西船

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均56万9358円/㎡较去年 +34.9% ↑

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西船房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

西船房价动态

西船最新房产价格平均56万9358円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨34.9% 。

其中，二手公寓平均为36万4285円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌8.54% 。建筑物平均70万6073円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨60.66% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是41万4285円/m2（2020年），过去最低值是24万4559円/m2（2008年），这两者的相差是1.69倍。建筑物房价的过去最大值是70万6073円/m2（2022年），过去最小值是19万4576円/m2（2015年），这两者的相差是3.63倍。

西船历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	西船	38万0796 円/㎡	≈ 1万9035元/㎡	-
2008年	西船	31万8696 円/㎡	≈ 1万5931元/㎡	下跌16.31%↓
2009年	西船	28万6795 円/㎡	≈ 1万4336元/㎡	下跌10.01%↓
2010年	西船	35万4625 円/㎡	≈ 1万7727元/㎡	上涨23.65%↑
2011年	西船	33万0416 円/㎡	≈ 1万6517元/㎡	下跌6.83%↓
2012年	西船	32万0187 円/㎡	≈ 1万6005元/㎡	下跌3.1%↓
2013年	西船	31万5365 円/㎡	≈ 1万5764元/㎡	下跌1.51%↓
2014年	西船	34万9638 円/㎡	≈ 1万7478元/㎡	上涨10.87%↑
2015年	西船	26万7300 円/㎡	≈ 1万3362元/㎡	下跌23.55%↓
2016年	西船	38万8526 円/㎡	≈ 1万9422元/㎡	上涨45.35%↑
2017年	西船	36万6057 円/㎡	≈ 1万8298元/㎡	下跌5.78%↓
2018年	西船	38万8408 円/㎡	≈ 1万9416元/㎡	上涨6.11%↑
2019年	西船	41万3748 円/㎡	≈ 2万0682元/㎡	上涨6.52%↑
2020年	西船	36万3242 円/㎡	≈ 1万8158元/㎡	下跌12.21%↓
2021年	西船	42万2058 円/㎡	≈ 2万1098元/㎡	上涨16.19%↑
2022年	西船	56万9358 円/㎡	≈ 2万8461元/㎡	上涨34.9%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	西船	34万8392 円/㎡	≈ 1万7415元/㎡	-
2008年	西船	24万4559 円/㎡	≈ 1万2225元/㎡	下跌29.8%↓
2009年	西船	25万7002 円/㎡	≈ 1万2847元/㎡	上涨5.09%↑
2010年	西船	34万6986 円/㎡	≈ 1万7345元/㎡	上涨35.01%↑
2011年	西船	29万3894 円/㎡	≈ 1万4691元/㎡	下跌15.3%↓
2012年	西船	28万9845 円/㎡	≈ 1万4489元/㎡	下跌1.38%↓
2013年	西船	29万4808 円/㎡	≈ 1万4737元/㎡	上涨1.71%↑
2014年	西船	33万6773 円/㎡	≈ 1万6834元/㎡	上涨14.23%↑
2015年	西船	29万3745 円/㎡	≈ 1万4684元/㎡	下跌12.78%↓
2016年	西船	37万2185 円/㎡	≈ 1万8605元/㎡	上涨26.7%↑
2017年	西船	39万1617 円/㎡	≈ 1万9576元/㎡	上涨5.22%↑
2018年	西船	36万5049 円/㎡	≈ 1万8248元/㎡	下跌6.78%↓
2019年	西船	37万7466 円/㎡	≈ 1万8869元/㎡	上涨3.4%↑
2020年	西船	41万4285 円/㎡	≈ 2万0709元/㎡	上涨9.75%↑
2021年	西船	39万8292 円/㎡	≈ 1万9910元/㎡	下跌3.86%↓
2022年	西船	36万4285 円/㎡	≈ 1万8210元/㎡	下跌8.54%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	西船	40万2399 円/㎡	≈ 2万0115元/㎡	-
2008年	西船	39万2834 円/㎡	≈ 1万9637元/㎡	下跌2.38%↓
2009年	西船	32万1172 円/㎡	≈ 1万6055元/㎡	下跌18.24%↓
2010年	西船	36万8946 円/㎡	≈ 1万8443元/㎡	上涨14.88%↑
2011年	西船	39万6156 円/㎡	≈ 1万9803元/㎡	上涨7.37%↑
2012年	西船	34万4461 円/㎡	≈ 1万7219元/㎡	下跌13.05%↓
2013年	西船	35万9418 円/㎡	≈ 1万7966元/㎡	上涨4.34%↑
2014年	西船	39万5955 円/㎡	≈ 1万9793元/㎡	上涨10.17%↑
2015年	西船	19万4576 円/㎡	≈ 9726元/㎡	下跌50.86%↓
2016年	西船	39万6697 円/㎡	≈ 1万9830元/㎡	上涨103.88%↑
2017年	西船	34万4756 円/㎡	≈ 1万7234元/㎡	下跌13.09%↓
2018年	西船	42万3446 円/㎡	≈ 2万1167元/㎡	上涨22.82%↑
2019年	西船	43万0493 円/㎡	≈ 2万1519元/㎡	上涨1.66%↑
2020年	西船	34万6228 円/㎡	≈ 1万7307元/㎡	下跌19.57%↓
2021年	西船	43万9487 円/㎡	≈ 2万1969元/㎡	上涨26.94%↑
2022年	西船	70万6073 円/㎡	≈ 3万5295元/㎡	上涨60.66%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。