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2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均40万1219円/㎡ 较去年 +7.87% ↑

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福冈市房价走势图

数据来源:国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

福冈市房产均价

排名 城市名称 房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
1 中央区 55万3008 円/㎡ ≈ 2万7644 元/㎡ 上涨6.75%↑
2 博多区 52万2959 円/㎡ ≈ 2万6142 元/㎡ 上涨13.3%↑
3 早良区 40万0369 円/㎡ ≈ 2万0014 元/㎡ 上涨14.37%↑
4 南区 29万4832 円/㎡ ≈ 1万4738 元/㎡ 上涨3.43%↑
5 西区 28万2860 円/㎡ ≈ 1万4139 元/㎡ 上涨3.44%↑
6 东区 26万2725 円/㎡ ≈ 1万3133 元/㎡ 上涨0.5%↑
7 城南区 24万4330 円/㎡ ≈ 1万2213 元/㎡ 下跌10.92%↓
※本网站刊登的最新福冈市房产均价,根据真实房产交易数据,本公司独自统计平均值,计算变动率,并对福冈市的市区町村房价进行排名。要进行福冈市的房产交易,参照房产价格行情,根据房子需求的强弱和市场动向,决定房产买卖价格。房产价格的行情参考了国土交通省发布的不动产交易价格。这些数值可能与实际房地产交易时的实际价格略有不同,请理解。

福冈市房价动态

福冈市最新房产价格平均40万1219円/m2(2022年[令和4年])。与去年相比上涨7.87% 。

其中,二手公寓平均为42万1141円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比上涨6.11% 。建筑物平均35万7678円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比上涨8.5% 。

有2005年(平成17年)到2022年(令和4年)的数据,二手公寓房价的过去最高值是42万1141円/m2(2022年),过去最低值是23万8474円/m2(2012年),这两者的相差是1.77倍。建筑物房价的过去最大值是46万8681円/m2(2005年),过去最小值是19万8738円/m2(2011年),这两者的相差是2.36倍。

福冈市各地区平均房价最高的有,中央区(55万3008円/m2)、博多区(52万2959円/m2)、早良区(40万0369円/m2)、南区(29万4832円/m2)、西区(28万2860円/m2)。福冈市各地区平均房价最低的有,早良区(40万0369円/m2)、南区(29万4832円/m2)、西区(28万2860円/m2)、东区(26万2725円/m2)、城南区(24万4330円/m2)。

