海神

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均33万3446円/㎡较去年 -16.91% ↓

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海神房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

海神房价动态

海神最新房产价格平均33万3446円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌16.91% 。

其中，二手公寓平均为22万0833円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌51.19% 。建筑物平均44万6060円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨17.26% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是56万9230円/m2（2013年），过去最低值是22万0833円/m2（2022年），这两者的相差是2.58倍。建筑物房价的过去最大值是63万3169円/m2（2008年），过去最小值是22万5267円/m2（2013年），这两者的相差是2.81倍。

海神历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	海神	33万2774 円/㎡	≈ 1万6635元/㎡	-
2008年	海神	49万1384 円/㎡	≈ 2万4563元/㎡	上涨47.66%↑
2009年	海神	25万2258 円/㎡	≈ 1万2610元/㎡	下跌48.66%↓
2010年	海神	41万5370 円/㎡	≈ 2万0763元/㎡	上涨64.66%↑
2011年	海神	28万4883 円/㎡	≈ 1万4241元/㎡	下跌31.41%↓
2012年	海神	34万5318 円/㎡	≈ 1万7262元/㎡	上涨21.21%↑
2013年	海神	25万9663 円/㎡	≈ 1万2980元/㎡	下跌24.8%↓
2014年	海神	35万6192 円/㎡	≈ 1万7805元/㎡	上涨37.17%↑
2015年	海神	33万7489 円/㎡	≈ 1万6870元/㎡	下跌5.25%↓
2016年	海神	39万0265 円/㎡	≈ 1万9508元/㎡	上涨15.64%↑
2017年	海神	38万2943 円/㎡	≈ 1万9142元/㎡	下跌1.88%↓
2018年	海神	39万4704 円/㎡	≈ 1万9730元/㎡	上涨3.07%↑
2019年	海神	36万3943 円/㎡	≈ 1万8193元/㎡	下跌7.79%↓
2020年	海神	35万9816 円/㎡	≈ 1万7986元/㎡	下跌1.13%↓
2021年	海神	40万1317 円/㎡	≈ 2万0061元/㎡	上涨11.53%↑
2022年	海神	33万3446 円/㎡	≈ 1万6668元/㎡	下跌16.91%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	海神	38万0952 円/㎡	≈ 1万9043元/㎡	-
2008年	海神	27万0829 円/㎡	≈ 1万3538元/㎡	下跌28.91%↓
2009年	海神	39万2490 円/㎡	≈ 1万9620元/㎡	上涨44.92%↑
2010年	海神	44万5946 円/㎡	≈ 2万2292元/㎡	上涨13.62%↑
2011年	海神	30万3520 円/㎡	≈ 1万5172元/㎡	下跌31.94%↓
2012年	海神	36万2454 円/㎡	≈ 1万8118元/㎡	上涨19.42%↑
2013年	海神	56万9230 円/㎡	≈ 2万8455元/㎡	上涨57.05%↑
2014年	海神	47万2161 円/㎡	≈ 2万3602元/㎡	下跌17.05%↓
2015年	海神	34万2538 円/㎡	≈ 1万7123元/㎡	下跌27.45%↓
2016年	海神	46万9330 円/㎡	≈ 2万3461元/㎡	上涨37.02%↑
2017年	海神	46万2014 円/㎡	≈ 2万3095元/㎡	下跌1.56%↓
2018年	海神	43万3296 円/㎡	≈ 2万1660元/㎡	下跌6.22%↓
2019年	海神	42万3033 円/㎡	≈ 2万1146元/㎡	下跌2.37%↓
2020年	海神	31万7777 円/㎡	≈ 1万5885元/㎡	下跌24.88%↓
2021年	海神	45万2437 円/㎡	≈ 2万2616元/㎡	上涨42.38%↑
2022年	海神	22万0833 円/㎡	≈ 1万1039元/㎡	下跌51.19%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	海神	32万3138 円/㎡	≈ 1万6153元/㎡	-
2008年	海神	63万3169 円/㎡	≈ 3万1651元/㎡	上涨95.94%↑
2009年	海神	22万6761 円/㎡	≈ 1万1335元/㎡	下跌64.19%↓
2010年	海神	35万4220 円/㎡	≈ 1万7707元/㎡	上涨56.21%↑
2011年	海神	27万2458 円/㎡	≈ 1万3619元/㎡	下跌23.08%↓
2012年	海神	33万4301 円/㎡	≈ 1万6711元/㎡	上涨22.7%↑
2013年	海神	22万5267 円/㎡	≈ 1万1260元/㎡	下跌32.62%↓
2014年	海神	28万3711 円/㎡	≈ 1万4182元/㎡	上涨25.94%↑
2015年	海神	33万3882 円/㎡	≈ 1万6690元/㎡	上涨17.68%↑
2016年	海神	33万2007 円/㎡	≈ 1万6596元/㎡	下跌0.56%↓
2017年	海神	34万7801 円/㎡	≈ 1万7386元/㎡	上涨4.76%↑
2018年	海神	38万9191 円/㎡	≈ 1万9455元/㎡	上涨11.9%↑
2019年	海神	34万4247 円/㎡	≈ 1万7208元/㎡	下跌11.55%↓
2020年	海神	36万7235 円/㎡	≈ 1万8357元/㎡	上涨6.68%↑
2021年	海神	38万0404 円/㎡	≈ 1万9016元/㎡	上涨3.59%↑
2022年	海神	44万6060 円/㎡	≈ 2万2298元/㎡	上涨17.26%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。