古作

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均23万2000円/㎡较去年 -48.3% ↓

古作房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

古作房价动态

古作最新房产价格平均23万2000円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌48.3% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是40万7500円/m2（2021年），过去最低值是19万4117円/m2（2011年），这两者的相差是2.10倍。建筑物房价的过去最大值是53万1250円/m2（2021年），过去最小值是15万4838円/m2（2017年），这两者的相差是3.43倍。

古作历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	古作	26万8884 円/㎡	≈ 1万3441元/㎡	-
2008年	古作	30万3236 円/㎡	≈ 1万5158元/㎡	上涨12.78%↑
2009年	古作	28万5275 円/㎡	≈ 1万4260元/㎡	下跌5.92%↓
2010年	古作	22万6071 円/㎡	≈ 1万1301元/㎡	下跌20.75%↓
2011年	古作	25万9714 円/㎡	≈ 1万2982元/㎡	上涨14.88%↑
2012年	古作	23万9673 円/㎡	≈ 1万1981元/㎡	下跌7.72%↓
2013年	古作	26万0411 円/㎡	≈ 1万3017元/㎡	上涨8.65%↑
2014年	古作	27万2610 円/㎡	≈ 1万3627元/㎡	上涨4.68%↑
2015年	古作	20万6861 円/㎡	≈ 1万0340元/㎡	下跌24.12%↓
2016年	古作	20万5652 円/㎡	≈ 1万0280元/㎡	下跌0.58%↓
2017年	古作	26万3918 円/㎡	≈ 1万3192元/㎡	上涨28.33%↑
2018年	古作	24万5106 円/㎡	≈ 1万2252元/㎡	下跌7.13%↓
2019年	古作	26万2743 円/㎡	≈ 1万3134元/㎡	上涨7.2%↑
2020年	古作	25万3626 円/㎡	≈ 1万2678元/㎡	下跌3.47%↓
2021年	古作	44万8750 円/㎡	≈ 2万2432元/㎡	上涨76.93%↑
2022年	古作	23万2000 円/㎡	≈ 1万1597元/㎡	下跌48.3%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	古作	28万4615 円/㎡	≈ 1万4227元/㎡	-
2008年	古作	29万2307 円/㎡	≈ 1万4612元/㎡	上涨2.7%↑
2011年	古作	19万4117 円/㎡	≈ 9703元/㎡	-
2013年	古作	24万2857 円/㎡	≈ 1万2140元/㎡	-
2014年	古作	25万0349 円/㎡	≈ 1万2514元/㎡	上涨3.09%↑
2015年	古作	20万5000 円/㎡	≈ 1万0247元/㎡	下跌18.11%↓
2016年	古作	22万0000 円/㎡	≈ 1万0997元/㎡	上涨7.32%↑
2017年	古作	30万0277 円/㎡	≈ 1万5010元/㎡	上涨36.49%↑
2019年	古作	31万5384 円/㎡	≈ 1万5765元/㎡	-
2020年	古作	26万1538 円/㎡	≈ 1万3074元/㎡	下跌17.07%↓
2021年	古作	40万7500 円/㎡	≈ 2万0370元/㎡	上涨55.81%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	古作	26万1018 円/㎡	≈ 1万3048元/㎡	-
2008年	古作	30万5422 円/㎡	≈ 1万5267元/㎡	上涨17.01%↑
2009年	古作	28万5275 円/㎡	≈ 1万4260元/㎡	下跌6.6%↓
2010年	古作	22万6071 円/㎡	≈ 1万1301元/㎡	下跌20.75%↓
2011年	古作	39万0909 円/㎡	≈ 1万9541元/㎡	上涨72.91%↑
2012年	古作	23万9673 円/㎡	≈ 1万1981元/㎡	下跌38.69%↓
2013年	古作	26万4800 円/㎡	≈ 1万3237元/㎡	上涨10.48%↑
2014年	古作	29万4871 円/㎡	≈ 1万4740元/㎡	上涨11.36%↑
2015年	古作	20万7326 円/㎡	≈ 1万0364元/㎡	下跌29.69%↓
2016年	古作	19万1304 円/㎡	≈ 9563元/㎡	下跌7.73%↓
2017年	古作	15万4838 円/㎡	≈ 7740元/㎡	下跌19.06%↓
2018年	古作	24万5106 円/㎡	≈ 1万2252元/㎡	上涨58.3%↑
2019年	古作	24万5196 円/㎡	≈ 1万2257元/㎡	上涨0.04%↑
2020年	古作	24万5714 円/㎡	≈ 1万2282元/㎡	上涨0.21%↑
2021年	古作	53万1250 円/㎡	≈ 2万6556元/㎡	上涨116.21%↑
2022年	古作	23万2000 円/㎡	≈ 1万1597元/㎡	下跌56.33%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。