南

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均7万4604円/㎡较去年 -6.03% ↓

南房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

南房价动态

南最新房产价格平均7万4604円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌6.03% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是41万5512円/m2（2007年），过去最低值是11万5714円/m2（2008年），这两者的相差是3.59倍。建筑物房价的过去最大值是10万3785円/m2（2008年），过去最小值是6万0291円/m2（2020年），这两者的相差是1.72倍。

南历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	南	14万6781 円/㎡	≈ 7337元/㎡	-
2008年	南	10万4637 円/㎡	≈ 5230元/㎡	下跌28.71%↓
2009年	南	8万4224 円/㎡	≈ 4210元/㎡	下跌19.51%↓
2010年	南	10万5982 円/㎡	≈ 5297元/㎡	上涨25.83%↑
2011年	南	7万0174 円/㎡	≈ 3507元/㎡	下跌33.79%↓
2012年	南	9万2514 円/㎡	≈ 4624元/㎡	上涨31.83%↑
2013年	南	6万8410 円/㎡	≈ 3419元/㎡	下跌26.05%↓
2014年	南	8万8912 円/㎡	≈ 4444元/㎡	上涨29.97%↑
2015年	南	7万1128 円/㎡	≈ 3555元/㎡	下跌20%↓
2016年	南	7万6932 円/㎡	≈ 3845元/㎡	上涨8.16%↑
2017年	南	8万9022 円/㎡	≈ 4450元/㎡	上涨15.71%↑
2018年	南	9万5275 円/㎡	≈ 4762元/㎡	上涨7.02%↑
2019年	南	9万2802 円/㎡	≈ 4639元/㎡	下跌2.6%↓
2020年	南	6万0291 円/㎡	≈ 3013元/㎡	下跌35.03%↓
2021年	南	7万9388 円/㎡	≈ 3968元/㎡	上涨31.68%↑
2022年	南	7万4604 円/㎡	≈ 3729元/㎡	下跌6.03%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	南	41万5512 円/㎡	≈ 2万0771元/㎡	-
2008年	南	11万5714 円/㎡	≈ 5784元/㎡	下跌72.15%↓
2009年	南	18万9807 円/㎡	≈ 9488元/㎡	上涨64.03%↑
2010年	南	17万6410 円/㎡	≈ 8818元/㎡	下跌7.06%↓
2011年	南	15万7142 円/㎡	≈ 7855元/㎡	下跌10.92%↓
2017年	南	20万9166 円/㎡	≈ 1万0455元/㎡	-
2018年	南	23万3333 円/㎡	≈ 1万1664元/㎡	上涨11.55%↑
2021年	南	17万3333 円/㎡	≈ 8664元/㎡	-

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	南	7万9598 円/㎡	≈ 3979元/㎡	-
2008年	南	10万3785 円/㎡	≈ 5188元/㎡	上涨30.39%↑
2009年	南	6万0761 円/㎡	≈ 3037元/㎡	下跌41.45%↓
2010年	南	8万6775 円/㎡	≈ 4337元/㎡	上涨42.81%↑
2011年	南	6万2268 円/㎡	≈ 3112元/㎡	下跌28.24%↓
2012年	南	9万2514 円/㎡	≈ 4624元/㎡	上涨48.57%↑
2013年	南	6万8410 円/㎡	≈ 3419元/㎡	下跌26.05%↓
2014年	南	8万8912 円/㎡	≈ 4444元/㎡	上涨29.97%↑
2015年	南	7万1128 円/㎡	≈ 3555元/㎡	下跌20%↓
2016年	南	7万6932 円/㎡	≈ 3845元/㎡	上涨8.16%↑
2017年	南	8万1513 円/㎡	≈ 4074元/㎡	上涨5.95%↑
2018年	南	7万4566 円/㎡	≈ 3727元/㎡	下跌8.52%↓
2019年	南	9万2802 円/㎡	≈ 4639元/㎡	上涨24.46%↑
2020年	南	6万0291 円/㎡	≈ 3013元/㎡	下跌35.03%↓
2021年	南	7万5631 円/㎡	≈ 3780元/㎡	上涨25.44%↑
2022年	南	7万4604 円/㎡	≈ 3729元/㎡	下跌1.36%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。