金杉

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均19万3939円/㎡较去年 +41.86% ↑

金杉房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

金杉房价动态

金杉最新房产价格平均19万3939円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨41.86% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是18万4615円/m2（2013年），过去最低值是10万0112円/m2（2019年），这两者的相差是1.84倍。建筑物房价的过去最大值是19万3939円/m2（2022年），过去最小值是5万8784円/m2（2020年），这两者的相差是3.30倍。

金杉历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	金杉	15万3288 円/㎡	≈ 7662元/㎡	-
2008年	金杉	12万8122 円/㎡	≈ 6404元/㎡	下跌16.42%↓
2009年	金杉	11万9953 円/㎡	≈ 5996元/㎡	下跌6.38%↓
2010年	金杉	15万3786 円/㎡	≈ 7687元/㎡	上涨28.2%↑
2011年	金杉	15万6739 円/㎡	≈ 7835元/㎡	上涨1.92%↑
2012年	金杉	15万2150 円/㎡	≈ 7605元/㎡	下跌2.93%↓
2013年	金杉	10万8390 円/㎡	≈ 5418元/㎡	下跌28.76%↓
2014年	金杉	12万5887 円/㎡	≈ 6293元/㎡	上涨16.14%↑
2015年	金杉	10万7549 円/㎡	≈ 5376元/㎡	下跌14.57%↓
2016年	金杉	10万6956 円/㎡	≈ 5346元/㎡	下跌0.55%↓
2017年	金杉	10万7442 円/㎡	≈ 5370元/㎡	上涨0.45%↑
2018年	金杉	14万8870 円/㎡	≈ 7441元/㎡	上涨38.56%↑
2019年	金杉	9万9123 円/㎡	≈ 4955元/㎡	下跌33.42%↓
2020年	金杉	5万8784 円/㎡	≈ 2938元/㎡	下跌40.7%↓
2021年	金杉	13万6707 円/㎡	≈ 6833元/㎡	上涨132.56%↑
2022年	金杉	19万3939 円/㎡	≈ 9694元/㎡	上涨41.86%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	金杉	17万1218 円/㎡	≈ 8559元/㎡	-
2008年	金杉	12万5648 円/㎡	≈ 6281元/㎡	下跌26.61%↓
2009年	金杉	16万6758 円/㎡	≈ 8336元/㎡	上涨32.72%↑
2010年	金杉	17万0257 円/㎡	≈ 8510元/㎡	上涨2.1%↑
2011年	金杉	13万3333 円/㎡	≈ 6665元/㎡	下跌21.69%↓
2012年	金杉	14万2857 円/㎡	≈ 7141元/㎡	上涨7.14%↑
2013年	金杉	18万4615 円/㎡	≈ 9228元/㎡	上涨29.23%↑
2014年	金杉	15万3671 円/㎡	≈ 7681元/㎡	下跌16.76%↓
2015年	金杉	13万1771 円/㎡	≈ 6587元/㎡	下跌14.25%↓
2016年	金杉	17万3333 円/㎡	≈ 8664元/㎡	上涨31.54%↑
2017年	金杉	14万1176 円/㎡	≈ 7057元/㎡	下跌18.55%↓
2018年	金杉	18万0274 円/㎡	≈ 9011元/㎡	上涨27.69%↑
2019年	金杉	10万0112 円/㎡	≈ 5004元/㎡	下跌44.47%↓
2021年	金杉	12万2380 円/㎡	≈ 6117元/㎡	-

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	金杉	13万8943 円/㎡	≈ 6945元/㎡	-
2008年	金杉	12万9182 円/㎡	≈ 6457元/㎡	下跌7.03%↓
2009年	金杉	10万6580 円/㎡	≈ 5327元/㎡	下跌17.5%↓
2010年	金杉	10万4373 円/㎡	≈ 5217元/㎡	下跌2.07%↓
2011年	金杉	16万0250 円/㎡	≈ 8010元/㎡	上涨53.54%↑
2012年	金杉	15万4473 円/㎡	≈ 7721元/㎡	下跌3.6%↓
2013年	金杉	9万9921 円/㎡	≈ 4994元/㎡	下跌35.31%↓
2014年	金杉	10万3661 円/㎡	≈ 5181元/㎡	上涨3.74%↑
2015年	金杉	10万0096 円/㎡	≈ 5003元/㎡	下跌3.44%↓
2016年	金杉	9万7474 円/㎡	≈ 4872元/㎡	下跌2.62%↓
2017年	金杉	10万4069 円/㎡	≈ 5202元/㎡	上涨6.77%↑
2018年	金杉	13万5784 円/㎡	≈ 6787元/㎡	上涨30.48%↑
2019年	金杉	9万8793 円/㎡	≈ 4938元/㎡	下跌27.24%↓
2020年	金杉	5万8784 円/㎡	≈ 2938元/㎡	下跌40.5%↓
2021年	金杉	14万0289 円/㎡	≈ 7012元/㎡	上涨138.65%↑
2022年	金杉	19万3939 円/㎡	≈ 9694元/㎡	上涨38.24%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。