日本

2020 [ 令和2年 ] 房产均价

平均29万1444円/㎡ 较去年 +8.71% ↑

日本房价走势图

数据来源:国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

日本房产均价

排名 城市名称 房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
1 东京都 77万8116 円/㎡ ≈ 4万9729 元/㎡ 上涨0.45% ↑
2 神奈川县 39万5999 円/㎡ ≈ 2万5308 元/㎡ 上涨8.48% ↑
3 大阪府 33万5360 円/㎡ ≈ 2万1432 元/㎡ 上涨2.41% ↑
4 京都府 30万6383 円/㎡ ≈ 1万9580 元/㎡ 下跌5.35% ↓
5 埼玉县 26万5498 円/㎡ ≈ 1万6968 元/㎡ 上涨1.77% ↑
6 爱知县 25万1474 円/㎡ ≈ 1万6071 元/㎡ 下跌2.64% ↓
7 兵库县 24万6915 円/㎡ ≈ 1万5780 元/㎡ 下跌0.77% ↓
8 冲绳县 23万1004 円/㎡ ≈ 1万4763 元/㎡ 下跌4.34% ↓
9 福冈县 21万5734 円/㎡ ≈ 1万3787 元/㎡ 下跌6.53% ↓
10 千叶县 20万5899 円/㎡ ≈ 1万3159 元/㎡ 上涨1.64% ↑
11 宫城县 18万7218 円/㎡ ≈ 1万1965 元/㎡ 上涨4.22% ↑
12 广岛县 17万0499 円/㎡ ≈ 1万0896 元/㎡ 下跌10.6% ↓
13 滋贺县 15万9746 円/㎡ ≈ 1万0209 元/㎡ 上涨5.05% ↑
14 奈良县 13万1310 円/㎡ ≈ 8392 元/㎡ 下跌7.32% ↓
15 北海道 12万9904 円/㎡ ≈ 8302 元/㎡ 上涨4.86% ↑
16 熊本县 12万9456 円/㎡ ≈ 8273 元/㎡ 上涨1.12% ↑
17 静冈县 12万8367 円/㎡ ≈ 8203 元/㎡ 下跌0.37% ↓
18 长崎县 12万4787 円/㎡ ≈ 7975 元/㎡ 下跌10.79% ↓
19 冈山县 11万7856 円/㎡ ≈ 7532 元/㎡ 下跌3.97% ↓
20 鹿儿岛县 11万5167 円/㎡ ≈ 7360 元/㎡ 上涨4.92% ↑
21 爱媛县 11万2093 円/㎡ ≈ 7163 元/㎡ 上涨5.86% ↑
22 石川县 11万1934 円/㎡ ≈ 7153 元/㎡ 上涨1.06% ↑
23 香川县 9万9811 円/㎡ ≈ 6378 元/㎡ 上涨0.68% ↑
24 大分县 9万8044 円/㎡ ≈ 6265 元/㎡ 上涨2.73% ↑
25 鸟取县 9万7501 円/㎡ ≈ 6231 元/㎡ 上涨21.26% ↑
26 德岛县 9万6224 円/㎡ ≈ 6149 元/㎡ 上涨9.87% ↑
27 福岛县 9万4694 円/㎡ ≈ 6051 元/㎡ 下跌1.36% ↓
28 高知县 9万1354 円/㎡ ≈ 5838 元/㎡ 下跌11.78% ↓
29 佐贺县 8万5674 円/㎡ ≈ 5475 元/㎡ 上涨11.03% ↑
30 茨城县 8万5384 円/㎡ ≈ 5456 元/㎡ 下跌3.77% ↓
31 岩手県 8万2830 円/㎡ ≈ 5293 元/㎡ 上涨2.98% ↑
32 新泻县 8万2254 円/㎡ ≈ 5256 元/㎡ 下跌15.07% ↓
33 岐阜县 8万2240 円/㎡ ≈ 5255 元/㎡ 下跌6.56% ↓
34 长野县 8万1615 円/㎡ ≈ 5216 元/㎡ 上涨0.89% ↑
35 和歌山县 8万1053 円/㎡ ≈ 5180 元/㎡ 下跌13.02% ↓
36 栃木县 8万0708 円/㎡ ≈ 5158 元/㎡ 下跌11.56% ↓
37 群马县 7万7859 円/㎡ ≈ 4975 元/㎡ 下跌8.05% ↓
38 三重县 7万7805 円/㎡ ≈ 4972 元/㎡ 下跌13.71% ↓
39 宫崎县 7万5855 円/㎡ ≈ 4847 元/㎡ 下跌6.15% ↓
40 秋田县 7万5563 円/㎡ ≈ 4829 元/㎡ 上涨2.41% ↑
41 山形县 7万5380 円/㎡ ≈ 4817 元/㎡ 上涨7.56% ↑
42 富山县 7万5041 円/㎡ ≈ 4795 元/㎡ 下跌9.05% ↓
43 山口县 7万4699 円/㎡ ≈ 4774 元/㎡ 下跌11.52% ↓
44 青森县 6万9314 円/㎡ ≈ 4429 元/㎡ 上涨10.6% ↑
45 福井县 6万9199 円/㎡ ≈ 4422 元/㎡ 下跌14.45% ↓
46 岛根县 6万8534 円/㎡ ≈ 4380 元/㎡ 上涨9.48% ↑
47 山梨县 6万7815 円/㎡ ≈ 4334 元/㎡ 下跌15.6% ↓
※本网站刊登的最新日本房产均价,根据真实房产交易数据,本公司独自统计平均值,计算变动率,并对日本的市区町村房价进行排名。要进行日本的房产交易,参照房产价格行情,根据房子需求的强弱和市场动向,决定房产买卖价格。房产价格的行情参考了国土交通省发布的不动产交易价格。这些数值可能与实际房地产交易时的实际价格略有不同,请理解。

