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2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均52万4111円/㎡ 较去年 -1.58% ↓

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大阪市房价走势图

数据来源:国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

大阪市房产均价

排名 城市名称 房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
1 北区 82万5220 円/㎡ ≈ 4万1251 元/㎡ 上涨4.97%↑
2 浪速区 82万2388 円/㎡ ≈ 4万1110 元/㎡ 上涨5.55%↑
3 中央区 80万0925 円/㎡ ≈ 4万0037 元/㎡ 下跌2.79%↓
4 西区 70万0129 円/㎡ ≈ 3万4998 元/㎡ 上涨0.36%↑
5 天王寺区 69万0397 円/㎡ ≈ 3万4512 元/㎡ 上涨12.59%↑
6 福岛区 58万4191 円/㎡ ≈ 2万9203 元/㎡ 下跌2.67%↓
7 旭区 50万0544 円/㎡ ≈ 2万5021 元/㎡ 上涨42.99%↑
8 港区 49万4957 円/㎡ ≈ 2万4742 元/㎡ 下跌2.56%↓
9 淀川区 47万6153 円/㎡ ≈ 2万3802 元/㎡ 上涨5.09%↑
10 都岛区 47万1354 円/㎡ ≈ 2万3562 元/㎡ 下跌10.66%↓
11 阿倍野区 43万5416 円/㎡ ≈ 2万1766 元/㎡ 下跌25.09%↓
12 东成区 43万3646 円/㎡ ≈ 2万1677 元/㎡ 下跌10.62%↓
13 东淀川区 40万3325 円/㎡ ≈ 2万0161 元/㎡ 下跌2.56%↓
14 城东区 39万0382 円/㎡ ≈ 1万9514 元/㎡ 下跌10.62%↓
15 住吉区 36万3633 円/㎡ ≈ 1万8177 元/㎡ 下跌3.27%↓
16 鹤见区 35万9945 円/㎡ ≈ 1万7993 元/㎡ 下跌8.63%↓
17 东住吉区 35万6774 円/㎡ ≈ 1万7834 元/㎡ 下跌6.93%↓
18 此花区 32万3997 円/㎡ ≈ 1万6196 元/㎡ 下跌8.72%↓
19 西淀川区 30万9730 円/㎡ ≈ 1万5483 元/㎡ 下跌12.43%↓
20 住之江区 27万2340 円/㎡ ≈ 1万3614 元/㎡ 下跌1.72%↓
21 平野区 27万1124 円/㎡ ≈ 1万3553 元/㎡ 下跌1.78%↓
22 大正区 25万8315 円/㎡ ≈ 1万2912 元/㎡ 下跌36.91%↓
23 生野区 23万9183 円/㎡ ≈ 1万1956 元/㎡ 下跌25.99%↓
24 西成区 23万8057 円/㎡ ≈ 1万1900 元/㎡ 下跌12.98%↓
※本网站刊登的最新大阪市房产均价,根据真实房产交易数据,本公司独自统计平均值,计算变动率,并对大阪市的市区町村房价进行排名。要进行大阪市的房产交易,参照房产价格行情,根据房子需求的强弱和市场动向,决定房产买卖价格。房产价格的行情参考了国土交通省发布的不动产交易价格。这些数值可能与实际房地产交易时的实际价格略有不同,请理解。

大阪市房价动态

大阪市最新房产价格平均52万4111円/m2(2022年[令和4年])。与去年相比下跌1.58% 。

其中,二手公寓平均为54万5069円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比下跌0.56% 。建筑物平均48万7003円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比下跌3.85% 。

有2005年(平成17年)到2022年(令和4年)的数据,二手公寓房价的过去最高值是54万8128円/m2(2021年),过去最低值是30万7054円/m2(2005年),这两者的相差是1.79倍。建筑物房价的过去最大值是59万4699円/m2(2006年),过去最小值是38万1938円/m2(2011年),这两者的相差是1.56倍。

大阪市各地区平均房价最高的有,北区(82万5220円/m2)、浪速区(82万2388円/m2)、中央区(80万0925円/m2)、西区(70万0129円/m2)、天王寺区(69万0397円/m2)。大阪市各地区平均房价最低的有,住之江区(27万2340円/m2)、平野区(27万1124円/m2)、大正区(25万8315円/m2)、生野区(23万9183円/m2)、西成区(23万8057円/m2)。

