新泻县  新潟市

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均15万2418円/㎡ 较去年 +10.91% ↑

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新潟市房价走势图

数据来源:国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

新潟市房产均价

排名 城市名称 房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
1 中央区 21万6735 円/㎡ ≈ 1万0834 元/㎡ 上涨10.3%↑
2 西区 13万4392 円/㎡ ≈ 6718 元/㎡ 上涨12.2%↑
3 江南区 10万7885 円/㎡ ≈ 5393 元/㎡ 上涨0.21%↑
4 南区 10万4534 円/㎡ ≈ 5225 元/㎡ 上涨29.15%↑
5 东区 9万1283 円/㎡ ≈ 4563 元/㎡ 下跌28.91%↓
6 北区 5万5117 円/㎡ ≈ 2755 元/㎡ 下跌29.28%↓
7 秋叶区 4万7378 円/㎡ ≈ 2368 元/㎡ 下跌31.62%↓
※本网站刊登的最新新潟市房产均价,根据真实房产交易数据,本公司独自统计平均值,计算变动率,并对新潟市的市区町村房价进行排名。要进行新潟市的房产交易,参照房产价格行情,根据房子需求的强弱和市场动向,决定房产买卖价格。房产价格的行情参考了国土交通省发布的不动产交易价格。这些数值可能与实际房地产交易时的实际价格略有不同,请理解。

新潟市房价动态

新潟市最新房产价格平均15万2418円/m2(2022年[令和4年])。与去年相比上涨10.91% 。

其中,二手公寓平均为26万0692円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比上涨30.49% 。建筑物平均12万8464円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比上涨6.33% 。

有2005年(平成17年)到2022年(令和4年)的数据,二手公寓房价的过去最高值是26万0692円/m2(2022年),过去最低值是16万4122円/m2(2013年),这两者的相差是1.59倍。建筑物房价的过去最大值是15万6522円/m2(2006年),过去最小值是9万3653円/m2(2009年),这两者的相差是1.67倍。

新潟市各地区平均房价最高的有,中央区(21万6735円/m2)、西区(13万4392円/m2)、江南区(10万7885円/m2)、南区(10万4534円/m2)、东区(9万1283円/m2)。新潟市各地区平均房价最低的有,江南区(10万7885円/m2)、南区(10万4534円/m2)、东区(9万1283円/m2)、北区(5万5117円/m2)、秋叶区(4万7378円/m2)。

