原木

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均37万4458円/㎡较去年 +15.18% ↑

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原木房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

原木房价动态

原木最新房产价格平均37万4458円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨15.18% 。

其中，二手公寓平均为54万2857円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨92.09% 。建筑物平均20万6060円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌47.96% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是54万2857円/m2（2022年），过去最低值是21万5478円/m2（2010年），这两者的相差是2.52倍。建筑物房价的过去最大值是81万7010円/m2（2008年），过去最小值是14万5555円/m2（2010年），这两者的相差是5.61倍。

原木历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	原木	25万6482 円/㎡	≈ 1万2821元/㎡	-
2008年	原木	58万7406 円/㎡	≈ 2万9363元/㎡	上涨129.02%↑
2009年	原木	23万0259 円/㎡	≈ 1万1510元/㎡	下跌60.8%↓
2010年	原木	20万2765 円/㎡	≈ 1万0136元/㎡	下跌11.94%↓
2011年	原木	25万0586 円/㎡	≈ 1万2526元/㎡	上涨23.58%↑
2012年	原木	26万4847 円/㎡	≈ 1万3239元/㎡	上涨5.69%↑
2013年	原木	26万9475 円/㎡	≈ 1万3470元/㎡	上涨1.75%↑
2014年	原木	25万5228 円/㎡	≈ 1万2758元/㎡	下跌5.29%↓
2015年	原木	31万2192 円/㎡	≈ 1万5606元/㎡	上涨22.32%↑
2016年	原木	23万0481 円/㎡	≈ 1万1521元/㎡	下跌26.17%↓
2017年	原木	31万8754 円/㎡	≈ 1万5934元/㎡	上涨38.3%↑
2018年	原木	33万5652 円/㎡	≈ 1万6778元/㎡	上涨5.3%↑
2019年	原木	30万8582 円/㎡	≈ 1万5425元/㎡	下跌8.07%↓
2020年	原木	35万4952 円/㎡	≈ 1万7743元/㎡	上涨15.03%↑
2021年	原木	32万5119 円/㎡	≈ 1万6252元/㎡	下跌8.4%↓
2022年	原木	37万4458 円/㎡	≈ 1万8718元/㎡	上涨15.18%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	原木	22万6495 円/㎡	≈ 1万1322元/㎡	-
2008年	原木	22万0039 円/㎡	≈ 1万0999元/㎡	下跌2.85%↓
2009年	原木	21万9505 円/㎡	≈ 1万0972元/㎡	下跌0.24%↓
2010年	原木	21万5478 円/㎡	≈ 1万0771元/㎡	下跌1.83%↓
2011年	原木	23万3933 円/㎡	≈ 1万1694元/㎡	上涨8.56%↑
2012年	原木	26万3236 円/㎡	≈ 1万3158元/㎡	上涨12.53%↑
2013年	原木	21万5494 円/㎡	≈ 1万0772元/㎡	下跌18.14%↓
2014年	原木	24万2571 円/㎡	≈ 1万2125元/㎡	上涨12.56%↑
2015年	原木	25万6630 円/㎡	≈ 1万2828元/㎡	上涨5.8%↑
2016年	原木	24万4291 円/㎡	≈ 1万2211元/㎡	下跌4.81%↓
2017年	原木	26万9416 円/㎡	≈ 1万3467元/㎡	上涨10.28%↑
2018年	原木	33万7424 円/㎡	≈ 1万6867元/㎡	上涨25.24%↑
2019年	原木	23万9693 円/㎡	≈ 1万1982元/㎡	下跌28.96%↓
2020年	原木	32万4444 円/㎡	≈ 1万6218元/㎡	上涨35.36%↑
2021年	原木	28万2611 円/㎡	≈ 1万4127元/㎡	下跌12.89%↓
2022年	原木	54万2857 円/㎡	≈ 2万7136元/㎡	上涨92.09%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	原木	30万1461 円/㎡	≈ 1万5069元/㎡	-
2008年	原木	81万7010 円/㎡	≈ 4万0841元/㎡	上涨171.02%↑
2009年	原木	24万4599 円/㎡	≈ 1万2227元/㎡	下跌70.06%↓
2010年	原木	14万5555 円/㎡	≈ 7276元/㎡	下跌40.49%↓
2011年	原木	27万2790 円/㎡	≈ 1万3636元/㎡	上涨87.41%↑
2012年	原木	27万4509 円/㎡	≈ 1万3722元/㎡	上涨0.63%↑
2013年	原木	36万6641 円/㎡	≈ 1万8328元/㎡	上涨33.56%↑
2014年	原木	27万3309 円/㎡	≈ 1万3662元/㎡	下跌25.46%↓
2015年	原木	33万9974 円/㎡	≈ 1万6994元/㎡	上涨24.39%↑
2016年	原木	22万0123 円/㎡	≈ 1万1003元/㎡	下跌35.25%↓
2017年	原木	39万0020 円/㎡	≈ 1万9496元/㎡	上涨77.18%↑
2018年	原木	33万3171 円/㎡	≈ 1万6654元/㎡	下跌14.58%↓
2019年	原木	38万8951 円/㎡	≈ 1万9443元/㎡	上涨16.74%↑
2020年	原木	39万1561 円/㎡	≈ 1万9573元/㎡	上涨0.67%↑
2021年	原木	39万5965 円/㎡	≈ 1万9793元/㎡	上涨1.12%↑
2022年	原木	20万6060 円/㎡	≈ 1万0300元/㎡	下跌47.96%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。