日本

2021 [ 令和3年 ] 房产均价

平均32万5122円/㎡ 较去年 +13.83% ↑

日本房价走势图

数据来源:国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

日本房产均价

排名 城市名称 房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
1 东京都 81万1082 円/㎡ ≈ 4万6033 元/㎡ 上涨4.04%↑
2 神奈川县 39万9981 円/㎡ ≈ 2万2701 元/㎡ 上涨2.02%↑
3 大阪府 35万3478 円/㎡ ≈ 2万0062 元/㎡ 上涨5.62%↑
4 京都府 32万8840 円/㎡ ≈ 1万8663 元/㎡ 上涨10.96%↑
5 埼玉县 27万5959 円/㎡ ≈ 1万5662 元/㎡ 上涨3.82%↑
6 爱知县 27万1775 円/㎡ ≈ 1万5424 元/㎡ 上涨8.51%↑
7 兵库县 25万9676 円/㎡ ≈ 1万4738 元/㎡ 上涨3.85%↑
8 冲绳县 24万2432 円/㎡ ≈ 1万3759 元/㎡ 上涨5.29%↑
9 千叶县 22万6082 円/㎡ ≈ 1万2831 元/㎡ 上涨4.64%↑
10 福冈县 22万3262 円/㎡ ≈ 1万2671 元/㎡ 上涨2.11%↑
11 广岛县 19万1818 円/㎡ ≈ 1万0886 元/㎡ 上涨12.45%↑
12 宫城县 18万8579 円/㎡ ≈ 1万0703 元/㎡ 上涨0.39%↑
13 滋贺县 15万6468 円/㎡ ≈ 8880 元/㎡ 上涨0.73%↑
14 北海道 13万9621 円/㎡ ≈ 7924 元/㎡ 下跌0.92%↓
15 奈良县 13万7345 円/㎡ ≈ 7795 元/㎡ 上涨7.13%↑
16 静冈县 13万5936 円/㎡ ≈ 7715 元/㎡ 上涨7.93%↑
17 长崎县 12万6370 円/㎡ ≈ 7172 元/㎡ 上涨4.75%↑
18 熊本县 12万5023 円/㎡ ≈ 7095 元/㎡ 下跌1.8%↓
19 鹿儿岛县 12万1940 円/㎡ ≈ 6920 元/㎡ 上涨5.85%↑
20 冈山县 12万0377 円/㎡ ≈ 6832 元/㎡ 上涨3.67%↑
21 石川县 12万0276 円/㎡ ≈ 6826 元/㎡ 上涨6.17%↑
22 爱媛县 11万7807 円/㎡ ≈ 6686 元/㎡ 上涨7.53%↑
23 香川县 10万2372 円/㎡ ≈ 5810 元/㎡ 上涨1.09%↑
24 高知县 9万4845 円/㎡ ≈ 5383 元/㎡ 上涨1.24%↑
25 岩手県 9万4062 円/㎡ ≈ 5338 元/㎡ 上涨13.37%↑
26 福岛县 9万1797 円/㎡ ≈ 5210 元/㎡ 下跌2.69%↓
27 茨城县 9万1765 円/㎡ ≈ 5208 元/㎡ 上涨7.06%↑
28 岐阜县 9万0807 円/㎡ ≈ 5153 元/㎡ 上涨12.25%↑
29 新泻县 8万9563 円/㎡ ≈ 5083 元/㎡ 上涨8.22%↑
30 山形县 8万9416 円/㎡ ≈ 5074 元/㎡ 上涨18.62%↑
31 福井县 8万7555 円/㎡ ≈ 4969 元/㎡ 上涨24.19%↑
32 和歌山县 8万6037 円/㎡ ≈ 4883 元/㎡ 上涨4.37%↑
33 大分县 8万5843 円/㎡ ≈ 4872 元/㎡ 下跌12.1%↓
34 三重县 8万4624 円/㎡ ≈ 4802 元/㎡ 上涨10.5%↑
35 佐贺县 8万4579 円/㎡ ≈ 4800 元/㎡ 上涨4.09%↑
36 德岛县 8万2863 円/㎡ ≈ 4703 元/㎡ 下跌13.42%↓
37 栃木县 8万0240 円/㎡ ≈ 4554 元/㎡ 上涨0.34%↑
38 群马县 7万9498 円/㎡ ≈ 4512 元/㎡ 下跌0.37%↓
39 山口县 7万8673 円/㎡ ≈ 4465 元/㎡ 上涨7.99%↑
40 富山县 7万5782 円/㎡ ≈ 4301 元/㎡ 上涨1.68%↑
41 长野县 7万4561 円/㎡ ≈ 4231 元/㎡ 下跌2.44%↓
42 宫崎县 7万1606 円/㎡ ≈ 4064 元/㎡ 下跌3.38%↓
43 鸟取县 6万9742 円/㎡ ≈ 3958 元/㎡ 下跌22.9%↓
44 青森县 6万7292 円/㎡ ≈ 3819 元/㎡ 下跌3.58%↓
45 秋田县 6万6548 円/㎡ ≈ 3777 元/㎡ 下跌11.78%↓
46 山梨县 6万5549 円/㎡ ≈ 3720 元/㎡ 下跌2.51%↓
47 岛根县 6万1672 円/㎡ ≈ 3500 元/㎡ 下跌9.89%↓
※本网站刊登的最新日本房产均价,根据真实房产交易数据,本公司独自统计平均值,计算变动率,并对日本的市区町村房价进行排名。要进行日本的房产交易,参照房产价格行情,根据房子需求的强弱和市场动向,决定房产买卖价格。房产价格的行情参考了国土交通省发布的不动产交易价格。这些数值可能与实际房地产交易时的实际价格略有不同,请理解。

