南28条西

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均39万5700円/㎡较去年 +12.09% ↑

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南28条西房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

南28条西房价动态

南28条西最新房产价格平均39万5700円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨12.09% 。

其中，二手公寓平均为37万0024円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨10.46% 。建筑物平均54万1731円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨27.37% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是37万0024円/m2（2022年），过去最低值是16万7107円/m2（2009年），这两者的相差是2.21倍。建筑物房价的过去最大值是54万1731円/m2（2022年），过去最小值是25万2367円/m2（2010年），这两者的相差是2.15倍。

南28条西历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2006年	南28条西	21万3817 円/㎡	≈ 1万0688元/㎡	-
2007年	南28条西	23万9394 円/㎡	≈ 1万1967元/㎡	上涨11.96%↑
2008年	南28条西	20万6881 円/㎡	≈ 1万0341元/㎡	下跌13.58%↓
2009年	南28条西	19万4104 円/㎡	≈ 9703元/㎡	下跌6.18%↓
2010年	南28条西	19万1285 円/㎡	≈ 9562元/㎡	下跌1.45%↓
2011年	南28条西	20万7788 円/㎡	≈ 1万0387元/㎡	上涨8.63%↑
2012年	南28条西	20万7129 円/㎡	≈ 1万0354元/㎡	下跌0.32%↓
2013年	南28条西	22万7615 円/㎡	≈ 1万1378元/㎡	上涨9.89%↑
2014年	南28条西	25万0184 円/㎡	≈ 1万2506元/㎡	上涨9.92%↑
2015年	南28条西	26万5382 円/㎡	≈ 1万3266元/㎡	上涨6.07%↑
2016年	南28条西	29万6690 円/㎡	≈ 1万4831元/㎡	上涨11.8%↑
2017年	南28条西	28万9774 円/㎡	≈ 1万4485元/㎡	下跌2.33%↓
2018年	南28条西	34万8405 円/㎡	≈ 1万7416元/㎡	上涨20.23%↑
2019年	南28条西	33万7818 円/㎡	≈ 1万6887元/㎡	下跌3.04%↓
2020年	南28条西	31万4689 円/㎡	≈ 1万5730元/㎡	下跌6.85%↓
2021年	南28条西	35万3035 円/㎡	≈ 1万7647元/㎡	上涨12.19%↑
2022年	南28条西	39万5700 円/㎡	≈ 1万9780元/㎡	上涨12.09%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2006年	南28条西	17万2607 円/㎡	≈ 8628元/㎡	-
2007年	南28条西	17万8404 円/㎡	≈ 8918元/㎡	上涨3.36%↑
2008年	南28条西	17万3864 円/㎡	≈ 8691元/㎡	下跌2.54%↓
2009年	南28条西	16万7107 円/㎡	≈ 8353元/㎡	下跌3.89%↓
2010年	南28条西	17万0142 円/㎡	≈ 8505元/㎡	上涨1.82%↑
2011年	南28条西	17万7915 円/㎡	≈ 8893元/㎡	上涨4.57%↑
2012年	南28条西	17万4267 円/㎡	≈ 8711元/㎡	下跌2.05%↓
2013年	南28条西	18万4604 円/㎡	≈ 9228元/㎡	上涨5.93%↑
2014年	南28条西	21万0950 円/㎡	≈ 1万0545元/㎡	上涨14.27%↑
2015年	南28条西	21万8654 円/㎡	≈ 1万0930元/㎡	上涨3.65%↑
2016年	南28条西	24万0861 円/㎡	≈ 1万2040元/㎡	上涨10.16%↑
2017年	南28条西	26万0631 円/㎡	≈ 1万3028元/㎡	上涨8.21%↑
2018年	南28条西	27万1614 円/㎡	≈ 1万3577元/㎡	上涨4.21%↑
2019年	南28条西	31万3979 円/㎡	≈ 1万5695元/㎡	上涨15.6%↑
2020年	南28条西	27万9425 円/㎡	≈ 1万3968元/㎡	下跌11.01%↓
2021年	南28条西	33万4993 円/㎡	≈ 1万6745元/㎡	上涨19.89%↑
2022年	南28条西	37万0024 円/㎡	≈ 1万8497元/㎡	上涨10.46%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2006年	南28条西	32万5674 円/㎡	≈ 1万6280元/㎡	-
2007年	南28条西	38万9807 円/㎡	≈ 1万9486元/㎡	上涨19.69%↑
2008年	南28条西	30万6974 円/㎡	≈ 1万5345元/㎡	下跌21.25%↓
2009年	南28条西	28万7219 円/㎡	≈ 1万4357元/㎡	下跌6.44%↓
2010年	南28条西	25万2367 円/㎡	≈ 1万2615元/㎡	下跌12.13%↓
2011年	南28条西	28万7323 円/㎡	≈ 1万4362元/㎡	上涨13.85%↑
2012年	南28条西	30万1835 円/㎡	≈ 1万5088元/㎡	上涨5.05%↑
2013年	南28条西	33万0889 円/㎡	≈ 1万6540元/㎡	上涨9.63%↑
2014年	南28条西	33万5123 円/㎡	≈ 1万6752元/㎡	上涨1.28%↑
2015年	南28条西	35万6551 円/㎡	≈ 1万7823元/㎡	上涨6.39%↑
2016年	南28条西	45万9621 円/㎡	≈ 2万2975元/㎡	上涨28.91%↑
2017年	南28条西	37万2526 円/㎡	≈ 1万8622元/㎡	下跌18.95%↓
2018年	南28条西	54万1708 円/㎡	≈ 2万7079元/㎡	上涨45.41%↑
2019年	南28条西	41万5491 円/㎡	≈ 2万0769元/㎡	下跌23.3%↓
2020年	南28条西	44万5667 円/㎡	≈ 2万2278元/㎡	上涨7.26%↑
2021年	南28条西	42万5328 円/㎡	≈ 2万1261元/㎡	下跌4.56%↓
2022年	南28条西	54万1731 円/㎡	≈ 2万7080元/㎡	上涨27.37%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。