5条通

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均9万6428円/㎡较去年 -34.78% ↓

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5条通房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

5条通房价动态

5条通最新房产价格平均9万6428円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌34.78% 。

其中，二手公寓平均为14万2857円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌21.6% 。建筑物平均5万0000円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌36.84% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是25万1584円/m2（2010年），过去最低值是12万0500円/m2（2008年），这两者的相差是2.09倍。建筑物房价的过去最大值是45万0479円/m2（2019年），过去最小值是2万9090円/m2（2017年），这两者的相差是15.49倍。

5条通历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	5条通	7万8661 円/㎡	≈ 3932元/㎡	-
2008年	5条通	12万0500 円/㎡	≈ 6023元/㎡	上涨53.19%↑
2009年	5条通	18万7977 円/㎡	≈ 9396元/㎡	上涨56%↑
2010年	5条通	16万4963 円/㎡	≈ 8246元/㎡	下跌12.24%↓
2011年	5条通	6万5110 円/㎡	≈ 3254元/㎡	下跌60.53%↓
2012年	5条通	9万5345 円/㎡	≈ 4766元/㎡	上涨46.44%↑
2013年	5条通	17万7216 円/㎡	≈ 8858元/㎡	上涨85.87%↑
2014年	5条通	9万6491 円/㎡	≈ 4823元/㎡	下跌45.55%↓
2015年	5条通	22万4442 円/㎡	≈ 1万1219元/㎡	上涨132.6%↑
2016年	5条通	12万5881 円/㎡	≈ 6292元/㎡	下跌43.91%↓
2017年	5条通	15万1356 円/㎡	≈ 7566元/㎡	上涨20.24%↑
2018年	5条通	15万7679 円/㎡	≈ 7882元/㎡	上涨4.18%↑
2019年	5条通	28万1858 円/㎡	≈ 1万4089元/㎡	上涨78.75%↑
2020年	5条通	15万9442 円/㎡	≈ 7970元/㎡	下跌43.43%↓
2021年	5条通	14万7860 円/㎡	≈ 7391元/㎡	下跌7.26%↓
2022年	5条通	9万6428 円/㎡	≈ 4820元/㎡	下跌34.78%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	5条通	15万0793 円/㎡	≈ 7537元/㎡	-
2008年	5条通	12万0500 円/㎡	≈ 6023元/㎡	下跌20.09%↓
2009年	5条通	20万1021 円/㎡	≈ 1万0048元/㎡	上涨66.82%↑
2010年	5条通	25万1584 円/㎡	≈ 1万2576元/㎡	上涨25.15%↑
2011年	5条通	12万8571 円/㎡	≈ 6427元/㎡	下跌48.9%↓
2012年	5条通	15万3666 円/㎡	≈ 7681元/㎡	上涨19.52%↑
2013年	5条通	17万7622 円/㎡	≈ 8879元/㎡	上涨15.59%↑
2014年	5条通	18万6666 円/㎡	≈ 9331元/㎡	上涨5.09%↑
2015年	5条通	14万4428 円/㎡	≈ 7219元/㎡	下跌22.63%↓
2016年	5条通	16万8452 円/㎡	≈ 8420元/㎡	上涨16.63%↑
2017年	5条通	18万1923 円/㎡	≈ 9094元/㎡	上涨8%↑
2018年	5条通	15万7679 円/㎡	≈ 7882元/㎡	下跌13.33%↓
2019年	5条通	16万9444 円/㎡	≈ 8470元/㎡	上涨7.46%↑
2020年	5条通	15万6849 円/㎡	≈ 7840元/㎡	下跌7.43%↓
2021年	5条通	18万2207 円/㎡	≈ 9108元/㎡	上涨16.17%↑
2022年	5条通	14万2857 円/㎡	≈ 7141元/㎡	下跌21.6%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	5条通	3万0573 円/㎡	≈ 1528元/㎡	-
2009年	5条通	7万0588 円/㎡	≈ 3528元/㎡	-
2010年	5条通	6万1018 円/㎡	≈ 3050元/㎡	下跌13.56%↓
2011年	5条通	3万3379 円/㎡	≈ 1668元/㎡	下跌45.3%↓
2012年	5条通	3万7023 円/㎡	≈ 1850元/㎡	上涨10.92%↑
2013年	5条通	17万6000 円/㎡	≈ 8798元/㎡	上涨375.37%↑
2014年	5条通	6万6432 円/㎡	≈ 3320元/㎡	下跌62.25%↓
2015年	5条通	35万7797 円/㎡	≈ 1万7885元/㎡	上涨438.59%↑
2016年	5条通	4万0740 円/㎡	≈ 2036元/㎡	下跌88.61%↓
2017年	5条通	2万9090 円/㎡	≈ 1454元/㎡	下跌28.6%↓
2019年	5条通	45万0479 円/㎡	≈ 2万2518元/㎡	-
2020年	5条通	17万5000 円/㎡	≈ 8748元/㎡	下跌61.15%↓
2021年	5条通	7万9166 円/㎡	≈ 3957元/㎡	下跌54.76%↓
2022年	5条通	5万0000 円/㎡	≈ 2499元/㎡	下跌36.84%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。