日本房价动态

日本最新房产价格平均32万5122円/m2(2021年[令和3年])。与去年相比上涨13.83% 。

其中,二手公寓平均为52万6237円/m2(2021年“令和3年”),与去年相比上涨6.72% 。建筑物平均22万0427円/m2(2021年“令和3年”),与去年相比上涨22.84% 。

有2005年(平成17年)到2021年(令和3年)的数据,二手公寓房价的过去最高值是53万1617円/m2(2005年),过去最低值是33万2090円/m2(2012年),这两者的相差是1.60倍。建筑物房价的过去最大值是50万4934円/m2(2005年),过去最小值是16万1594円/m2(2010年),这两者的相差是3.12倍。

日本各地区平均房价最高的有,东京都(81万1082円/m2)、神奈川县(39万9981円/m2)、大阪府(35万3478円/m2)、京都府(32万8840円/m2)、埼玉县(27万5959円/m2)。日本各地区平均房价最低的有,鸟取县(6万9742円/m2)、青森县(6万7292円/m2)、秋田县(6万6548円/m2)、山梨县(6万5549円/m2)、岛根县(6万1672円/m2)。

日本历年房价走势

总平均(二手公寓,整栋建筑房价的总平均)
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 日本 48万5735 円/㎡ ≈ 2万7568元/㎡ -
2006年 日本 41万2236 円/㎡ ≈ 2万3396元/㎡ 下跌15.13%↓
2007年 日本 26万9336 円/㎡ ≈ 1万5286元/㎡ 下跌34.66%↓
2008年 日本 24万3584 円/㎡ ≈ 1万3824元/㎡ 下跌9.56%↓
2009年 日本 21万3881 円/㎡ ≈ 1万2139元/㎡ 下跌12.19%↓
2010年 日本 22万0403 円/㎡ ≈ 1万2509元/㎡ 上涨3.05%↑
2011年 日本 21万7830 円/㎡ ≈ 1万2363元/㎡ 下跌1.17%↓
2012年 日本 20万6175 円/㎡ ≈ 1万1701元/㎡ 下跌5.35%↓
2013年 日本 21万4831 円/㎡ ≈ 1万2192元/㎡ 上涨4.2%↑
2014年 日本 21万5293 円/㎡ ≈ 1万2219元/㎡ 上涨0.22%↑
2015年 日本 23万2221 円/㎡ ≈ 1万3179元/㎡ 上涨7.86%↑
2016年 日本 24万3351 円/㎡ ≈ 1万3811元/㎡ 上涨4.79%↑
2017年 日本 25万2875 円/㎡ ≈ 1万4352元/㎡ 上涨3.91%↑
2018年 日本 25万9056 円/㎡ ≈ 1万4703元/㎡ 上涨2.44%↑
2019年 日本 26万1999 円/㎡ ≈ 1万4870元/㎡ 上涨1.14%↑
2020年 日本 28万5621 円/㎡ ≈ 1万6210元/㎡ 上涨9.02%↑
2021年 日本 32万5122 円/㎡ ≈ 1万8452元/㎡ 上涨13.83%↑
二手公寓房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 日本 53万1617 円/㎡ ≈ 3万0172元/㎡ -
2006年 日本 43万4607 円/㎡ ≈ 2万4666元/㎡ 下跌18.25%↓
2007年 日本 38万1853 円/㎡ ≈ 2万1672元/㎡ 下跌12.14%↓
2008年 日本 35万6725 円/㎡ ≈ 2万0246元/㎡ 下跌6.58%↓
2009年 日本 34万2230 円/㎡ ≈ 1万9423元/㎡ 下跌4.06%↓
2010年 日本 35万6957 円/㎡ ≈ 2万0259元/㎡ 上涨4.3%↑
