谷津

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均47万0807円/㎡较去年 +17.24% ↑

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谷津房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

谷津房价动态

谷津最新房产价格平均47万0807円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨17.24% 。

其中，二手公寓平均为53万7977円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨57.53% 。建筑物平均29万1688円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌42.09% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是53万7977円/m2（2022年），过去最低值是20万7342円/m2（2009年），这两者的相差是2.59倍。建筑物房价的过去最大值是50万3694円/m2（2021年），过去最小值是29万1688円/m2（2022年），这两者的相差是1.73倍。

谷津历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	谷津	31万4777 円/㎡	≈ 1万5735元/㎡	-
2008年	谷津	35万2753 円/㎡	≈ 1万7633元/㎡	上涨12.06%↑
2009年	谷津	24万2157 円/㎡	≈ 1万2105元/㎡	下跌31.35%↓
2010年	谷津	29万7082 円/㎡	≈ 1万4850元/㎡	上涨22.68%↑
2011年	谷津	36万1912 円/㎡	≈ 1万8091元/㎡	上涨21.82%↑
2012年	谷津	27万5066 円/㎡	≈ 1万3750元/㎡	下跌24%↓
2013年	谷津	30万0071 円/㎡	≈ 1万5000元/㎡	上涨9.09%↑
2014年	谷津	28万4221 円/㎡	≈ 1万4207元/㎡	下跌5.28%↓
2015年	谷津	31万9867 円/㎡	≈ 1万5989元/㎡	上涨12.54%↑
2016年	谷津	26万9840 円/㎡	≈ 1万3489元/㎡	下跌15.64%↓
2017年	谷津	32万7977 円/㎡	≈ 1万6395元/㎡	上涨21.54%↑
2018年	谷津	34万7365 円/㎡	≈ 1万7364元/㎡	上涨5.91%↑
2019年	谷津	30万2949 円/㎡	≈ 1万5144元/㎡	下跌12.79%↓
2020年	谷津	40万4265 円/㎡	≈ 2万0208元/㎡	上涨33.44%↑
2021年	谷津	40万1579 円/㎡	≈ 2万0074元/㎡	下跌0.66%↓
2022年	谷津	47万0807 円/㎡	≈ 2万3535元/㎡	上涨17.24%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	谷津	30万6091 円/㎡	≈ 1万5301元/㎡	-
2008年	谷津	38万4803 円/㎡	≈ 1万9235元/㎡	上涨25.72%↑
2009年	谷津	20万7342 円/㎡	≈ 1万0364元/㎡	下跌46.12%↓
2010年	谷津	23万1166 円/㎡	≈ 1万1555元/㎡	上涨11.49%↑
2011年	谷津	30万9887 円/㎡	≈ 1万5490元/㎡	上涨34.05%↑
2012年	谷津	21万5489 円/㎡	≈ 1万0772元/㎡	下跌30.46%↓
2013年	谷津	23万9569 円/㎡	≈ 1万1975元/㎡	上涨11.17%↑
2014年	谷津	23万5389 円/㎡	≈ 1万1766元/㎡	下跌1.74%↓
2015年	谷津	28万2127 円/㎡	≈ 1万4103元/㎡	上涨19.86%↑
2016年	谷津	23万7309 円/㎡	≈ 1万1862元/㎡	下跌15.89%↓
2017年	谷津	28万2785 円/㎡	≈ 1万4136元/㎡	上涨19.16%↑
2018年	谷津	32万6547 円/㎡	≈ 1万6323元/㎡	上涨15.48%↑
2019年	谷津	25万8923 円/㎡	≈ 1万2943元/㎡	下跌20.71%↓
2020年	谷津	38万7786 円/㎡	≈ 1万9385元/㎡	上涨49.77%↑
2021年	谷津	34万1510 円/㎡	≈ 1万7071元/㎡	下跌11.93%↓
2022年	谷津	53万7977 円/㎡	≈ 2万6892元/㎡	上涨57.53%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	谷津	32万5468 円/㎡	≈ 1万6269元/㎡	-
2008年	谷津	31万4026 円/㎡	≈ 1万5697元/㎡	下跌3.52%↓
2009年	谷津	30万8884 円/㎡	≈ 1万5440元/㎡	下跌1.64%↓
2010年	谷津	36万9275 円/㎡	≈ 1万8459元/㎡	上涨19.55%↑
2011年	谷津	38万9164 円/㎡	≈ 1万9453元/㎡	上涨5.39%↑
2012年	谷津	34万0915 円/㎡	≈ 1万7041元/㎡	下跌12.4%↓
2013年	谷津	37万6494 円/㎡	≈ 1万8820元/㎡	上涨10.44%↑
2014年	谷津	39万4094 円/㎡	≈ 1万9700元/㎡	上涨4.67%↑
2015年	谷津	39万5348 円/㎡	≈ 1万9763元/㎡	上涨0.32%↑
2016年	谷津	32万0669 円/㎡	≈ 1万6029元/㎡	下跌18.89%↓
2017年	谷津	37万3169 円/㎡	≈ 1万8654元/㎡	上涨16.37%↑
2018年	谷津	38万3322 円/㎡	≈ 1万9161元/㎡	上涨2.72%↑
2019年	谷津	42万8738 円/㎡	≈ 2万1432元/㎡	上涨11.85%↑
2020年	谷津	48万1164 円/㎡	≈ 2万4052元/㎡	上涨12.23%↑
2021年	谷津	50万3694 円/㎡	≈ 2万5179元/㎡	上涨4.68%↑
2022年	谷津	29万1688 円/㎡	≈ 1万4581元/㎡	下跌42.09%↓

热门房源

※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。