静冈县湖西市

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均3万8546円/㎡较去年 -59.53% ↓

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湖西市房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

湖西市房产均价

排名	城市名称	房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
1	鹫津	16万3636 円/㎡	≈ 8180 元/㎡	上涨93.1%↑
2	新居町新居	7273 円/㎡	≈ 363 元/㎡	下跌92.89%↓

※本网站刊登的最新湖西市房产均价，根据真实房产交易数据，本公司独自统计平均值，计算变动率，并对湖西市的市区町村房价进行排名。要进行湖西市的房产交易，参照房产价格行情，根据房子需求的强弱和市场动向，决定房产买卖价格。房产价格的行情参考了国土交通省发布的不动产交易价格。这些数值可能与实际房地产交易时的实际价格略有不同，请理解。

湖西市房价动态

湖西市最新房产价格平均3万8546円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌59.53% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，建筑物房价的过去最大值是14万9909円/m2（2007年），过去最小值是3万8546円/m2（2022年），这两者的相差是3.89倍。

湖西市各地区平均房价最高的有，鹫津（16万3636円/m2）、新居町新居（7273円/m2）。湖西市各地区平均房价最低的有，鹫津（16万3636円/m2）、新居町新居（7273円/m2）。

湖西市历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	湖西市	14万9909 円/㎡	≈ 7493元/㎡	-
2008年	湖西市	14万5558 円/㎡	≈ 7276元/㎡	下跌2.9%↓
2009年	湖西市	13万3532 円/㎡	≈ 6675元/㎡	下跌8.26%↓
2010年	湖西市	14万1083 円/㎡	≈ 7052元/㎡	上涨5.65%↑
2011年	湖西市	13万2895 円/㎡	≈ 6643元/㎡	下跌5.8%↓
2012年	湖西市	11万4323 円/㎡	≈ 5714元/㎡	下跌13.97%↓
2013年	湖西市	11万5061 円/㎡	≈ 5751元/㎡	上涨0.65%↑
2014年	湖西市	10万7672 円/㎡	≈ 5382元/㎡	下跌6.42%↓
2015年	湖西市	12万8391 円/㎡	≈ 6418元/㎡	上涨19.24%↑
2016年	湖西市	10万4774 円/㎡	≈ 5237元/㎡	下跌18.39%↓
2017年	湖西市	12万4883 円/㎡	≈ 6242元/㎡	上涨19.19%↑
2018年	湖西市	11万8364 円/㎡	≈ 5916元/㎡	下跌5.22%↓
2019年	湖西市	10万4751 円/㎡	≈ 5236元/㎡	下跌11.5%↓
2020年	湖西市	9万4252 円/㎡	≈ 4711元/㎡	下跌10.02%↓
2021年	湖西市	9万5256 円/㎡	≈ 4761元/㎡	上涨1.07%↑
2022年	湖西市	3万8546 円/㎡	≈ 1926元/㎡	下跌59.53%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	湖西市	14万9909 円/㎡	≈ 7493元/㎡	-
2008年	湖西市	14万5558 円/㎡	≈ 7276元/㎡	下跌2.9%↓
2009年	湖西市	13万3532 円/㎡	≈ 6675元/㎡	下跌8.26%↓
2010年	湖西市	14万1083 円/㎡	≈ 7052元/㎡	上涨5.65%↑
2011年	湖西市	13万2895 円/㎡	≈ 6643元/㎡	下跌5.8%↓
2012年	湖西市	11万4323 円/㎡	≈ 5714元/㎡	下跌13.97%↓
2013年	湖西市	11万5061 円/㎡	≈ 5751元/㎡	上涨0.65%↑
2014年	湖西市	10万7672 円/㎡	≈ 5382元/㎡	下跌6.42%↓
2015年	湖西市	12万8391 円/㎡	≈ 6418元/㎡	上涨19.24%↑
2016年	湖西市	10万4774 円/㎡	≈ 5237元/㎡	下跌18.39%↓
2017年	湖西市	12万4883 円/㎡	≈ 6242元/㎡	上涨19.19%↑
2018年	湖西市	11万8364 円/㎡	≈ 5916元/㎡	下跌5.22%↓
2019年	湖西市	10万4751 円/㎡	≈ 5236元/㎡	下跌11.5%↓
2020年	湖西市	9万4252 円/㎡	≈ 4711元/㎡	下跌10.02%↓
2021年	湖西市	9万5256 円/㎡	≈ 4761元/㎡	上涨1.07%↑
2022年	湖西市	3万8546 円/㎡	≈ 1926元/㎡	下跌59.53%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。

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