2011年 日本 34万5315 円/㎡ ≈ 1万9598元/㎡ 下跌3.26%↓
2012年 日本 33万2090 円/㎡ ≈ 1万8848元/㎡ 下跌3.83%↓
2013年 日本 34万4693 円/㎡ ≈ 1万9563元/㎡ 上涨3.8%↑
2014年 日本 36万6590 円/㎡ ≈ 2万0806元/㎡ 上涨6.35%↑
2015年 日本 39万6707 円/㎡ ≈ 2万2515元/㎡ 上涨8.22%↑
2016年 日本 42万5787 円/㎡ ≈ 2万4165元/㎡ 上涨7.33%↑
2017年 日本 44万2923 円/㎡ ≈ 2万5138元/㎡ 上涨4.02%↑
2018年 日本 45万6902 円/㎡ ≈ 2万5931元/㎡ 上涨3.16%↑
2019年 日本 48万0424 円/㎡ ≈ 2万7266元/㎡ 上涨5.15%↑
2020年 日本 49万3109 円/㎡ ≈ 2万7986元/㎡ 上涨2.64%↑
2021年 日本 52万6237 円/㎡ ≈ 2万9867元/㎡ 上涨6.72%↑
二手整栋建筑房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 日本 50万4934 円/㎡ ≈ 2万8658元/㎡ -
2006年 日本 38万5236 円/㎡ ≈ 2万1864元/㎡ 下跌23.71%↓
2007年 日本 22万2572 円/㎡ ≈ 1万2632元/㎡ 下跌42.22%↓
2008年 日本 18万5344 円/㎡ ≈ 1万0519元/㎡ 下跌16.73%↓
2009年 日本 16万2314 円/㎡ ≈ 9212元/㎡ 下跌12.43%↓
2010年 日本 16万1594 円/㎡ ≈ 9171元/㎡ 下跌0.44%↓
2011年 日本 16万4963 円/㎡ ≈ 9362元/㎡ 上涨2.08%↑
2012年 日本 16万2919 円/㎡ ≈ 9246元/㎡ 下跌1.24%↓
2013年 日本 16万5086 円/㎡ ≈ 9369元/㎡ 上涨1.33%↑
2014年 日本 16万5286 円/㎡ ≈ 9380元/㎡ 上涨0.12%↑
2015年 日本 16万8889 円/㎡ ≈ 9585元/㎡ 上涨2.18%↑
2016年 日本 17万4335 円/㎡ ≈ 9894元/㎡ 上涨3.22%↑
2017年 日本 17万9497 円/㎡ ≈ 1万0187元/㎡ 上涨2.96%↑
2018年 日本 18万1824 円/㎡ ≈ 1万0319元/㎡ 上涨1.3%↑
2019年 日本 18万5073 円/㎡ ≈ 1万0504元/㎡ 上涨1.79%↑
2020年 日本 17万9449 円/㎡ ≈ 1万0184元/㎡ 下跌3.04%↓
2021年 日本 22万0427 円/㎡ ≈ 1万2510元/㎡ 上涨22.84%↑
热门房源
※数据来源于日本国土交通省,这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质(布局、接道状况、面积、用途等),所以在各合计期间进行的交易,反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质,各自有着不同的性格。另外,实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况(紧急推销、紧急购买等),会与通常的交易情况不同。因此,这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等,仅供参考。

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