日本

2020 [ 令和2年 ] 房产均价

平均28万5621円/㎡ 较去年 +9.02% ↑

日本房价走势图

数据来源:国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

日本房产均价

排名 城市名称 房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
1 东京都 77万9591 円/㎡ ≈ 4万6279 元/㎡ 上涨0.64% ↑
2 神奈川县 39万2047 円/㎡ ≈ 2万3273 元/㎡ 上涨1.11% ↑
3 大阪府 33万4661 円/㎡ ≈ 1万9866 元/㎡ 上涨2.2% ↑
4 京都府 29万6359 円/㎡ ≈ 1万7593 元/㎡ 下跌8.45% ↓
5 埼玉县 26万5810 円/㎡ ≈ 1万5779 元/㎡ 上涨1.89% ↑
6 爱知县 25万0459 円/㎡ ≈ 1万4868 元/㎡ 下跌3.04% ↓
7 兵库县 25万0059 円/㎡ ≈ 1万4844 元/㎡ 上涨0.5% ↑
8 冲绳县 23万0243 円/㎡ ≈ 1万3668 元/㎡ 下跌4.65% ↓
9 福冈县 21万8653 円/㎡ ≈ 1万2980 元/㎡ 下跌5.27% ↓
10 千叶县 21万6065 円/㎡ ≈ 1万2826 元/㎡ 上涨1.61% ↑
11 宫城县 18万7840 円/㎡ ≈ 1万1150 元/㎡ 上涨4.56% ↑
12 广岛县 17万0580 円/㎡ ≈ 1万0126 元/㎡ 下跌10.56% ↓
13 滋贺县 15万5334 円/㎡ ≈ 9221 元/㎡ 上涨2.15% ↑
14 北海道 14万0911 円/㎡ ≈ 8365 元/㎡ 上涨13.74% ↑
15 奈良县 12万8205 円/㎡ ≈ 7610 元/㎡ 下跌9.51% ↓
16 熊本县 12万7309 円/㎡ ≈ 7557 元/㎡ 下跌0.56% ↓
17 静冈县 12万5947 円/㎡ ≈ 7476 元/㎡ 下跌2.25% ↓
18 长崎县 12万0644 円/㎡ ≈ 7161 元/㎡ 下跌13.75% ↓
19 冈山县 11万6119 円/㎡ ≈ 6893 元/㎡ 下跌5.38% ↓
20 鹿儿岛县 11万5200 円/㎡ ≈ 6838 元/㎡ 上涨4.95% ↑
21 石川县 11万3283 円/㎡ ≈ 6724 元/㎡ 上涨2.27% ↑
22 爱媛县 10万9558 円/㎡ ≈ 6503 元/㎡ 上涨3.46% ↑
23 香川县 10万1264 円/㎡ ≈ 6011 元/㎡ 上涨2.15% ↑
24 大分县 9万7662 円/㎡ ≈ 5797 元/㎡ 上涨2.33% ↑
25 德岛县 9万5704 円/㎡ ≈ 5681 元/㎡ 上涨9.28% ↑
26 福岛县 9万4339 円/㎡ ≈ 5600 元/㎡ 下跌1.73% ↓
27 高知县 9万3687 円/㎡ ≈ 5561 元/㎡ 下跌9.53% ↓
28 鸟取县 9万0456 円/㎡ ≈ 5369 元/㎡ 上涨12.5% ↑
29 茨城县 8万5710 円/㎡ ≈ 5088 元/㎡ 下跌3.4% ↓
30 岩手県 8万2971 円/㎡ ≈ 4925 元/㎡ 上涨3.16% ↑
31 新泻县 8万2763 円/㎡ ≈ 4913 元/㎡ 下跌14.54% ↓
32 和歌山县 8万2434 円/㎡ ≈ 4893 元/㎡ 下跌11.54% ↓
33 佐贺县 8万1257 円/㎡ ≈ 4823 元/㎡ 上涨5.3% ↑
34 岐阜县 8万0898 円/㎡ ≈ 4802 元/㎡ 下跌8.08% ↓
35 栃木县 7万9967 円/㎡ ≈ 4747 元/㎡ 下跌12.37% ↓
36 群马县 7万9796 円/㎡ ≈ 4737 元/㎡ 下跌5.76% ↓
37 三重县 7万6581 円/㎡ ≈ 4546 元/㎡ 下跌15.07% ↓
38 长野县 7万6422 円/㎡ ≈ 4536 元/㎡ 下跌5.53% ↓
39 秋田县 7万5437 円/㎡ ≈ 4478 元/㎡ 上涨2.24% ↑
40 山形县 7万5380 円/㎡ ≈ 4474 元/㎡ 上涨7.56% ↑
41 富山县 7万4527 円/㎡ ≈ 4424 元/㎡ 下跌9.68% ↓
42 宫崎县 7万4109 円/㎡ ≈ 4399 元/㎡ 下跌8.31% ↓
43 山口县 7万2850 円/㎡ ≈ 4324 元/㎡ 下跌13.71% ↓
44 福井县 7万0500 円/㎡ ≈ 4185 元/㎡ 下跌12.84% ↓
45 青森县 6万9788 円/㎡ ≈ 4142 元/㎡ 上涨11.36% ↑
46 岛根县 6万8444 円/㎡ ≈ 4063 元/㎡ 上涨9.34% ↑
47 山梨县 6万7239 円/㎡ ≈ 3991 元/㎡ 下跌16.31% ↓
※本网站刊登的最新日本房产均价,根据真实房产交易数据,本公司独自统计平均值,计算变动率,并对日本的市区町村房价进行排名。要进行日本的房产交易,参照房产价格行情,根据房子需求的强弱和市场动向,决定房产买卖价格。房产价格的行情参考了国土交通省发布的不动产交易价格。这些数值可能与实际房地产交易时的实际价格略有不同,请理解。

