东京都

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均91万1257円/㎡ 较去年 +12.19% ↑

当前位置:日本房价 - 东京都

东京都房价走势图

数据来源:国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

东京都房产均价

排名 城市名称 房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
1 千代田区 203万4042 円/㎡ ≈ 10万1679 元/㎡ 上涨12.1%↑
2 港区 176万0179 円/㎡ ≈ 8万7989 元/㎡ 上涨5.49%↑
3 中央区 164万6486 円/㎡ ≈ 8万2306 元/㎡ 上涨17.39%↑
4 目黒区 151万5001 円/㎡ ≈ 7万5733 元/㎡ 上涨28.18%↑
5 渋谷区 150万1660 円/㎡ ≈ 7万5066 元/㎡ 下跌1.12%↓
6 新宿区 140万6451 円/㎡ ≈ 7万0307 元/㎡ 上涨15.66%↑
7 文京区 136万5359 円/㎡ ≈ 6万8252 元/㎡ 上涨18.48%↑
8 品川区 129万6742 円/㎡ ≈ 6万4822 元/㎡ 上涨13.82%↑
9 台东区 121万5143 円/㎡ ≈ 6万0743 元/㎡ 上涨14.54%↑
10 武蔵野市 113万1277 円/㎡ ≈ 5万6551 元/㎡ 上涨47.47%↑
11 豊岛区 108万5186 円/㎡ ≈ 5万4247 元/㎡ 上涨2.85%↑
12 江东区 97万2003 円/㎡ ≈ 4万8589 元/㎡ 上涨10.15%↑
13 墨田区 96万8833 円/㎡ ≈ 4万8431 元/㎡ 上涨3.93%↑
14 杉并区 92万6584 円/㎡ ≈ 4万6319 元/㎡ 上涨9.88%↑
15 中野区 92万4732 円/㎡ ≈ 4万6226 元/㎡ 上涨1.13%↑
16 世田谷区 92万3846 円/㎡ ≈ 4万6182 元/㎡ 上涨0.75%↑
17 北区 85万5530 円/㎡ ≈ 4万2767 元/㎡ 上涨6.7%↑
18 大田区 85万1466 円/㎡ ≈ 4万2563 元/㎡ 下跌1.01%↓
19 荒川区 77万5391 円/㎡ ≈ 3万8761 元/㎡ 下跌1.09%↓
20 板桥区 73万4051 円/㎡ ≈ 3万6694 元/㎡ 上涨0.6%↑
21 练马区 63万4501 円/㎡ ≈ 3万1718 元/㎡ 下跌3.89%↓
22 调布市 62万9598 円/㎡ ≈ 3万1472 元/㎡ 上涨17.02%↑
23 狛江市 62万2040 円/㎡ ≈ 3万1095 元/㎡ 上涨23.54%↑
24 三鹰市 60万9051 円/㎡ ≈ 3万0445 元/㎡ 上涨3.5%↑
25 国分寺市 59万0102 円/㎡ ≈ 2万9498 元/㎡ 上涨23.52%↑
26 葛饰区 56万0688 円/㎡ ≈ 2万8028 元/㎡ 上涨6.3%↑
27 江戸川区 54万4721 円/㎡ ≈ 2万7230 元/㎡ 上涨0.26%↑
28 小金井市 54万4452 円/㎡ ≈ 2万7216 元/㎡ 上涨3.05%↑
29 府中市 53万0225 円/㎡ ≈ 2万6505 元/㎡ 上涨7.55%↑
30 国立市 52万6305 円/㎡ ≈ 2万6309 元/㎡ 下跌4.7%↓
31 足立区 52万3281 円/㎡ ≈ 2万6158 元/㎡ 下跌6.46%↓
32 西东京市 49万3097 円/㎡ ≈ 2万4649 元/㎡ 上涨8.9%↑
33 稲城市 45万7179 円/㎡ ≈ 2万2853 元/㎡ 上涨18.19%↑
34 立川市 41万3619 円/㎡ ≈ 2万0676 元/㎡ 下跌14.86%↓
35 东久留米市 37万1569 円/㎡ ≈ 1万8574 元/㎡ 上涨11.28%↑
36 小平市 36万0748 円/㎡ ≈ 1万8033 元/㎡ 下跌6.78%↓
37 町田市 34万5808 円/㎡ ≈ 1万7286 元/㎡ 上涨11.96%↑
38 日野市 31万8773 円/㎡ ≈ 1万5935 元/㎡ 上涨1.69%↑
39 东村山市 31万7194 円/㎡ ≈ 1万5856 元/㎡ 上涨2.25%↑
40 多摩市 31万0629 円/㎡ ≈ 1万5528 元/㎡ 下跌6.74%↓
41 八王子市 30万4068 円/㎡ ≈ 1万5200 元/㎡ 上涨11.05%↑
42 昭岛市 30万3136 円/㎡ ≈ 1万5153 元/㎡ 下跌7.84%↓
43 清瀬市 26万6175 円/㎡ ≈ 1万3305 元/㎡ 下跌20.73%↓
44 东大和市 26万0207 円/㎡ ≈ 1万3007 元/㎡ 下跌1.86%↓
45 羽村市 22万4586 円/㎡ ≈ 1万1226 元/㎡ 下跌6.32%↓
46 福生市 21万4448 円/㎡ ≈ 1万0720 元/㎡ 下跌15.74%↓
47 西多摩郡瑞穂町 21万2534 円/㎡ ≈ 1万0624 元/㎡ 上涨39.64%↑
48 青梅市 16万7165 円/㎡ ≈ 8356 元/㎡ 下跌10.22%↓
49 あきる野市 16万6602 円/㎡ ≈ 8328 元/㎡ 上涨19.5%↑
50 西多摩郡日の出町 14万7172 円/㎡ ≈ 7356 元/㎡ 上涨45.09%↑
51 武蔵村山市 13万9267 円/㎡ ≈ 6961 元/㎡ 下跌30.93%↓
52 西多摩郡奥多摩町 6万0000 円/㎡ ≈ 2999 元/㎡ 上涨307.44%↑
53 大岛町 1万3943 円/㎡ ≈ 697 元/㎡ 上涨27.16%↑
54 三宅村 2801 円/㎡ ≈ 140 元/㎡ 下跌43.67%↓
※本网站刊登的最新东京都房产均价,根据真实房产交易数据,本公司独自统计平均值,计算变动率,并对东京都的市区町村房价进行排名。要进行东京都的房产交易,参照房产价格行情,根据房子需求的强弱和市场动向,决定房产买卖价格。房产价格的行情参考了国土交通省发布的不动产交易价格。这些数值可能与实际房地产交易时的实际价格略有不同,请理解。

