宝

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均72万3076円/㎡较去年 +36.18% ↑

宝房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

宝房价动态

宝最新房产价格平均72万3076円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨36.18% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是41万4285円/m2（2009年），过去最低值是22万6666円/m2（2014年），这两者的相差是1.83倍。建筑物房价的过去最大值是72万3076円/m2（2022年），过去最小值是15万8513円/m2（2012年），这两者的相差是4.56倍。

宝历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	宝	44万0595 円/㎡	≈ 2万2024元/㎡	-
2008年	宝	38万8888 円/㎡	≈ 1万9440元/㎡	下跌11.74%↓
2009年	宝	41万2377 円/㎡	≈ 2万0614元/㎡	上涨6.04%↑
2010年	宝	34万6563 円/㎡	≈ 1万7324元/㎡	下跌15.96%↓
2011年	宝	27万3939 円/㎡	≈ 1万3693元/㎡	下跌20.96%↓
2012年	宝	26万2840 円/㎡	≈ 1万3139元/㎡	下跌4.05%↓
2013年	宝	32万6504 円/㎡	≈ 1万6321元/㎡	上涨24.22%↑
2014年	宝	31万2287 円/㎡	≈ 1万5610元/㎡	下跌4.35%↓
2015年	宝	48万6403 円/㎡	≈ 2万4314元/㎡	上涨55.76%↑
2016年	宝	46万3642 円/㎡	≈ 2万3177元/㎡	下跌4.68%↓
2017年	宝	53万0703 円/㎡	≈ 2万6529元/㎡	上涨14.46%↑
2018年	宝	37万7615 円/㎡	≈ 1万8876元/㎡	下跌28.85%↓
2019年	宝	50万2706 円/㎡	≈ 2万5129元/㎡	上涨33.13%↑
2020年	宝	48万0524 円/㎡	≈ 2万4020元/㎡	下跌4.41%↓
2021年	宝	53万0963 円/㎡	≈ 2万6542元/㎡	上涨10.5%↑
2022年	宝	72万3076 円/㎡	≈ 3万6145元/㎡	上涨36.18%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	宝	37万0793 円/㎡	≈ 1万8535元/㎡	-
2008年	宝	38万8888 円/㎡	≈ 1万9440元/㎡	上涨4.88%↑
2009年	宝	41万4285 円/㎡	≈ 2万0709元/㎡	上涨6.53%↑
2010年	宝	31万8730 円/㎡	≈ 1万5932元/㎡	下跌23.07%↓
2011年	宝	26万0000 円/㎡	≈ 1万2997元/㎡	下跌18.43%↓
2012年	宝	30万4571 円/㎡	≈ 1万5225元/㎡	上涨17.14%↑
2013年	宝	35万4469 円/㎡	≈ 1万7719元/㎡	上涨16.38%↑
2014年	宝	22万6666 円/㎡	≈ 1万1330元/㎡	下跌36.05%↓
2015年	宝	40万8717 円/㎡	≈ 2万0431元/㎡	上涨80.32%↑
2017年	宝	32万0000 円/㎡	≈ 1万5996元/㎡	-
2018年	宝	34万5714 円/㎡	≈ 1万7281元/㎡	上涨8.04%↑
2019年	宝	37万1111 円/㎡	≈ 1万8551元/㎡	上涨7.35%↑
2020年	宝	40万0000 円/㎡	≈ 1万9995元/㎡	上涨7.78%↑
2021年	宝	38万5714 円/㎡	≈ 1万9281元/㎡	下跌3.57%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	宝	65万0000 円/㎡	≈ 3万2492元/㎡	-
2009年	宝	41万1741 円/㎡	≈ 2万0582元/㎡	-
2010年	宝	36万0480 円/㎡	≈ 1万8020元/㎡	下跌12.45%↓
2011年	宝	28万7878 円/㎡	≈ 1万4390元/㎡	下跌20.14%↓
2012年	宝	15万8513 円/㎡	≈ 7923元/㎡	下跌44.94%↓
2013年	宝	27万0573 円/㎡	≈ 1万3525元/㎡	上涨70.69%↑
2014年	宝	36万9367 円/㎡	≈ 1万8464元/㎡	上涨36.51%↑
2015年	宝	50万3667 円/㎡	≈ 2万5177元/㎡	上涨36.36%↑
2016年	宝	46万3642 円/㎡	≈ 2万3176元/㎡	下跌7.95%↓
2017年	宝	56万5820 円/㎡	≈ 2万8284元/㎡	上涨22.04%↑
2018年	宝	39万1287 円/㎡	≈ 1万9560元/㎡	下跌30.85%↓
2019年	宝	60万1403 円/㎡	≈ 3万0063元/㎡	上涨53.7%↑
2020年	宝	48万9471 円/㎡	≈ 2万4468元/㎡	下跌18.61%↓
2021年	宝	56万0012 円/㎡	≈ 2万7994元/㎡	上涨14.41%↑
2022年	宝	72万3076 円/㎡	≈ 3万6145元/㎡	上涨29.12%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。