日本房价动态

日本最新房产价格平均29万1444円/m2(2020年[令和2年])。与去年相比上涨8.71% 。

其中,二手公寓平均为48万1863円/m2(2020年“令和2年”),与去年相比上涨4.49% 。建筑物平均20万1467円/m2(2020年“令和2年”),与去年相比下跌0.56% 。

有2005年(平成17年)到2020年(令和2年)的数据,二手公寓房价的过去最高值是48万1863円/m2(2020年),过去最低值是34万2202円/m2(2013年),这两者的相差是1.41倍。建筑物房价的过去最大值是46万4150円/m2(2005年),过去最小值是18万4972円/m2(2013年),这两者的相差是2.51倍。

日本各地区平均房价最高的有,东京都(77万8116円/m2)、神奈川县(39万5999円/m2)、大阪府(33万5360円/m2)、京都府(30万6383円/m2)、埼玉县(26万5498円/m2)。日本各地区平均房价最低的有,山口县(7万4699円/m2)、青森县(6万9314円/m2)、福井县(6万9199円/m2)、岛根县(6万8534円/m2)、山梨县(6万7815円/m2)。

日本历年房价走势

总平均(二手公寓,整栋建筑房价的总平均)
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 日本 47万8364 円/㎡ ≈ 3万0572元/㎡ -
2006年 日本 39万7898 円/㎡ ≈ 2万5429元/㎡ 下跌16.82% ↓
2007年 日本 27万8906 円/㎡ ≈ 1万7824元/㎡ 下跌29.91% ↓
2008年 日本 25万7648 円/㎡ ≈ 1万6466元/㎡ 下跌7.62% ↓
2009年 日本 23万4777 円/㎡ ≈ 1万5004元/㎡ 下跌8.88% ↓
2010年 日本 24万3603 円/㎡ ≈ 1万5568元/㎡ 上涨3.76% ↑
2011年 日本 23万9367 円/㎡ ≈ 1万5297元/㎡ 下跌1.74% ↓
2012年 日本 22万5724 円/㎡ ≈ 1万4426元/㎡ 下跌5.7% ↓
2013年 日本 22万4942 円/㎡ ≈ 1万4376元/㎡ 下跌0.35% ↓
2014年 日本 22万1669 円/㎡ ≈ 1万4166元/㎡ 下跌1.46% ↓
2015年 日本 23万9042 円/㎡ ≈ 1万5277元/㎡ 上涨7.84% ↑
2016年 日本 24万9532 円/㎡ ≈ 1万5947元/㎡ 上涨4.39% ↑
2017年 日本 25万9239 円/㎡ ≈ 1万6568元/㎡ 上涨3.89% ↑
2018年 日本 26万5024 円/㎡ ≈ 1万6937元/㎡ 上涨2.23% ↑
2019年 日本 26万8097 円/㎡ ≈ 1万7134元/㎡ 上涨1.16% ↑
2020年 日本 29万1444 円/㎡ ≈ 1万8626元/㎡ 上涨8.71% ↑
二手公寓房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 日本 42万9328 円/㎡ ≈ 2万7438元/㎡ -
2006年 日本 40万0726 円/㎡ ≈ 2万5610元/㎡ 下跌6.66% ↓
2007年 日本 37万4906 円/㎡ ≈ 2万3960元/㎡ 下跌6.44% ↓
2008年 日本 36万6115 円/㎡ ≈ 2万3398元/㎡ 下跌2.34% ↓
2009年 日本 34万7257 円/㎡ ≈ 2万2193元/㎡ 下跌5.15% ↓
