神奈川县  川崎市

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均64万8365円/㎡ 较去年 +8.11% ↑

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川崎市房价走势图

数据来源:国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

川崎市房产均价

排名 城市名称 房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
1 中原区 90万7067 円/㎡ ≈ 4万5343 元/㎡ 上涨13.4%↑
2 川崎区 79万7957 円/㎡ ≈ 3万9889 元/㎡ 上涨11.96%↑
3 幸区 78万2501 円/㎡ ≈ 3万9116 元/㎡ 上涨6.5%↑
4 高津区 62万6224 円/㎡ ≈ 3万1304 元/㎡ 上涨13.47%↑
5 宫前区 50万9336 円/㎡ ≈ 2万5461 元/㎡ 上涨10.59%↑
6 多摩区 41万7186 円/㎡ ≈ 2万0854 元/㎡ 下跌9.13%↓
7 麻生区 38万6709 円/㎡ ≈ 1万9331 元/㎡ 上涨2.39%↑
※本网站刊登的最新川崎市房产均价,根据真实房产交易数据,本公司独自统计平均值,计算变动率,并对川崎市的市区町村房价进行排名。要进行川崎市的房产交易,参照房产价格行情,根据房子需求的强弱和市场动向,决定房产买卖价格。房产价格的行情参考了国土交通省发布的不动产交易价格。这些数值可能与实际房地产交易时的实际价格略有不同,请理解。

川崎市房价动态

川崎市最新房产价格平均64万8365円/m2(2022年[令和4年])。与去年相比上涨8.11% 。

其中,二手公寓平均为71万2511円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比上涨8.55% 。建筑物平均53万6390円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比上涨2.25% 。

有2005年(平成17年)到2022年(令和4年)的数据,二手公寓房价的过去最高值是71万2511円/m2(2022年),过去最低值是37万7530円/m2(2005年),这两者的相差是1.89倍。建筑物房价的过去最大值是53万6390円/m2(2022年),过去最小值是39万7190円/m2(2005年),这两者的相差是1.35倍。

川崎市各地区平均房价最高的有,中原区(90万7067円/m2)、川崎区(79万7957円/m2)、幸区(78万2501円/m2)、高津区(62万6224円/m2)、宫前区(50万9336円/m2)。川崎市各地区平均房价最低的有,幸区(78万2501円/m2)、高津区(62万6224円/m2)、宫前区(50万9336円/m2)、多摩区(41万7186円/m2)、麻生区(38万6709円/m2)。