大阪市历年房价走势

总平均(二手公寓,整栋建筑房价的总平均)
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 大阪市 41万1226 円/㎡ ≈ 2万0556元/㎡ -
2006年 大阪市 47万3020 円/㎡ ≈ 2万3645元/㎡ 上涨15.03%↑
2007年 大阪市 46万1551 円/㎡ ≈ 2万3072元/㎡ 下跌2.42%↓
2008年 大阪市 41万3024 円/㎡ ≈ 2万0646元/㎡ 下跌10.51%↓
2009年 大阪市 37万2507 円/㎡ ≈ 1万8621元/㎡ 下跌9.81%↓
2010年 大阪市 35万3499 円/㎡ ≈ 1万7671元/㎡ 下跌5.1%↓
2011年 大阪市 36万8622 円/㎡ ≈ 1万8427元/㎡ 上涨4.28%↑
2012年 大阪市 35万8959 円/㎡ ≈ 1万7944元/㎡ 下跌2.62%↓
2013年 大阪市 37万3463 円/㎡ ≈ 1万8669元/㎡ 上涨4.04%↑
2014年 大阪市 39万1509 円/㎡ ≈ 1万9571元/㎡ 上涨4.83%↑
2015年 大阪市 41万3845 円/㎡ ≈ 2万0687元/㎡ 上涨5.71%↑
2016年 大阪市 45万0477 円/㎡ ≈ 2万2518元/㎡ 上涨8.85%↑
2017年 大阪市 46万5651 円/㎡ ≈ 2万3277元/㎡ 上涨3.37%↑
2018年 大阪市 47万0457 円/㎡ ≈ 2万3517元/㎡ 上涨1.03%↑
2019年 大阪市 47万7751 円/㎡ ≈ 2万3882元/㎡ 上涨1.55%↑
2020年 大阪市 49万9439 円/㎡ ≈ 2万4966元/㎡ 上涨4.54%↑
2021年 大阪市 53万2531 円/㎡ ≈ 2万6620元/㎡ 上涨6.63%↑
2022年 大阪市 52万4111 円/㎡ ≈ 2万6199元/㎡ 下跌1.58%↓
二手公寓房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 大阪市 30万7054 円/㎡ ≈ 1万5349元/㎡ -
2006年 大阪市 32万3690 円/㎡ ≈ 1万6180元/㎡ 上涨5.42%↑
2007年 大阪市 34万8717 円/㎡ ≈ 1万7432元/㎡ 上涨7.73%↑
2008年 大阪市 33万2853 円/㎡ ≈ 1万6638元/㎡ 下跌4.55%↓
2009年 大阪市 33万1751 円/㎡ ≈ 1万6583元/㎡ 下跌0.33%↓
2010年 大阪市 31万9295 円/㎡ ≈ 1万5961元/㎡ 下跌3.75%↓
2011年 大阪市 35万7352 円/㎡ ≈ 1万7863元/㎡ 上涨11.92%↑
2012年 大阪市 31万9889 円/㎡ ≈ 1万5990元/㎡ 下跌10.48%↓
2013年 大阪市 34万0609 円/㎡ ≈ 1万7026元/㎡ 上涨6.48%↑
2014年 大阪市 38万1974 円/㎡ ≈ 1万9094元/㎡ 上涨12.14%↑
2015年 大阪市 40万4353 円/㎡ ≈ 2万0213元/㎡ 上涨5.86%↑
2016年 大阪市 45万0241 円/㎡ ≈ 2万2507元/㎡ 上涨11.35%↑
2017年 大阪市 46万8119 円/㎡ ≈ 2万3400元/㎡ 上涨3.97%↑
2018年 大阪市 46万9852 円/㎡ ≈ 2万3487元/㎡ 上涨0.37%↑
2019年 大阪市 48万2714 円/㎡ ≈ 2万4130元/㎡ 上涨2.74%↑
2020年 大阪市 50万9215 円/㎡ ≈ 2万5455元/㎡ 上涨5.49%↑
2021年 大阪市 54万8128 円/㎡ ≈ 2万7400元/㎡ 上涨7.64%↑
2022年 大阪市 54万5069 円/㎡ ≈ 2万7247元/㎡ 下跌0.56%↓
二手整栋建筑房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 大阪市 48万0774 円/㎡ ≈ 2万4033元/㎡ -
2006年 大阪市 59万4699 円/㎡ ≈ 2万9728元/㎡ 上涨23.7%↑
2007年 大阪市 56万5513 円/㎡ ≈ 2万8269元/㎡ 下跌4.91%↓
2008年 大阪市 49万9363 円/㎡ ≈ 2万4962元/㎡ 下跌11.7%↓
2009年 大阪市 41万7941 円/㎡ ≈ 2万0892元/㎡ 下跌16.31%↓
2010年 大阪市 39万3316 円/㎡ ≈ 1万9661元/㎡ 下跌5.89%↓
2011年 大阪市 38万1938 円/㎡ ≈ 1万9092元/㎡ 下跌2.89%↓
2012年 大阪市 39万7141 円/㎡ ≈ 1万9852元/㎡ 上涨3.98%↑
2013年 大阪市 40万9109 円/㎡ ≈ 2万0450元/㎡ 上涨3.01%↑
2014年 大阪市 40万2099 円/㎡ ≈ 2万0100元/㎡ 下跌1.71%↓
2015年 大阪市 42万4588 円/㎡ ≈ 2万1224元/㎡ 上涨5.59%↑
2016年 大阪市 45万0767 円/㎡ ≈ 2万2533元/㎡ 上涨6.17%↑
2017年 大阪市 46万2733 円/㎡ ≈ 2万3131元/㎡ 上涨2.65%↑
2018年 大阪市 47万1301 円/㎡ ≈ 2万3559元/㎡ 上涨1.85%↑
2019年 大阪市 47万1179 円/㎡ ≈ 2万3553元/㎡ 下跌0.03%↓
2020年 大阪市 48万3230 円/㎡ ≈ 2万4156元/㎡ 上涨2.56%↑
2021年 大阪市 50万6486 円/㎡ ≈ 2万5318元/㎡ 上涨4.81%↑
2022年 大阪市 48万7003 円/㎡ ≈ 2万4344元/㎡ 下跌3.85%↓
热门房源
※数据来源于日本国土交通省,这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质(布局、接道状况、面积、用途等),所以在各合计期间进行的交易,反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质,各自有着不同的性格。另外,实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况(紧急推销、紧急购买等),会与通常的交易情况不同。因此,这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等,仅供参考。