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中央区最新房产价格平均164万6486円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨17.39% 。
其中，二手公寓平均为118万9287円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨1.89% 。建筑物平均637万0869円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨67.24% 。
有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是118万9287円/m2（2022年），过去最低值是68万7183円/m2（2009年），这两者的相差是1.73倍。建筑物房价的过去最大值是637万0869円/m2（2022年），过去最小值是199万4733円/m2（2012年），这两者的相差是3.19倍。
中央区各地区平均房价最高的有，银座（489万3512円/m2）、京桥（485万7142円/m2）、佃（364万9739円/m2）、日本桥茅场町（324万0080円/m2）、日本桥富沢町（200万0000円/m2）。中央区各地区平均房价最低的有，入船（100万0000円/m2）、筑地（96万9738円/m2）、日本桥马喰町（96万6666円/m2）、八重洲（90万0000円/m2）、新富（82万5000円/m2）。
