开成

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均27万5000円/㎡较去年 +76.71% ↑

开成房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

开成房价动态

开成最新房产价格平均27万5000円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨76.71% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是20万0846円/m2（2021年），过去最低值是2万9444円/m2（2011年），这两者的相差是6.82倍。建筑物房价的过去最大值是27万5000円/m2（2022年），过去最小值是5万9464円/m2（2009年），这两者的相差是4.62倍。

开成历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	开成	10万5748 円/㎡	≈ 5286元/㎡	-
2008年	开成	11万0769 円/㎡	≈ 5537元/㎡	上涨4.75%↑
2009年	开成	6万2802 円/㎡	≈ 3139元/㎡	下跌43.3%↓
2010年	开成	11万0449 円/㎡	≈ 5521元/㎡	上涨75.87%↑
2011年	开成	6万8347 円/㎡	≈ 3416元/㎡	下跌38.12%↓
2012年	开成	13万0984 円/㎡	≈ 6547元/㎡	上涨91.64%↑
2013年	开成	12万2925 円/㎡	≈ 6144元/㎡	下跌6.15%↓
2014年	开成	14万2179 円/㎡	≈ 7107元/㎡	上涨15.66%↑
2015年	开成	11万2998 円/㎡	≈ 5648元/㎡	下跌20.52%↓
2016年	开成	10万2515 円/㎡	≈ 5124元/㎡	下跌9.28%↓
2017年	开成	10万8682 円/㎡	≈ 5432元/㎡	上涨6.02%↑
2018年	开成	13万6487 円/㎡	≈ 6822元/㎡	上涨25.58%↑
2019年	开成	9万7393 円/㎡	≈ 4868元/㎡	下跌28.64%↓
2020年	开成	20万1502 円/㎡	≈ 1万0072元/㎡	上涨106.89%↑
2021年	开成	15万5619 円/㎡	≈ 7779元/㎡	下跌22.77%↓
2022年	开成	27万5000 円/㎡	≈ 1万3746元/㎡	上涨76.71%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	开成	11万2284 円/㎡	≈ 5612元/㎡	-
2008年	开成	11万0769 円/㎡	≈ 5537元/㎡	下跌1.35%↓
2009年	开成	6万9478 円/㎡	≈ 3473元/㎡	下跌37.28%↓
2010年	开成	10万1355 円/㎡	≈ 5066元/㎡	上涨45.88%↑
2011年	开成	2万9444 円/㎡	≈ 1471元/㎡	下跌70.95%↓
2012年	开成	7万9067 円/㎡	≈ 3952元/㎡	上涨168.53%↑
2013年	开成	13万3397 円/㎡	≈ 6668元/㎡	上涨68.71%↑
2014年	开成	12万4685 円/㎡	≈ 6232元/㎡	下跌6.53%↓
2015年	开成	10万5224 円/㎡	≈ 5260元/㎡	下跌15.61%↓
2016年	开成	10万5868 円/㎡	≈ 5292元/㎡	上涨0.61%↑
2017年	开成	12万1419 円/㎡	≈ 6069元/㎡	上涨14.69%↑
2018年	开成	14万8619 円/㎡	≈ 7429元/㎡	上涨22.4%↑
2019年	开成	11万8707 円/㎡	≈ 5934元/㎡	下跌20.13%↓
2020年	开成	15万9091 円/㎡	≈ 7952元/㎡	上涨34.02%↑
2021年	开成	20万0846 円/㎡	≈ 1万0040元/㎡	上涨26.25%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	开成	6万0000 円/㎡	≈ 2999元/㎡	-
2009年	开成	5万9464 円/㎡	≈ 2972元/㎡	-
2010年	开成	13万1670 円/㎡	≈ 6582元/㎡	上涨121.43%↑
2011年	开成	14万6153 円/㎡	≈ 7306元/㎡	上涨11%↑
2012年	开成	20万8858 円/㎡	≈ 1万0440元/㎡	上涨42.9%↑
2013年	开成	10万1980 円/㎡	≈ 5097元/㎡	下跌51.17%↓
2014年	开成	16万8420 円/㎡	≈ 8419元/㎡	上涨65.15%↑
2015年	开成	11万7945 円/㎡	≈ 5895元/㎡	下跌29.97%↓
2016年	开成	10万0167 円/㎡	≈ 5007元/㎡	下跌15.07%↓
2017年	开成	10万1253 円/㎡	≈ 5061元/㎡	上涨1.08%↑
2018年	开成	11万2224 円/㎡	≈ 5609元/㎡	上涨10.84%↑
2019年	开成	8万0342 円/㎡	≈ 4016元/㎡	下跌28.41%↓
2020年	开成	21万8466 円/㎡	≈ 1万0920元/㎡	上涨171.92%↑
2021年	开成	13万3006 円/㎡	≈ 6648元/㎡	下跌39.12%↓
2022年	开成	27万5000 円/㎡	≈ 1万3746元/㎡	上涨106.76%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。