新潟市历年房价走势

总平均(二手公寓,整栋建筑房价的总平均)
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2006年 新潟市 15万6522 円/㎡ ≈ 7824元/㎡ -
2007年 新潟市 13万2542 円/㎡ ≈ 6625元/㎡ 下跌15.32%↓
2008年 新潟市 13万0626 円/㎡ ≈ 6529元/㎡ 下跌1.45%↓
2009年 新潟市 11万6264 円/㎡ ≈ 5811元/㎡ 下跌10.99%↓
2010年 新潟市 13万4797 円/㎡ ≈ 6738元/㎡ 上涨15.94%↑
2011年 新潟市 12万6449 円/㎡ ≈ 6321元/㎡ 下跌6.19%↓
2012年 新潟市 11万9077 円/㎡ ≈ 5952元/㎡ 下跌5.83%↓
2013年 新潟市 10万9727 円/㎡ ≈ 5485元/㎡ 下跌7.85%↓
2014年 新潟市 11万8208 円/㎡ ≈ 5909元/㎡ 上涨7.73%↑
2015年 新潟市 12万4863 円/㎡ ≈ 6241元/㎡ 上涨5.63%↑
2016年 新潟市 12万3282 円/㎡ ≈ 6162元/㎡ 下跌1.27%↓
2017年 新潟市 13万4580 円/㎡ ≈ 6727元/㎡ 上涨9.16%↑
2018年 新潟市 13万4811 円/㎡ ≈ 6739元/㎡ 上涨0.17%↑
2019年 新潟市 13万5752 円/㎡ ≈ 6786元/㎡ 上涨0.7%↑
2020年 新潟市 12万1145 円/㎡ ≈ 6055元/㎡ 下跌10.76%↓
2021年 新潟市 13万7426 円/㎡ ≈ 6869元/㎡ 上涨13.44%↑
2022年 新潟市 15万2418 円/㎡ ≈ 7619元/㎡ 上涨10.91%↑
二手公寓房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2007年 新潟市 18万3829 円/㎡ ≈ 9189元/㎡ -
2008年 新潟市 16万9560 円/㎡ ≈ 8476元/㎡ 下跌7.76%↓
2009年 新潟市 18万2720 円/㎡ ≈ 9133元/㎡ 上涨7.76%↑
2010年 新潟市 20万3841 円/㎡ ≈ 1万0189元/㎡ 上涨11.56%↑
2011年 新潟市 17万7112 円/㎡ ≈ 8853元/㎡ 下跌13.11%↓
2012年 新潟市 17万2523 円/㎡ ≈ 8624元/㎡ 下跌2.59%↓
2013年 新潟市 16万4122 円/㎡ ≈ 8204元/㎡ 下跌4.87%↓
2014年 新潟市 18万2689 円/㎡ ≈ 9132元/㎡ 上涨11.31%↑
2015年 新潟市 18万7505 円/㎡ ≈ 9373元/㎡ 上涨2.64%↑
2016年 新潟市 18万9024 円/㎡ ≈ 9449元/㎡ 上涨0.81%↑
2017年 新潟市 18万5646 円/㎡ ≈ 9280元/㎡ 下跌1.79%↓
2018年 新潟市 22万4271 円/㎡ ≈ 1万1211元/㎡ 上涨20.81%↑
2019年 新潟市 21万1813 円/㎡ ≈ 1万0588元/㎡ 下跌5.55%↓
2020年 新潟市 19万7426 円/㎡ ≈ 9869元/㎡ 下跌6.79%↓
2021年 新潟市 19万9776 円/㎡ ≈ 9986元/㎡ 上涨1.19%↑
2022年 新潟市 26万0692 円/㎡ ≈ 1万3031元/㎡ 上涨30.49%↑
二手整栋建筑房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2006年 新潟市 15万6522 円/㎡ ≈ 7824元/㎡ -
2007年 新潟市 11万8750 円/㎡ ≈ 5936元/㎡ 下跌24.13%↓
2008年 新潟市 11万8874 円/㎡ ≈ 5942元/㎡ 上涨0.1%↑
2009年 新潟市 9万3653 円/㎡ ≈ 4681元/㎡ 下跌21.22%↓
2010年 新潟市 11万0649 円/㎡ ≈ 5531元/㎡ 上涨18.15%↑
2011年 新潟市 10万9181 円/㎡ ≈ 5457元/㎡ 下跌1.33%↓
2012年 新潟市 10万0924 円/㎡ ≈ 5045元/㎡ 下跌7.56%↓
2013年 新潟市 9万4528 円/㎡ ≈ 4725元/㎡ 下跌6.34%↓
2014年 新潟市 9万9871 円/㎡ ≈ 4992元/㎡ 上涨5.65%↑
2015年 新潟市 10万6438 円/㎡ ≈ 5320元/㎡ 上涨6.58%↑
2016年 新潟市 10万5927 円/㎡ ≈ 5295元/㎡ 下跌0.48%↓
2017年 新潟市 12万1461 円/㎡ ≈ 6071元/㎡ 上涨14.66%↑
2018年 新潟市 11万5856 円/㎡ ≈ 5791元/㎡ 下跌4.62%↓
2019年 新潟市 11万7389 円/㎡ ≈ 5868元/㎡ 上涨1.32%↑
2020年 新潟市 9万9824 円/㎡ ≈ 4990元/㎡ 下跌14.96%↓
2021年 新潟市 12万0819 円/㎡ ≈ 6039元/㎡ 上涨21.03%↑
2022年 新潟市 12万8464 円/㎡ ≈ 6421元/㎡ 上涨6.33%↑
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※数据来源于日本国土交通省,这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质(布局、接道状况、面积、用途等),所以在各合计期间进行的交易,反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质,各自有着不同的性格。另外,实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况(紧急推销、紧急购买等),会与通常的交易情况不同。因此,这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等,仅供参考。