2010年 日本 37万0893 円/㎡ ≈ 2万3703元/㎡ 上涨6.81% ↑
2011年 日本 35万4545 円/㎡ ≈ 2万2658元/㎡ 下跌4.41% ↓
2012年 日本 34万2335 円/㎡ ≈ 2万1878元/㎡ 下跌3.44% ↓
2013年 日本 34万2202 円/㎡ ≈ 2万1870元/㎡ 下跌0.04% ↓
2014年 日本 36万9200 円/㎡ ≈ 2万3595元/㎡ 上涨7.89% ↑
2015年 日本 38万7209 円/㎡ ≈ 2万4746元/㎡ 上涨4.88% ↑
2016年 日本 41万2081 円/㎡ ≈ 2万6336元/㎡ 上涨6.42% ↑
2017年 日本 42万8623 円/㎡ ≈ 2万7393元/㎡ 上涨4.01% ↑
2018年 日本 44万1915 円/㎡ ≈ 2万8242元/㎡ 上涨3.1% ↑
2019年 日本 46万1136 円/㎡ ≈ 2万9471元/㎡ 上涨4.35% ↑
2020年 日本 48万1863 円/㎡ ≈ 3万0795元/㎡ 上涨4.49% ↑
二手整栋建筑房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 日本 46万4150 円/㎡ ≈ 2万9663元/㎡ -
2006年 日本 37万7100 円/㎡ ≈ 2万4100元/㎡ 下跌18.75% ↓
2007年 日本 24万0370 円/㎡ ≈ 1万5362元/㎡ 下跌36.26% ↓
2008年 日本 20万7408 円/㎡ ≈ 1万3255元/㎡ 下跌13.71% ↓
2009年 日本 19万2183 円/㎡ ≈ 1万2282元/㎡ 下跌7.34% ↓
2010年 日本 19万1656 円/㎡ ≈ 1万2248元/㎡ 下跌0.27% ↓
2011年 日本 19万4662 円/㎡ ≈ 1万2440元/㎡ 上涨1.57% ↑
2012年 日本 18万8402 円/㎡ ≈ 1万2040元/㎡ 下跌3.22% ↓
2013年 日本 18万4972 円/㎡ ≈ 1万1821元/㎡ 下跌1.82% ↓
2014年 日本 19万0451 円/㎡ ≈ 1万2171元/㎡ 上涨2.96% ↑
2015年 日本 18万6610 円/㎡ ≈ 1万1926元/㎡ 下跌2.02% ↓
2016年 日本 19万1470 円/㎡ ≈ 1万2236元/㎡ 上涨2.6% ↑
2017年 日本 19万7130 円/㎡ ≈ 1万2598元/㎡ 上涨2.96% ↑
2018年 日本 19万9401 円/㎡ ≈ 1万2743元/㎡ 上涨1.15% ↑
2019年 日本 20万2611 円/㎡ ≈ 1万2948元/㎡ 上涨1.61% ↑
2020年 日本 20万1467 円/㎡ ≈ 1万2875元/㎡ 下跌0.56% ↓
热门房源
※数据来源于日本国土交通省,这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质(布局、接道状况、面积、用途等),所以在各合计期间进行的交易,反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质,各自有着不同的性格。另外,实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况(紧急推销、紧急购买等),会与通常的交易情况不同。因此,这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等,仅供参考。

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