中央

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均40万0000円/㎡较去年 -3.91% ↓

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中央房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

中央房价动态

中央最新房产价格平均40万0000円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌3.91% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是41万6269円/m2（2021年），过去最低值是35万3684円/m2（2012年），这两者的相差是1.18倍。

中央历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2012年	中央	35万3684 円/㎡	≈ 1万7680元/㎡	-
2013年	中央	40万0000 円/㎡	≈ 1万9995元/㎡	上涨13.1%↑
2014年	中央	36万2377 円/㎡	≈ 1万8114元/㎡	下跌9.41%↓
2015年	中央	38万4558 円/㎡	≈ 1万9223元/㎡	上涨6.12%↑
2016年	中央	36万9365 円/㎡	≈ 1万8464元/㎡	下跌3.95%↓
2017年	中央	40万1693 円/㎡	≈ 2万0080元/㎡	上涨8.75%↑
2018年	中央	37万7329 円/㎡	≈ 1万8862元/㎡	下跌6.07%↓
2019年	中央	40万0000 円/㎡	≈ 1万9995元/㎡	上涨6.01%↑
2020年	中央	39万0476 円/㎡	≈ 1万9519元/㎡	下跌2.38%↓
2021年	中央	41万6269 円/㎡	≈ 2万0808元/㎡	上涨6.61%↑
2022年	中央	40万0000 円/㎡	≈ 1万9995元/㎡	下跌3.91%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2012年	中央	35万3684 円/㎡	≈ 1万7680元/㎡	-
2013年	中央	40万0000 円/㎡	≈ 1万9995元/㎡	上涨13.1%↑
2014年	中央	36万2377 円/㎡	≈ 1万8114元/㎡	下跌9.41%↓
2015年	中央	38万4558 円/㎡	≈ 1万9223元/㎡	上涨6.12%↑
2016年	中央	36万9365 円/㎡	≈ 1万8464元/㎡	下跌3.95%↓
2017年	中央	40万1693 円/㎡	≈ 2万0080元/㎡	上涨8.75%↑
2018年	中央	37万7329 円/㎡	≈ 1万8862元/㎡	下跌6.07%↓
2019年	中央	40万0000 円/㎡	≈ 1万9995元/㎡	上涨6.01%↑
2020年	中央	39万0476 円/㎡	≈ 1万9519元/㎡	下跌2.38%↓
2021年	中央	41万6269 円/㎡	≈ 2万0808元/㎡	上涨6.61%↑
2022年	中央	40万0000 円/㎡	≈ 1万9995元/㎡	下跌3.91%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。