十余二

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均37万1428円/㎡较去年 +44.5% ↑

十余二房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

十余二房价动态

十余二最新房产价格平均37万1428円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨44.5% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是37万1428円/m2（2022年），过去最低值是14万9101円/m2（2011年），这两者的相差是2.49倍。建筑物房价的过去最大值是21万8852円/m2（2018年），过去最小值是9万1666円/m2（2020年），这两者的相差是2.39倍。

十余二历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	十余二	17万4399 円/㎡	≈ 8718元/㎡	-
2008年	十余二	21万0369 円/㎡	≈ 1万0516元/㎡	上涨20.62%↑
2009年	十余二	13万9175 円/㎡	≈ 6957元/㎡	下跌33.84%↓
2010年	十余二	17万8725 円/㎡	≈ 8934元/㎡	上涨28.42%↑
2011年	十余二	11万2647 円/㎡	≈ 5631元/㎡	下跌36.97%↓
2012年	十余二	19万8869 円/㎡	≈ 9941元/㎡	上涨76.54%↑
2013年	十余二	18万6803 円/㎡	≈ 9338元/㎡	下跌6.07%↓
2014年	十余二	13万4620 円/㎡	≈ 6729元/㎡	下跌27.93%↓
2015年	十余二	18万3731 円/㎡	≈ 9184元/㎡	上涨36.48%↑
2016年	十余二	21万0592 円/㎡	≈ 1万0527元/㎡	上涨14.62%↑
2017年	十余二	20万8907 円/㎡	≈ 1万0443元/㎡	下跌0.8%↓
2018年	十余二	21万3423 円/㎡	≈ 1万0668元/㎡	上涨2.16%↑
2019年	十余二	20万2642 円/㎡	≈ 1万0129元/㎡	下跌5.05%↓
2020年	十余二	21万1817 円/㎡	≈ 1万0588元/㎡	上涨4.53%↑
2021年	十余二	25万7049 円/㎡	≈ 1万2849元/㎡	上涨21.35%↑
2022年	十余二	37万1428 円/㎡	≈ 1万8567元/㎡	上涨44.5%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	十余二	17万1428 円/㎡	≈ 8569元/㎡	-
2008年	十余二	16万5909 円/㎡	≈ 8293元/㎡	下跌3.22%↓
2009年	十余二	18万9285 円/㎡	≈ 9462元/㎡	上涨14.09%↑
2010年	十余二	20万4082 円/㎡	≈ 1万0201元/㎡	上涨7.82%↑
2011年	十余二	14万9101 円/㎡	≈ 7453元/㎡	下跌26.94%↓
2012年	十余二	22万5479 円/㎡	≈ 1万1271元/㎡	上涨51.23%↑
2013年	十余二	19万9010 円/㎡	≈ 9948元/㎡	下跌11.74%↓
2014年	十余二	19万1696 円/㎡	≈ 9582元/㎡	下跌3.68%↓
2015年	十余二	18万7399 円/㎡	≈ 9367元/㎡	下跌2.24%↓
2016年	十余二	22万6201 円/㎡	≈ 1万1307元/㎡	上涨20.71%↑
2017年	十余二	24万5604 円/㎡	≈ 1万2277元/㎡	上涨8.58%↑
2018年	十余二	20万0394 円/㎡	≈ 1万0017元/㎡	下跌18.41%↓
2019年	十余二	21万4029 円/㎡	≈ 1万0699元/㎡	上涨6.8%↑
2020年	十余二	27万1892 円/㎡	≈ 1万3591元/㎡	上涨27.04%↑
2021年	十余二	30万2759 円/㎡	≈ 1万5134元/㎡	上涨11.35%↑
2022年	十余二	37万1428 円/㎡	≈ 1万8567元/㎡	上涨22.68%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	十余二	17万5389 円/㎡	≈ 8767元/㎡	-
2008年	十余二	21万8452 円/㎡	≈ 1万0920元/㎡	上涨24.55%↑
2009年	十余二	11万7699 円/㎡	≈ 5883元/㎡	下跌46.12%↓
2010年	十余二	17万1119 円/㎡	≈ 8554元/㎡	上涨45.39%↑
2011年	十余二	9万4420 円/㎡	≈ 4719元/㎡	下跌44.82%↓
2012年	十余二	15万4518 円/㎡	≈ 7724元/㎡	上涨63.65%↑
2013年	十余二	17万6122 円/㎡	≈ 8804元/㎡	上涨13.98%↑
2014年	十余二	10万9253 円/㎡	≈ 5461元/㎡	下跌37.97%↓
2015年	十余二	18万1730 円/㎡	≈ 9084元/㎡	上涨66.34%↑
2016年	十余二	19万8105 円/㎡	≈ 9903元/㎡	上涨9.01%↑
2017年	十余二	19万9733 円/㎡	≈ 9984元/㎡	上涨0.82%↑
2018年	十余二	21万8852 円/㎡	≈ 1万0940元/㎡	上涨9.57%↑
2019年	十余二	19万6431 円/㎡	≈ 9819元/㎡	下跌10.24%↓
2020年	十余二	9万1666 円/㎡	≈ 4582元/㎡	下跌53.33%↓
2021年	十余二	21万1338 円/㎡	≈ 1万0564元/㎡	上涨130.55%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。