千种

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均32万4615円/㎡较去年 -9.67% ↓

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千种房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

千种房价动态

千种最新房产价格平均32万4615円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌9.67% 。

其中，二手公寓平均为36万9230円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨18.68% 。建筑物平均28万0000円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌24.62% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是36万9230円/m2（2022年），过去最低值是21万3492円/m2（2018年），这两者的相差是1.73倍。建筑物房价的过去最大值是37万1441円/m2（2021年），过去最小值是19万9227円/m2（2009年），这两者的相差是1.86倍。

千种历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	千种	32万0000 円/㎡	≈ 1万5996元/㎡	-
2008年	千种	28万7299 円/㎡	≈ 1万4361元/㎡	下跌10.22%↓
2009年	千种	22万4996 円/㎡	≈ 1万1247元/㎡	下跌21.69%↓
2010年	千种	21万8452 円/㎡	≈ 1万0920元/㎡	下跌2.91%↓
2011年	千种	26万1141 円/㎡	≈ 1万3054元/㎡	上涨19.54%↑
2012年	千种	21万5250 円/㎡	≈ 1万0760元/㎡	下跌17.57%↓
2013年	千种	27万2234 円/㎡	≈ 1万3608元/㎡	上涨26.47%↑
2014年	千种	26万8937 円/㎡	≈ 1万3443元/㎡	下跌1.21%↓
2015年	千种	25万7527 円/㎡	≈ 1万2873元/㎡	下跌4.24%↓
2016年	千种	26万3515 円/㎡	≈ 1万3172元/㎡	上涨2.33%↑
2017年	千种	28万1902 円/㎡	≈ 1万4092元/㎡	上涨6.98%↑
2018年	千种	24万1377 円/㎡	≈ 1万2066元/㎡	下跌14.38%↓
2019年	千种	26万2479 円/㎡	≈ 1万3121元/㎡	上涨8.74%↑
2020年	千种	28万0225 円/㎡	≈ 1万4008元/㎡	上涨6.76%↑
2021年	千种	35万9375 円/㎡	≈ 1万7964元/㎡	上涨28.25%↑
2022年	千种	32万4615 円/㎡	≈ 1万6227元/㎡	下跌9.67%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2009年	千种	35万3846 円/㎡	≈ 1万7688元/㎡	-
2010年	千种	29万3333 円/㎡	≈ 1万4663元/㎡	下跌17.1%↓
2011年	千种	33万6274 円/㎡	≈ 1万6810元/㎡	上涨14.64%↑
2013年	千种	30万3623 円/㎡	≈ 1万5177元/㎡	-
2014年	千种	30万0164 円/㎡	≈ 1万5004元/㎡	下跌1.14%↓
2015年	千种	35万0000 円/㎡	≈ 1万7496元/㎡	上涨16.6%↑
2016年	千种	33万7500 円/㎡	≈ 1万6871元/㎡	下跌3.57%↓
2017年	千种	27万5238 円/㎡	≈ 1万3758元/㎡	下跌18.45%↓
2018年	千种	21万3492 円/㎡	≈ 1万0672元/㎡	下跌22.43%↓
2019年	千种	26万9711 円/㎡	≈ 1万3482元/㎡	上涨26.33%↑
2020年	千种	34万3252 円/㎡	≈ 1万7158元/㎡	上涨27.27%↑
2021年	千种	31万1111 円/㎡	≈ 1万5552元/㎡	下跌9.36%↓
2022年	千种	36万9230 円/㎡	≈ 1万8457元/㎡	上涨18.68%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	千种	32万0000 円/㎡	≈ 1万5996元/㎡	-
2008年	千种	28万7299 円/㎡	≈ 1万4361元/㎡	下跌10.22%↓
2009年	千种	19万9227 円/㎡	≈ 9959元/㎡	下跌30.66%↓
2010年	千种	20万5972 円/㎡	≈ 1万0296元/㎡	上涨3.39%↑
2011年	千种	23万9674 円/㎡	≈ 1万1981元/㎡	上涨16.36%↑
2012年	千种	21万5250 円/㎡	≈ 1万0760元/㎡	下跌10.19%↓
2013年	千种	23万0381 円/㎡	≈ 1万1516元/㎡	上涨7.03%↑
2014年	千种	25万1094 円/㎡	≈ 1万2551元/㎡	上涨8.99%↑
2015年	千种	23万1106 円/㎡	≈ 1万1552元/㎡	下跌7.96%↓
2016年	千种	25万1184 円/㎡	≈ 1万2556元/㎡	上涨8.69%↑
2017年	千种	28万6344 円/㎡	≈ 1万4314元/㎡	上涨14%↑
2018年	千种	25万1834 円/㎡	≈ 1万2588元/㎡	下跌12.05%↓
2019年	千种	25万9586 円/㎡	≈ 1万2976元/㎡	上涨3.08%↑
2020年	千种	21万7198 円/㎡	≈ 1万0857元/㎡	下跌16.33%↓
2021年	千种	37万1441 円/㎡	≈ 1万8567元/㎡	上涨71.01%↑
2022年	千种	28万0000 円/㎡	≈ 1万3996元/㎡	下跌24.62%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。