日本房价动态

日本最新房产价格平均28万5621円/m2(2020年[令和2年])。与去年相比上涨9.02% 。

其中,二手公寓平均为49万3109円/m2(2020年“令和2年”),与去年相比上涨2.64% 。建筑物平均17万9449円/m2(2020年“令和2年”),与去年相比下跌3.04% 。

有2005年(平成17年)到2020年(令和2年)的数据,二手公寓房价的过去最高值是53万1617円/m2(2005年),过去最低值是33万2090円/m2(2012年),这两者的相差是1.60倍。建筑物房价的过去最大值是50万4934円/m2(2005年),过去最小值是16万1594円/m2(2010年),这两者的相差是3.12倍。

日本各地区平均房价最高的有,东京都(77万9591円/m2)、神奈川县(39万2047円/m2)、大阪府(33万4661円/m2)、京都府(29万6359円/m2)、埼玉县(26万5810円/m2)。日本各地区平均房价最低的有,山口县(7万2850円/m2)、福井县(7万0500円/m2)、青森县(6万9788円/m2)、岛根县(6万8444円/m2)、山梨县(6万7239円/m2)。

日本历年房价走势

总平均(二手公寓,整栋建筑房价的总平均)
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 日本 48万5735 円/㎡ ≈ 2万8835元/㎡ -
2006年 日本 41万2236 円/㎡ ≈ 2万4472元/㎡ 下跌15.13% ↓
2007年 日本 26万9336 円/㎡ ≈ 1万5988元/㎡ 下跌34.66% ↓
2008年 日本 24万3584 円/㎡ ≈ 1万4460元/㎡ 下跌9.56% ↓
2009年 日本 21万3881 円/㎡ ≈ 1万2696元/㎡ 下跌12.19% ↓
2010年 日本 22万0403 円/㎡ ≈ 1万3084元/㎡ 上涨3.05% ↑
2011年 日本 21万7830 円/㎡ ≈ 1万2931元/㎡ 下跌1.17% ↓
2012年 日本 20万6175 円/㎡ ≈ 1万2239元/㎡ 下跌5.35% ↓
2013年 日本 21万4831 円/㎡ ≈ 1万2753元/㎡ 上涨4.2% ↑
2014年 日本 21万5293 円/㎡ ≈ 1万2780元/㎡ 上涨0.22% ↑
2015年 日本 23万2221 円/㎡ ≈ 1万3785元/㎡ 上涨7.86% ↑
2016年 日本 24万3351 円/㎡ ≈ 1万4446元/㎡ 上涨4.79% ↑
2017年 日本 25万2875 円/㎡ ≈ 1万5011元/㎡ 上涨3.91% ↑
2018年 日本 25万9056 円/㎡ ≈ 1万5378元/㎡ 上涨2.44% ↑
2019年 日本 26万1999 円/㎡ ≈ 1万5553元/㎡ 上涨1.14% ↑
2020年 日本 28万5621 円/㎡ ≈ 1万6955元/㎡ 上涨9.02% ↑
二手公寓房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 日本 53万1617 円/㎡ ≈ 3万1558元/㎡ -
2006年 日本 43万4607 円/㎡ ≈ 2万5800元/㎡ 下跌18.25% ↓
2007年 日本 38万1853 円/㎡ ≈ 2万2668元/㎡ 下跌12.14% ↓
2008年 日本 35万6725 円/㎡ ≈ 2万1176元/㎡ 下跌6.58% ↓
2009年 日本 34万2230 円/㎡ ≈ 2万0316元/㎡ 下跌4.06% ↓
