弥生

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均25万8201円/㎡较去年 +79.28% ↑

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弥生房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

弥生房价动态

弥生最新房产价格平均25万8201円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨79.28% 。

其中，二手公寓平均为25万7142円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨21.01% 。建筑物平均25万9259円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨136.15% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是25万7142円/m2（2022年），过去最低值是10万6025円/m2（2009年），这两者的相差是2.43倍。建筑物房价的过去最大值是31万1111円/m2（2017年），过去最小值是4万4705円/m2（2008年），这两者的相差是6.96倍。

弥生历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2006年	弥生	10万5339 円/㎡	≈ 5265元/㎡	-
2007年	弥生	14万3158 円/㎡	≈ 7156元/㎡	上涨35.9%↑
2008年	弥生	6万5518 円/㎡	≈ 3275元/㎡	下跌54.23%↓
2009年	弥生	10万6025 円/㎡	≈ 5300元/㎡	上涨61.83%↑
2010年	弥生	15万0770 円/㎡	≈ 7536元/㎡	上涨42.2%↑
2011年	弥生	11万6419 円/㎡	≈ 5819元/㎡	下跌22.78%↓
2012年	弥生	12万8984 円/㎡	≈ 6447元/㎡	上涨10.79%↑
2013年	弥生	9万7928 円/㎡	≈ 4895元/㎡	下跌24.08%↓
2014年	弥生	10万3168 円/㎡	≈ 5157元/㎡	上涨5.35%↑
2015年	弥生	19万1220 円/㎡	≈ 9558元/㎡	上涨85.35%↑
2016年	弥生	11万2517 円/㎡	≈ 5624元/㎡	下跌41.16%↓
2017年	弥生	23万8888 円/㎡	≈ 1万1941元/㎡	上涨112.31%↑
2018年	弥生	23万8313 円/㎡	≈ 1万1913元/㎡	下跌0.24%↓
2019年	弥生	20万6593 円/㎡	≈ 1万0327元/㎡	下跌13.31%↓
2020年	弥生	22万5643 円/㎡	≈ 1万1279元/㎡	上涨9.22%↑
2021年	弥生	14万4022 円/㎡	≈ 7199元/㎡	下跌36.17%↓
2022年	弥生	25万8201 円/㎡	≈ 1万2907元/㎡	上涨79.28%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2006年	弥生	11万8750 円/㎡	≈ 5936元/㎡	-
2007年	弥生	11万3846 円/㎡	≈ 5691元/㎡	下跌4.13%↓
2008年	弥生	10万7142 円/㎡	≈ 5355元/㎡	下跌5.89%↓
2009年	弥生	10万6025 円/㎡	≈ 5300元/㎡	下跌1.04%↓
2010年	弥生	13万6442 円/㎡	≈ 6820元/㎡	上涨28.69%↑
2011年	弥生	12万8461 円/㎡	≈ 6421元/㎡	下跌5.85%↓
2012年	弥生	14万1214 円/㎡	≈ 7059元/㎡	上涨9.93%↑
2013年	弥生	12万1208 円/㎡	≈ 6059元/㎡	下跌14.17%↓
2014年	弥生	13万1538 円/㎡	≈ 6575元/㎡	上涨8.52%↑
2015年	弥生	16万6071 円/㎡	≈ 8301元/㎡	上涨26.25%↑
2016年	弥生	13万1666 円/㎡	≈ 6581元/㎡	下跌20.72%↓
2017年	弥生	16万6666 円/㎡	≈ 8331元/㎡	上涨26.58%↑
2018年	弥生	21万4285 円/㎡	≈ 1万0711元/㎡	上涨28.57%↑
2019年	弥生	20万6593 円/㎡	≈ 1万0327元/㎡	下跌3.59%↓
2020年	弥生	18万8942 円/㎡	≈ 9445元/㎡	下跌8.54%↓
2021年	弥生	21万2500 円/㎡	≈ 1万0622元/㎡	上涨12.47%↑
2022年	弥生	25万7142 円/㎡	≈ 1万2854元/㎡	上涨21.01%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2006年	弥生	10万0869 円/㎡	≈ 5042元/㎡	-
2007年	弥生	15万2929 円/㎡	≈ 7644元/㎡	上涨51.61%↑
2008年	弥生	4万4705 円/㎡	≈ 2234元/㎡	下跌70.77%↓
2010年	弥生	16万5098 円/㎡	≈ 8253元/㎡	-
2011年	弥生	10万8391 円/㎡	≈ 5418元/㎡	下跌34.35%↓
2012年	弥生	10万4523 円/㎡	≈ 5225元/㎡	下跌3.57%↓
2013年	弥生	7万4648 円/㎡	≈ 3731元/㎡	下跌28.58%↓
2014年	弥生	4万6428 円/㎡	≈ 2320元/㎡	下跌37.8%↓
2015年	弥生	26万6666 円/㎡	≈ 1万3330元/㎡	上涨474.36%↑
2016年	弥生	10万6134 円/㎡	≈ 5305元/㎡	下跌60.2%↓
2017年	弥生	31万1111 円/㎡	≈ 1万5552元/㎡	上涨193.13%↑
2018年	弥生	25万0326 円/㎡	≈ 1万2513元/㎡	下跌19.54%↓
2020年	弥生	24万0324 円/㎡	≈ 1万2013元/㎡	-
2021年	弥生	10万9783 円/㎡	≈ 5487元/㎡	下跌54.32%↓
2022年	弥生	25万9259 円/㎡	≈ 1万2960元/㎡	上涨136.15%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。