福冈市历年房价走势

总平均(二手公寓,整栋建筑房价的总平均)
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 福冈市 46万8681 円/㎡ ≈ 2万3428元/㎡ -
2006年 福冈市 26万8368 円/㎡ ≈ 1万3415元/㎡ 下跌42.74%↓
2007年 福冈市 26万4793 円/㎡ ≈ 1万3236元/㎡ 下跌1.33%↓
2008年 福冈市 28万3464 円/㎡ ≈ 1万4170元/㎡ 上涨7.05%↑
2009年 福冈市 23万7718 円/㎡ ≈ 1万1883元/㎡ 下跌16.14%↓
2010年 福冈市 23万3331 円/㎡ ≈ 1万1663元/㎡ 下跌1.85%↓
2011年 福冈市 22万7912 円/㎡ ≈ 1万1393元/㎡ 下跌2.32%↓
2012年 福冈市 22万3693 円/㎡ ≈ 1万1182元/㎡ 下跌1.85%↓
2013年 福冈市 23万3471 円/㎡ ≈ 1万1671元/㎡ 上涨4.37%↑
2014年 福冈市 25万5309 円/㎡ ≈ 1万2762元/㎡ 上涨9.35%↑
2015年 福冈市 26万2810 円/㎡ ≈ 1万3137元/㎡ 上涨2.94%↑
2016年 福冈市 29万5763 円/㎡ ≈ 1万4784元/㎡ 上涨12.54%↑
2017年 福冈市 32万2323 円/㎡ ≈ 1万6112元/㎡ 上涨8.98%↑
2018年 福冈市 32万9913 円/㎡ ≈ 1万6492元/㎡ 上涨2.35%↑
2019年 福冈市 35万4505 円/㎡ ≈ 1万7721元/㎡ 上涨7.45%↑
2020年 福冈市 34万7440 円/㎡ ≈ 1万7368元/㎡ 下跌1.99%↓
2021年 福冈市 37万1943 円/㎡ ≈ 1万8593元/㎡ 上涨7.05%↑
2022年 福冈市 40万1219 円/㎡ ≈ 2万0056元/㎡ 上涨7.87%↑
二手公寓房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2006年 福冈市 27万3675 円/㎡ ≈ 1万3680元/㎡ -
2007年 福冈市 26万1233 円/㎡ ≈ 1万3058元/㎡ 下跌4.55%↓
2008年 福冈市 26万9692 円/㎡ ≈ 1万3481元/㎡ 上涨3.24%↑
2009年 福冈市 26万0562 円/㎡ ≈ 1万3025元/㎡ 下跌3.39%↓
2010年 福冈市 24万3439 円/㎡ ≈ 1万2169元/㎡ 下跌6.57%↓
2011年 福冈市 24万5084 円/㎡ ≈ 1万2251元/㎡ 上涨0.68%↑
2012年 福冈市 23万8474 円/㎡ ≈ 1万1921元/㎡ 下跌2.7%↓
2013年 福冈市 24万5605 円/㎡ ≈ 1万2277元/㎡ 上涨2.99%↑
2014年 福冈市 25万2296 円/㎡ ≈ 1万2612元/㎡ 上涨2.72%↑
2015年 福冈市 27万1327 円/㎡ ≈ 1万3563元/㎡ 上涨7.54%↑
2016年 福冈市 30万2665 円/㎡ ≈ 1万5129元/㎡ 上涨11.55%↑
2017年 福冈市 32万7394 円/㎡ ≈ 1万6366元/㎡ 上涨8.17%↑
2018年 福冈市 33万9160 円/㎡ ≈ 1万6954元/㎡ 上涨3.59%↑
2019年 福冈市 36万0983 円/㎡ ≈ 1万8045元/㎡ 上涨6.43%↑
2020年 福冈市 35万9860 円/㎡ ≈ 1万7989元/㎡ 下跌0.31%↓
2021年 福冈市 39万6903 円/㎡ ≈ 1万9840元/㎡ 上涨10.29%↑
2022年 福冈市 42万1141 円/㎡ ≈ 2万1052元/㎡ 上涨6.11%↑
二手整栋建筑房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 福冈市 46万8681 円/㎡ ≈ 2万3428元/㎡ -
2006年 福冈市 26万1322 円/㎡ ≈ 1万3063元/㎡ 下跌44.24%↓
2007年 福冈市 26万9431 円/㎡ ≈ 1万3468元/㎡ 上涨3.1%↑
2008年 福冈市 30万5360 円/㎡ ≈ 1万5264元/㎡ 上涨13.34%↑
2009年 福冈市 20万0035 円/㎡ ≈ 9999元/㎡ 下跌34.49%↓
2010年 福冈市 21万6287 円/㎡ ≈ 1万0811元/㎡ 上涨8.12%↑
2011年 福冈市 19万8738 円/㎡ ≈ 9934元/㎡ 下跌8.11%↓
2012年 福冈市 20万2369 円/㎡ ≈ 1万0116元/㎡ 上涨1.83%↑
2013年 福冈市 21万5559 円/㎡ ≈ 1万0775元/㎡ 上涨6.52%↑
2014年 福冈市 25万9484 円/㎡ ≈ 1万2971元/㎡ 上涨20.38%↑
2015年 福冈市 25万1779 円/㎡ ≈ 1万2586元/㎡ 下跌2.97%↓
2016年 福冈市 28万6059 円/㎡ ≈ 1万4299元/㎡ 上涨13.61%↑
2017年 福冈市 31万3907 円/㎡ ≈ 1万5691元/㎡ 上涨9.73%↑
2018年 福冈市 31万6192 円/㎡ ≈ 1万5806元/㎡ 上涨0.73%↑
2019年 福冈市 34万4651 円/㎡ ≈ 1万7228元/㎡ 上涨9%↑
2020年 福冈市 33万0199 円/㎡ ≈ 1万6506元/㎡ 下跌4.19%↓
2021年 福冈市 32万9663 円/㎡ ≈ 1万6479元/㎡ 下跌0.16%↓
2022年 福冈市 35万7678 円/㎡ ≈ 1万7879元/㎡ 上涨8.5%↑
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※数据来源于日本国土交通省,这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质(布局、接道状况、面积、用途等),所以在各合计期间进行的交易,反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质,各自有着不同的性格。另外,实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况(紧急推销、紧急购买等),会与通常的交易情况不同。因此,这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等,仅供参考。