东京都房价动态

东京都最新房产价格平均91万1257円/m2(2022年[令和4年])。与去年相比上涨12.19% 。

其中,二手公寓平均为93万3603円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比上涨5.21% 。建筑物平均86万7062円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比上涨24.02% 。

有2005年(平成17年)到2022年(令和4年)的数据,二手公寓房价的过去最高值是93万3603円/m2(2022年),过去最低值是58万2413円/m2(2012年),这两者的相差是1.60倍。建筑物房价的过去最大值是86万7062円/m2(2022年),过去最小值是50万9828円/m2(2012年),这两者的相差是1.70倍。

东京都各地区平均房价最高的有,千代田区(203万4042円/m2)、港区(176万0179円/m2)、中央区(164万6486円/m2)、目黒区(151万5001円/m2)、渋谷区(150万1660円/m2)。东京都各地区平均房价最低的有,西多摩郡日の出町(14万7172円/m2)、武蔵村山市(13万9267円/m2)、西多摩郡奥多摩町(6万0000円/m2)、大岛町(1万3943円/m2)、三宅村(2801円/m2)。

东京都历年房价走势

总平均(二手公寓,整栋建筑房价的总平均)
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 东京都 70万3209 円/㎡ ≈ 3万5152元/㎡ -
2006年 东京都 74万2744 円/㎡ ≈ 3万7129元/㎡ 上涨5.62%↑
2007年 东京都 70万5440 円/㎡ ≈ 3万5264元/㎡ 下跌5.02%↓
2008年 东京都 63万9498 円/㎡ ≈ 3万1967元/㎡ 下跌9.35%↓
2009年 东京都 58万1439 円/㎡ ≈ 2万9065元/㎡ 下跌9.08%↓
2010年 东京都 59万2660 円/㎡ ≈ 2万9626元/㎡ 上涨1.93%↑
2011年 东京都 56万9910 円/㎡ ≈ 2万8489元/㎡ 下跌3.84%↓
2012年 东京都 54万8957 円/㎡ ≈ 2万7441元/㎡ 下跌3.68%↓
2013年 东京都 57万6579 円/㎡ ≈ 2万8822元/㎡ 上涨5.03%↑
2014年 东京都 60万4824 円/㎡ ≈ 3万0234元/㎡ 上涨4.9%↑
2015年 东京都 65万1477 円/㎡ ≈ 3万2566元/㎡ 上涨7.71%↑
2016年 东京都 69万6134 円/㎡ ≈ 3万4799元/㎡ 上涨6.85%↑
2017年 东京都 73万0300 円/㎡ ≈ 3万6507元/㎡ 上涨4.91%↑
2018年 东京都 75万1931 円/㎡ ≈ 3万7588元/㎡ 上涨2.96%↑
2019年 东京都 77万4611 円/㎡ ≈ 3万8722元/㎡ 上涨3.02%↑
2020年 东京都 77万9591 円/㎡ ≈ 3万8970元/㎡ 上涨0.64%↑
2021年 东京都 81万2256 円/㎡ ≈ 4万0603元/㎡ 上涨4.19%↑
2022年 东京都 91万1257 円/㎡ ≈ 4万5552元/㎡ 上涨12.19%↑
二手公寓房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 东京都 64万6586 円/㎡ ≈ 3万2322元/㎡ -
2006年 东京都 66万2708 円/㎡ ≈ 3万3128元/㎡ 上涨2.49%↑
2007年 东京都 67万1854 円/㎡ ≈ 3万3585元/㎡ 上涨1.38%↑
2008年 东京都 63万6992 円/㎡ ≈ 3万1842元/㎡ 下跌5.19%↓
2009年 东京都 61万3290 円/㎡ ≈ 3万0657元/㎡ 下跌3.72%↓