2010年 日本 35万6957 円/㎡ ≈ 2万1190元/㎡ 上涨4.3% ↑
2011年 日本 34万5315 円/㎡ ≈ 2万0499元/㎡ 下跌3.26% ↓
2012年 日本 33万2090 円/㎡ ≈ 1万9714元/㎡ 下跌3.83% ↓
2013年 日本 34万4693 円/㎡ ≈ 2万0462元/㎡ 上涨3.8% ↑
2014年 日本 36万6590 円/㎡ ≈ 2万1762元/㎡ 上涨6.35% ↑
2015年 日本 39万6707 円/㎡ ≈ 2万3550元/㎡ 上涨8.22% ↑
2016年 日本 42万5787 円/㎡ ≈ 2万5276元/㎡ 上涨7.33% ↑
2017年 日本 44万2923 円/㎡ ≈ 2万6293元/㎡ 上涨4.02% ↑
2018年 日本 45万6902 円/㎡ ≈ 2万7123元/㎡ 上涨3.16% ↑
2019年 日本 48万0424 円/㎡ ≈ 2万8519元/㎡ 上涨5.15% ↑
2020年 日本 49万3109 円/㎡ ≈ 2万9272元/㎡ 上涨2.64% ↑
二手整栋建筑房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 日本 50万4934 円/㎡ ≈ 2万9974元/㎡ -
2006年 日本 38万5236 円/㎡ ≈ 2万2869元/㎡ 下跌23.71% ↓
2007年 日本 22万2572 円/㎡ ≈ 1万3212元/㎡ 下跌42.22% ↓
2008年 日本 18万5344 円/㎡ ≈ 1万1002元/㎡ 下跌16.73% ↓
2009年 日本 16万2314 円/㎡ ≈ 9635元/㎡ 下跌12.43% ↓
2010年 日本 16万1594 円/㎡ ≈ 9592元/㎡ 下跌0.44% ↓
2011年 日本 16万4963 円/㎡ ≈ 9792元/㎡ 上涨2.08% ↑
2012年 日本 16万2919 円/㎡ ≈ 9671元/㎡ 下跌1.24% ↓
2013年 日本 16万5086 円/㎡ ≈ 9800元/㎡ 上涨1.33% ↑
2014年 日本 16万5286 円/㎡ ≈ 9812元/㎡ 上涨0.12% ↑
2015年 日本 16万8889 円/㎡ ≈ 1万0025元/㎡ 上涨2.18% ↑
2016年 日本 17万4335 円/㎡ ≈ 1万0349元/㎡ 上涨3.22% ↑
2017年 日本 17万9497 円/㎡ ≈ 1万0655元/㎡ 上涨2.96% ↑
2018年 日本 18万1824 円/㎡ ≈ 1万0793元/㎡ 上涨1.3% ↑
2019年 日本 18万5073 円/㎡ ≈ 1万0986元/㎡ 上涨1.79% ↑
2020年 日本 17万9449 円/㎡ ≈ 1万0652元/㎡ 下跌3.04% ↓
热门房源
※数据来源于日本国土交通省,这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质(布局、接道状况、面积、用途等),所以在各合计期间进行的交易,反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质,各自有着不同的性格。另外,实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况(紧急推销、紧急购买等),会与通常的交易情况不同。因此,这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等,仅供参考。

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