中央

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均25万0000円/㎡较去年 +66.58% ↑

中央房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

中央房价动态

中央最新房产价格平均25万0000円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨66.58% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是20万0000円/m2（2020年），过去最低值是12万3076円/m2（2014年），这两者的相差是1.63倍。建筑物房价的过去最大值是25万0000円/m2（2022年），过去最小值是4万0000円/m2（2009年），这两者的相差是6.25倍。

中央历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	中央	15万6000 円/㎡	≈ 7798元/㎡	-
2008年	中央	13万4555 円/㎡	≈ 6726元/㎡	下跌13.75%↓
2009年	中央	4万0000 円/㎡	≈ 1999元/㎡	下跌70.27%↓
2010年	中央	10万5657 円/㎡	≈ 5281元/㎡	上涨164.14%↑
2011年	中央	18万5088 円/㎡	≈ 9252元/㎡	上涨75.18%↑
2012年	中央	15万1128 円/㎡	≈ 7554元/㎡	下跌18.35%↓
2013年	中央	16万7035 円/㎡	≈ 8349元/㎡	上涨10.53%↑
2014年	中央	15万2163 円/㎡	≈ 7606元/㎡	下跌8.9%↓
2015年	中央	16万0294 円/㎡	≈ 8012元/㎡	上涨5.34%↑
2016年	中央	7万7420 円/㎡	≈ 3870元/㎡	下跌51.7%↓
2017年	中央	10万0825 円/㎡	≈ 5040元/㎡	上涨30.23%↑
2018年	中央	11万2991 円/㎡	≈ 5648元/㎡	上涨12.07%↑
2019年	中央	9万1359 円/㎡	≈ 4566元/㎡	下跌19.14%↓
2020年	中央	12万3514 円/㎡	≈ 6174元/㎡	上涨35.2%↑
2021年	中央	15万0075 円/㎡	≈ 7502元/㎡	上涨21.5%↑
2022年	中央	25万0000 円/㎡	≈ 1万2497元/㎡	上涨66.58%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2012年	中央	15万9615 円/㎡	≈ 7978元/㎡	-
2013年	中央	18万4615 円/㎡	≈ 9228元/㎡	上涨15.66%↑
2014年	中央	12万3076 円/㎡	≈ 6152元/㎡	下跌33.33%↓
2020年	中央	20万0000 円/㎡	≈ 9997元/㎡	-

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	中央	15万6000 円/㎡	≈ 7798元/㎡	-
2008年	中央	13万4555 円/㎡	≈ 6726元/㎡	下跌13.75%↓
2009年	中央	4万0000 円/㎡	≈ 1999元/㎡	下跌70.27%↓
2010年	中央	10万5657 円/㎡	≈ 5281元/㎡	上涨164.14%↑
2011年	中央	18万5088 円/㎡	≈ 9252元/㎡	上涨75.18%↑
2012年	中央	14万9713 円/㎡	≈ 7484元/㎡	下跌19.11%↓
2013年	中央	16万5779 円/㎡	≈ 8287元/㎡	上涨10.73%↑
2014年	中央	15万9435 円/㎡	≈ 7969元/㎡	下跌3.83%↓
2015年	中央	16万0294 円/㎡	≈ 8012元/㎡	上涨0.54%↑
2016年	中央	7万7420 円/㎡	≈ 3870元/㎡	下跌51.7%↓
2017年	中央	10万0825 円/㎡	≈ 5040元/㎡	上涨30.23%↑
2018年	中央	11万2991 円/㎡	≈ 5648元/㎡	上涨12.07%↑
2019年	中央	9万1359 円/㎡	≈ 4566元/㎡	下跌19.14%↓
2020年	中央	11万5015 円/㎡	≈ 5749元/㎡	上涨25.89%↑
2021年	中央	15万0075 円/㎡	≈ 7502元/㎡	上涨30.48%↑
2022年	中央	25万0000 円/㎡	≈ 1万2497元/㎡	上涨66.58%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。