函馆市最新房产价格平均7万8794円/m2(2022年[令和4年])。与去年相比下跌7.95% 。
其中,二手公寓平均为12万6835円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比下跌15.67% 。建筑物平均6万9595円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比下跌3.38% 。
有2005年(平成17年)到2022年(令和4年)的数据,二手公寓房价的过去最高值是15万0406円/m2(2021年),过去最低值是9万4829円/m2(2011年),这两者的相差是1.59倍。建筑物房价的过去最大值是21万2500円/m2(2006年),过去最小值是6万7246円/m2(2012年),这两者的相差是3.16倍。
函馆市各地区平均房价最高的有,大町(32万5000円/m2)、本町(24万2857円/m2)、时任町(18万9189円/m2)、大森町(17万3333円/m2)、梁川町(17万2727円/m2)。函馆市各地区平均房价最低的有,桔梗町(1万4705円/m2)、见晴町(1万3809円/m2)、东山町(1万3750円/m2)、北浜町(8536円/m2)、阵川町(4324円/m2)。