川崎市历年房价走势

总平均(二手公寓,整栋建筑房价的总平均)
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 川崎市 39万0097 円/㎡ ≈ 1万9500元/㎡ -
2006年 川崎市 42万0525 円/㎡ ≈ 2万1021元/㎡ 上涨7.8%↑
2007年 川崎市 47万6806 円/㎡ ≈ 2万3835元/㎡ 上涨13.38%↑
2008年 川崎市 47万9024 円/㎡ ≈ 2万3945元/㎡ 上涨0.47%↑
2009年 川崎市 43万3315 円/㎡ ≈ 2万1660元/㎡ 下跌9.54%↓
2010年 川崎市 45万4070 円/㎡ ≈ 2万2698元/㎡ 上涨4.79%↑
2011年 川崎市 45万3776 円/㎡ ≈ 2万2683元/㎡ 下跌0.06%↓
2012年 川崎市 42万3891 円/㎡ ≈ 2万1189元/㎡ 下跌6.59%↓
2013年 川崎市 44万6538 円/㎡ ≈ 2万2322元/㎡ 上涨5.34%↑
2014年 川崎市 46万3139 円/㎡ ≈ 2万3151元/㎡ 上涨3.72%↑
2015年 川崎市 47万7564 円/㎡ ≈ 2万3872元/㎡ 上涨3.11%↑
2016年 川崎市 51万5459 円/㎡ ≈ 2万5767元/㎡ 上涨7.94%↑
2017年 川崎市 52万1960 円/㎡ ≈ 2万6092元/㎡ 上涨1.26%↑
2018年 川崎市 52万8437 円/㎡ ≈ 2万6416元/㎡ 上涨1.24%↑
2019年 川崎市 54万1489 円/㎡ ≈ 2万7068元/㎡ 上涨2.47%↑
2020年 川崎市 57万5626 円/㎡ ≈ 2万8774元/㎡ 上涨6.3%↑
2021年 川崎市 59万9747 円/㎡ ≈ 2万9980元/㎡ 上涨4.19%↑
2022年 川崎市 64万8365 円/㎡ ≈ 3万2411元/㎡ 上涨8.11%↑
二手公寓房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 川崎市 37万7530 円/㎡ ≈ 1万8872元/㎡ -
2006年 川崎市 41万2679 円/㎡ ≈ 2万0629元/㎡ 上涨9.31%↑
2007年 川崎市 46万6585 円/㎡ ≈ 2万3324元/㎡ 上涨13.06%↑
2008年 川崎市 47万4010 円/㎡ ≈ 2万3695元/㎡ 上涨1.59%↑
2009年 川崎市 44万4201 円/㎡ ≈ 2万2205元/㎡ 下跌6.29%↓
2010年 川崎市 48万8891 円/㎡ ≈ 2万4439元/㎡ 上涨10.06%↑
2011年 川崎市 48万1887 円/㎡ ≈ 2万4089元/㎡ 下跌1.43%↓
2012年 川崎市 43万1749 円/㎡ ≈ 2万1582元/㎡ 下跌10.4%↓
2013年 川崎市 47万6448 円/㎡ ≈ 2万3817元/㎡ 上涨10.35%↑
2014年 川崎市 50万1842 円/㎡ ≈ 2万5086元/㎡ 上涨5.33%↑
2015年 川崎市 51万5739 円/㎡ ≈ 2万5781元/㎡ 上涨2.77%↑
2016年 川崎市 56万1252 円/㎡ ≈ 2万8056元/㎡ 上涨8.82%↑
2017年 川崎市 56万0702 円/㎡ ≈ 2万8028元/㎡ 下跌0.1%↓
2018年 川崎市 57万5846 円/㎡ ≈ 2万8785元/㎡ 上涨2.7%↑
2019年 川崎市 58万8036 円/㎡ ≈ 2万9395元/㎡ 上涨2.12%↑
2020年 川崎市 62万9796 円/㎡ ≈ 3万1482元/㎡ 上涨7.1%↑
2021年 川崎市 65万6407 円/㎡ ≈ 3万2813元/㎡ 上涨4.23%↑
2022年 川崎市 71万2511 円/㎡ ≈ 3万5617元/㎡ 上涨8.55%↑
二手整栋建筑房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 川崎市 39万7190 円/㎡ ≈ 1万9855元/㎡ -
2006年 川崎市 42万6386 円/㎡ ≈ 2万1314元/㎡ 上涨7.35%↑
2007年 川崎市 48万6773 円/㎡ ≈ 2万4333元/㎡ 上涨14.16%↑
2008年 川崎市 48万4721 円/㎡ ≈ 2万4230元/㎡ 下跌0.42%↓
2009年 川崎市 42万1924 円/㎡ ≈ 2万1091元/㎡ 下跌12.96%↓
2010年 川崎市 41万4963 円/㎡ ≈ 2万0743元/㎡ 下跌1.65%↓
2011年 川崎市 42万4226 円/㎡ ≈ 2万1206元/㎡ 上涨2.23%↑
2012年 川崎市 41万6775 円/㎡ ≈ 2万0834元/㎡ 下跌1.76%↓
2013年 川崎市 41万3916 円/㎡ ≈ 2万0691元/㎡ 下跌0.69%↓
2014年 川崎市 42万1189 円/㎡ ≈ 2万1054元/㎡ 上涨1.76%↑
2015年 川崎市 43万6605 円/㎡ ≈ 2万1825元/㎡ 上涨3.66%↑
2016年 川崎市 46万6172 円/㎡ ≈ 2万3303元/㎡ 上涨6.77%↑
2017年 川崎市 47万8568 円/㎡ ≈ 2万3923元/㎡ 上涨2.66%↑
2018年 川崎市 47万6035 円/㎡ ≈ 2万3796元/㎡ 下跌0.53%↓
2019年 川崎市 48万2031 円/㎡ ≈ 2万4096元/㎡ 上涨1.26%↑
2020年 川崎市 50万2452 円/㎡ ≈ 2万5117元/㎡ 上涨4.24%↑
2021年 川崎市 52万4596 円/㎡ ≈ 2万6224元/㎡ 上涨4.41%↑
2022年 川崎市 53万6390 円/㎡ ≈ 2万6813元/㎡ 上涨2.25%↑
热门房源
※数据来源于日本国土交通省,这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质(布局、接道状况、面积、用途等),所以在各合计期间进行的交易,反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质,各自有着不同的性格。另外,实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况(紧急推销、紧急购买等),会与通常的交易情况不同。因此,这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等,仅供参考。