2010年 东京都 64万5359 円/㎡ ≈ 3万2260元/㎡ 上涨5.23%↑
2011年 东京都 61万1129 円/㎡ ≈ 3万0549元/㎡ 下跌5.3%↓
2012年 东京都 58万2413 円/㎡ ≈ 2万9114元/㎡ 下跌4.7%↓
2013年 东京都 59万9629 円/㎡ ≈ 2万9974元/㎡ 上涨2.96%↑
2014年 东京都 64万3215 円/㎡ ≈ 3万2153元/㎡ 上涨7.27%↑
2015年 东京都 70万2310 円/㎡ ≈ 3万5107元/㎡ 上涨9.19%↑
2016年 东京都 74万8157 円/㎡ ≈ 3万7399元/㎡ 上涨6.53%↑
2017年 东京都 77万0708 円/㎡ ≈ 3万8526元/㎡ 上涨3.01%↑
2018年 东京都 79万4638 円/㎡ ≈ 3万9723元/㎡ 上涨3.1%↑
2019年 东京都 81万8797 円/㎡ ≈ 4万0930元/㎡ 上涨3.04%↑
2020年 东京都 85万1553 円/㎡ ≈ 4万2568元/㎡ 上涨4%↑
2021年 东京都 88万7398 円/㎡ ≈ 4万4360元/㎡ 上涨4.21%↑
2022年 东京都 93万3603 円/㎡ ≈ 4万6669元/㎡ 上涨5.21%↑
二手整栋建筑房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 东京都 77万4024 円/㎡ ≈ 3万8692元/㎡ -
2006年 东京都 85万3977 円/㎡ ≈ 4万2689元/㎡ 上涨10.33%↑
2007年 东京都 74万5666 円/㎡ ≈ 3万7275元/㎡ 下跌12.68%↓
2008年 东京都 64万2708 円/㎡ ≈ 3万2128元/㎡ 下跌13.81%↓
2009年 东京都 54万0261 円/㎡ ≈ 2万7007元/㎡ 下跌15.94%↓
2010年 东京都 52万2717 円/㎡ ≈ 2万6130元/㎡ 下跌3.25%↓
2011年 东京都 51万9139 円/㎡ ≈ 2万5951元/㎡ 下跌0.68%↓
2012年 东京都 50万9828 円/㎡ ≈ 2万5485元/㎡ 下跌1.79%↓
2013年 东京都 54万8653 円/㎡ ≈ 2万7426元/㎡ 上涨7.62%↑
2014年 东京都 55万7934 円/㎡ ≈ 2万7890元/㎡ 上涨1.69%↑
2015年 东京都 58万8043 円/㎡ ≈ 2万9395元/㎡ 上涨5.4%↑
2016年 东京都 62万6243 円/㎡ ≈ 3万1305元/㎡ 上涨6.5%↑
2017年 东京都 67万3537 円/㎡ ≈ 3万3669元/㎡ 上涨7.55%↑
2018年 东京都 68万9470 円/㎡ ≈ 3万4465元/㎡ 上涨2.37%↑
2019年 东京都 70万6569 円/㎡ ≈ 3万5320元/㎡ 上涨2.48%↑
2020年 东京都 65万8086 円/㎡ ≈ 3万2897元/㎡ 下跌6.86%↓
2021年 东京都 69万9112 円/㎡ ≈ 3万4947元/㎡ 上涨6.23%↑
2022年 东京都 86万7062 円/㎡ ≈ 4万3343元/㎡ 上涨24.02%↑
热门房源
※数据来源于日本国土交通省,这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质(布局、接道状况、面积、用途等),所以在各合计期间进行的交易,反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质,各自有着不同的性格。另外,实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况(紧急推销、紧急购买等),会与通常的交易情况不同。因此,这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等,仅供参考。