山手

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均41万0044円/㎡较去年 +11.86% ↑

山手房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

山手房价动态

山手最新房产价格平均41万0044円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨11.86% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是41万1746円/m2（2021年），过去最低值是13万5384円/m2（2009年），这两者的相差是3.04倍。建筑物房价的过去最大值是41万7272円/m2（2016年），过去最小值是17万5454円/m2（2009年），这两者的相差是2.38倍。

山手历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	山手	19万4194 円/㎡	≈ 9707元/㎡	-
2008年	山手	30万1289 円/㎡	≈ 1万5061元/㎡	上涨55.15%↑
2009年	山手	16万2097 円/㎡	≈ 8103元/㎡	下跌46.2%↓
2010年	山手	32万2932 円/㎡	≈ 1万6143元/㎡	上涨99.22%↑
2011年	山手	31万2435 円/㎡	≈ 1万5618元/㎡	下跌3.25%↓
2012年	山手	28万4293 円/㎡	≈ 1万4211元/㎡	下跌9.01%↓
2013年	山手	30万2082 円/㎡	≈ 1万5100元/㎡	上涨6.26%↑
2014年	山手	29万7270 円/㎡	≈ 1万4860元/㎡	下跌1.59%↓
2015年	山手	29万0428 円/㎡	≈ 1万4518元/㎡	下跌2.3%↓
2016年	山手	33万5765 円/㎡	≈ 1万6784元/㎡	上涨15.61%↑
2017年	山手	33万9214 円/㎡	≈ 1万6956元/㎡	上涨1.03%↑
2018年	山手	37万5690 円/㎡	≈ 1万8780元/㎡	上涨10.75%↑
2019年	山手	32万3905 円/㎡	≈ 1万6191元/㎡	下跌13.78%↓
2020年	山手	30万5248 円/㎡	≈ 1万5259元/㎡	下跌5.76%↓
2021年	山手	36万6574 円/㎡	≈ 1万8324元/㎡	上涨20.09%↑
2022年	山手	41万0044 円/㎡	≈ 2万0497元/㎡	上涨11.86%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	山手	19万4194 円/㎡	≈ 9707元/㎡	-
2008年	山手	29万9022 円/㎡	≈ 1万4947元/㎡	上涨53.98%↑
2009年	山手	13万5384 円/㎡	≈ 6767元/㎡	下跌54.72%↓
2010年	山手	29万6581 円/㎡	≈ 1万4825元/㎡	上涨119.07%↑
2011年	山手	31万2336 円/㎡	≈ 1万5613元/㎡	上涨5.31%↑
2012年	山手	28万0876 円/㎡	≈ 1万4040元/㎡	下跌10.07%↓
2013年	山手	28万1676 円/㎡	≈ 1万4080元/㎡	上涨0.29%↑
2014年	山手	33万0976 円/㎡	≈ 1万6545元/㎡	上涨17.5%↑
2015年	山手	31万4554 円/㎡	≈ 1万5724元/㎡	下跌4.96%↓
2016年	山手	29万5011 円/㎡	≈ 1万4747元/㎡	下跌6.21%↓
2017年	山手	30万9303 円/㎡	≈ 1万5461元/㎡	上涨4.84%↑
2018年	山手	37万4254 円/㎡	≈ 1万8708元/㎡	上涨21%↑
2019年	山手	31万8142 円/㎡	≈ 1万5903元/㎡	下跌14.99%↓
2020年	山手	24万7419 円/㎡	≈ 1万2368元/㎡	下跌22.23%↓
2021年	山手	41万1746 円/㎡	≈ 2万0582元/㎡	上涨66.42%↑
2022年	山手	41万0044 円/㎡	≈ 2万0497元/㎡	下跌0.41%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2008年	山手	30万3556 円/㎡	≈ 1万5174元/㎡	-
2009年	山手	17万5454 円/㎡	≈ 8770元/㎡	下跌42.2%↓
2010年	山手	39万3203 円/㎡	≈ 1万9655元/㎡	上涨124.11%↑
2011年	山手	31万2834 円/㎡	≈ 1万5638元/㎡	下跌20.44%↓
2012年	山手	28万6571 円/㎡	≈ 1万4325元/㎡	下跌8.4%↓
2013年	山手	33万4732 円/㎡	≈ 1万6732元/㎡	上涨16.81%↑
2014年	山手	24万1094 円/㎡	≈ 1万2052元/㎡	下跌27.97%↓
2015年	山手	23万4135 円/㎡	≈ 1万1704元/㎡	下跌2.89%↓
2016年	山手	41万7272 円/㎡	≈ 2万0859元/㎡	上涨78.22%↑
2017年	山手	37万9096 円/㎡	≈ 1万8950元/㎡	下跌9.15%↓
2018年	山手	37万8205 円/㎡	≈ 1万8906元/㎡	下跌0.24%↓
2019年	山手	32万9667 円/㎡	≈ 1万6479元/㎡	下跌12.83%↓
2020年	山手	38万2352 円/㎡	≈ 1万9113元/㎡	上涨15.98%↑
2021年	山手	30万3333 円/㎡	≈ 1万5163元/㎡	下跌20.67%↓

热门房源

※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。