中央

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均11万9864円/㎡较去年 +11.17% ↑

中央房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

中央房价动态

中央最新房产价格平均11万9864円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨11.17% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是39万2628円/m2（2014年），过去最低值是18万3333円/m2（2018年），这两者的相差是2.14倍。建筑物房价的过去最大值是34万4946円/m2（2011年），过去最小值是1万6000円/m2（2008年），这两者的相差是21.56倍。

中央历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2008年	中央	1万6000 円/㎡	≈ 799元/㎡	-
2010年	中央	2万7730 円/㎡	≈ 1386元/㎡	-
2011年	中央	34万4946 円/㎡	≈ 1万7243元/㎡	上涨1%↑
2012年	中央	6万8931 円/㎡	≈ 3445元/㎡	下跌80.02%↓
2013年	中央	3万8942 円/㎡	≈ 1946元/㎡	下跌43.51%↓
2014年	中央	39万2628 円/㎡	≈ 1万9627元/㎡	上涨908.23%↑
2015年	中央	37万2584 円/㎡	≈ 1万8625元/㎡	下跌5.1%↓
2016年	中央	12万0885 円/㎡	≈ 6042元/㎡	下跌67.55%↓
2017年	中央	6万3157 円/㎡	≈ 3157元/㎡	下跌47.75%↓
2018年	中央	14万6717 円/㎡	≈ 7334元/㎡	上涨132.3%↑
2019年	中央	13万7820 円/㎡	≈ 6889元/㎡	下跌6.06%↓
2020年	中央	25万0000 円/㎡	≈ 1万2497元/㎡	上涨81.4%↑
2021年	中央	10万7823 円/㎡	≈ 5389元/㎡	下跌56.87%↓
2022年	中央	11万9864 円/㎡	≈ 5991元/㎡	上涨11.17%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2014年	中央	39万2628 円/㎡	≈ 1万9627元/㎡	-
2015年	中央	38万0088 円/㎡	≈ 1万9000元/㎡	下跌3.19%↓
2016年	中央	35万3846 円/㎡	≈ 1万7688元/㎡	下跌6.9%↓
2018年	中央	18万3333 円/㎡	≈ 9164元/㎡	-

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2008年	中央	1万6000 円/㎡	≈ 799元/㎡	-
2010年	中央	2万7730 円/㎡	≈ 1386元/㎡	-
2011年	中央	34万4946 円/㎡	≈ 1万7243元/㎡	上涨1%↑
2012年	中央	6万8931 円/㎡	≈ 3445元/㎡	下跌80.02%↓
2013年	中央	3万8942 円/㎡	≈ 1946元/㎡	下跌43.51%↓
2015年	中央	34万4444 円/㎡	≈ 1万7218元/㎡	-
2016年	中央	7万4293 円/㎡	≈ 3713元/㎡	下跌78.43%↓
2017年	中央	6万3157 円/㎡	≈ 3157元/㎡	下跌14.99%↓
2018年	中央	12万8409 円/㎡	≈ 6419元/㎡	上涨103.31%↑
2019年	中央	13万7820 円/㎡	≈ 6889元/㎡	上涨7.33%↑
2020年	中央	25万0000 円/㎡	≈ 1万2497元/㎡	上涨81.4%↑
2021年	中央	10万7823 円/㎡	≈ 5389元/㎡	下跌56.87%↓
2022年	中央	11万9864 円/㎡	≈ 5991元/㎡	上涨11.17%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。