山王

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均9万6077円/㎡较去年 -28.48% ↓

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山王房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

山王房价动态

山王最新房产价格平均9万6077円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌28.48% 。

其中，二手公寓平均为14万8816円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌18.94% 。建筑物平均2万5759円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌75.85% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是19万2388円/m2（2011年），过去最低值是12万2972円/m2（2007年），这两者的相差是1.56倍。建筑物房价的过去最大值是14万0038円/m2（2010年），过去最小值是2万5759円/m2（2022年），这两者的相差是5.44倍。

山王历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2006年	山王	12万2059 円/㎡	≈ 6101元/㎡	-
2007年	山王	9万9533 円/㎡	≈ 4975元/㎡	下跌18.45%↓
2008年	山王	11万1181 円/㎡	≈ 5557元/㎡	上涨11.7%↑
2009年	山王	9万9791 円/㎡	≈ 4988元/㎡	下跌10.24%↓
2010年	山王	13万8112 円/㎡	≈ 6904元/㎡	上涨38.4%↑
2011年	山王	13万0417 円/㎡	≈ 6519元/㎡	下跌5.57%↓
2012年	山王	12万3825 円/㎡	≈ 6189元/㎡	下跌5.05%↓
2013年	山王	11万5458 円/㎡	≈ 5771元/㎡	下跌6.76%↓
2014年	山王	9万1647 円/㎡	≈ 4581元/㎡	下跌20.62%↓
2015年	山王	11万5017 円/㎡	≈ 5749元/㎡	上涨25.5%↑
2016年	山王	13万4729 円/㎡	≈ 6734元/㎡	上涨17.14%↑
2017年	山王	11万6480 円/㎡	≈ 5822元/㎡	下跌13.54%↓
2018年	山王	12万4495 円/㎡	≈ 6223元/㎡	上涨6.88%↑
2019年	山王	12万4465 円/㎡	≈ 6221元/㎡	下跌0.02%↓
2020年	山王	13万0728 円/㎡	≈ 6534元/㎡	上涨5.03%↑
2021年	山王	13万4337 円/㎡	≈ 6715元/㎡	上涨2.76%↑
2022年	山王	9万6077 円/㎡	≈ 4802元/㎡	下跌28.48%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2006年	山王	18万7606 円/㎡	≈ 9378元/㎡	-
2007年	山王	12万2972 円/㎡	≈ 6147元/㎡	下跌34.45%↓
2008年	山王	13万8358 円/㎡	≈ 6916元/㎡	上涨12.51%↑
2009年	山王	13万3734 円/㎡	≈ 6685元/㎡	下跌3.34%↓
2010年	山王	13万1660 円/㎡	≈ 6581元/㎡	下跌1.55%↓
2011年	山王	19万2388 円/㎡	≈ 9617元/㎡	上涨46.13%↑
2012年	山王	13万9194 円/㎡	≈ 6958元/㎡	下跌27.65%↓
2013年	山王	15万8852 円/㎡	≈ 7940元/㎡	上涨14.12%↑
2014年	山王	16万4605 円/㎡	≈ 8228元/㎡	上涨3.62%↑
2015年	山王	15万9800 円/㎡	≈ 7988元/㎡	下跌2.92%↓
2016年	山王	15万4475 円/㎡	≈ 7722元/㎡	下跌3.33%↓
2017年	山王	14万5140 円/㎡	≈ 7255元/㎡	下跌6.04%↓
2018年	山王	17万2574 円/㎡	≈ 8626元/㎡	上涨18.9%↑
2019年	山王	17万5103 円/㎡	≈ 8753元/㎡	上涨1.47%↑
2020年	山王	18万4158 円/㎡	≈ 9205元/㎡	上涨5.17%↑
2021年	山王	18万3599 円/㎡	≈ 9177元/㎡	下跌0.3%↓
2022年	山王	14万8816 円/㎡	≈ 7439元/㎡	下跌18.94%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2006年	山王	8万6945 円/㎡	≈ 4346元/㎡	-
2007年	山王	8万6511 円/㎡	≈ 4324元/㎡	下跌0.5%↓
2008年	山王	8万0459 円/㎡	≈ 4022元/㎡	下跌7%↓
2009年	山王	9万0093 円/㎡	≈ 4503元/㎡	上涨11.97%↑
2010年	山王	14万0038 円/㎡	≈ 7000元/㎡	上涨55.44%↑
2011年	山王	10万1496 円/㎡	≈ 5073元/㎡	下跌27.52%↓
2012年	山王	11万3802 円/㎡	≈ 5688元/㎡	上涨12.12%↑
2013年	山王	9万3233 円/㎡	≈ 4660元/㎡	下跌18.07%↓
2014年	山王	7万2375 円/㎡	≈ 3617元/㎡	下跌22.37%↓
2015年	山王	9万0678 円/㎡	≈ 4532元/㎡	上涨25.29%↑
2016年	山王	12万1911 円/㎡	≈ 6094元/㎡	上涨34.44%↑
2017年	山王	10万6396 円/㎡	≈ 5318元/㎡	下跌12.73%↓
2018年	山王	9万0153 円/㎡	≈ 4506元/㎡	下跌15.27%↓
2019年	山王	9万0314 円/㎡	≈ 4514元/㎡	上涨0.18%↑
2020年	山王	9万2936 円/㎡	≈ 4645元/㎡	上涨2.9%↑
2021年	山王	10万6681 円/㎡	≈ 5332元/㎡	上涨14.79%↑
2022年	山王	2万5759 円/㎡	≈ 1287元/㎡	下跌75.85%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。