藤沢

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均39万9756円/㎡较去年 -22.41% ↓

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藤沢房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

藤沢房价动态

藤沢最新房产价格平均39万9756円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌22.41% 。

其中，二手公寓平均为50万3000円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌10.28% 。建筑物平均26万2098円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌42.72% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是67万4693円/m2（2008年），过去最低值是34万2986円/m2（2012年），这两者的相差是1.97倍。建筑物房价的过去最大值是71万9902円/m2（2018年），过去最小值是26万2098円/m2（2022年），这两者的相差是2.75倍。

藤沢历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	藤沢	40万4383 円/㎡	≈ 2万0214元/㎡	-
2008年	藤沢	65万4475 円/㎡	≈ 3万2716元/㎡	上涨61.85%↑
2009年	藤沢	36万1584 円/㎡	≈ 1万8075元/㎡	下跌44.75%↓
2010年	藤沢	49万6379 円/㎡	≈ 2万4813元/㎡	上涨37.28%↑
2011年	藤沢	45万3488 円/㎡	≈ 2万2669元/㎡	下跌8.64%↓
2012年	藤沢	36万3799 円/㎡	≈ 1万8185元/㎡	下跌19.78%↓
2013年	藤沢	38万0009 円/㎡	≈ 1万8996元/㎡	上涨4.46%↑
2014年	藤沢	42万9471 円/㎡	≈ 2万1468元/㎡	上涨13.02%↑
2015年	藤沢	50万2621 円/㎡	≈ 2万5125元/㎡	上涨17.03%↑
2016年	藤沢	40万2840 円/㎡	≈ 2万0137元/㎡	下跌19.85%↓
2017年	藤沢	44万0260 円/㎡	≈ 2万2008元/㎡	上涨9.29%↑
2018年	藤沢	56万2740 円/㎡	≈ 2万8130元/㎡	上涨27.82%↑
2019年	藤沢	50万2869 円/㎡	≈ 2万5137元/㎡	下跌10.64%↓
2020年	藤沢	51万4738 円/㎡	≈ 2万5731元/㎡	上涨2.36%↑
2021年	藤沢	51万5185 円/㎡	≈ 2万5753元/㎡	上涨0.09%↑
2022年	藤沢	39万9756 円/㎡	≈ 1万9983元/㎡	下跌22.41%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	藤沢	40万5733 円/㎡	≈ 2万0282元/㎡	-
2008年	藤沢	67万4693 円/㎡	≈ 3万3727元/㎡	上涨66.29%↑
2009年	藤沢	35万5341 円/㎡	≈ 1万7763元/㎡	下跌47.33%↓
2010年	藤沢	52万8183 円/㎡	≈ 2万6403元/㎡	上涨48.64%↑
2011年	藤沢	45万2184 円/㎡	≈ 2万2604元/㎡	下跌14.39%↓
2012年	藤沢	34万2986 円/㎡	≈ 1万7145元/㎡	下跌24.15%↓
2013年	藤沢	38万2412 円/㎡	≈ 1万9116元/㎡	上涨11.49%↑
2014年	藤沢	42万7341 円/㎡	≈ 2万1362元/㎡	上涨11.75%↑
2015年	藤沢	47万7690 円/㎡	≈ 2万3879元/㎡	上涨11.78%↑
2016年	藤沢	39万8187 円/㎡	≈ 1万9904元/㎡	下跌16.64%↓
2017年	藤沢	49万2541 円/㎡	≈ 2万4621元/㎡	上涨23.7%↑
2018年	藤沢	51万0353 円/㎡	≈ 2万5512元/㎡	上涨3.62%↑
2019年	藤沢	51万8985 円/㎡	≈ 2万5943元/㎡	上涨1.69%↑
2020年	藤沢	53万2596 円/㎡	≈ 2万6623元/㎡	上涨2.62%↑
2021年	藤沢	56万0647 円/㎡	≈ 2万8026元/㎡	上涨5.27%↑
2022年	藤沢	50万3000 円/㎡	≈ 2万5144元/㎡	下跌10.28%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	藤沢	40万1952 円/㎡	≈ 2万0093元/㎡	-
2008年	藤沢	56万3498 円/㎡	≈ 2万8168元/㎡	上涨40.19%↑
2009年	藤沢	39万7797 円/㎡	≈ 1万9885元/㎡	下跌29.41%↓
2010年	藤沢	30万9087 円/㎡	≈ 1万5450元/㎡	下跌22.3%↓
2011年	藤沢	45万6098 円/㎡	≈ 2万2799元/㎡	上涨47.56%↑
2012年	藤沢	40万0621 円/㎡	≈ 2万0026元/㎡	下跌12.16%↓
2013年	藤沢	37万6335 円/㎡	≈ 1万8812元/㎡	下跌6.06%↓
2014年	藤沢	43万4699 円/㎡	≈ 2万1730元/㎡	上涨15.51%↑
2015年	藤沢	61万4809 円/㎡	≈ 3万0733元/㎡	上涨41.43%↑
2016年	藤沢	41万5468 円/㎡	≈ 2万0768元/㎡	下跌32.42%↓
2017年	藤沢	28万9952 円/㎡	≈ 1万4494元/㎡	下跌30.21%↓
2018年	藤沢	71万9902 円/㎡	≈ 3万5987元/㎡	上涨148.28%↑
2019年	藤沢	45万1297 円/㎡	≈ 2万2559元/㎡	下跌37.31%↓
2020年	藤沢	46万7117 円/㎡	≈ 2万3350元/㎡	上涨3.51%↑
2021年	藤沢	45万7599 円/㎡	≈ 2万2874元/㎡	下跌2.04%↓
2022年	藤沢	26万2098 円/㎡	≈ 1万3102元/㎡	下跌42.72%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。