明石町

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均44万0000円/㎡较去年 +0.78% ↑

明石町房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

明石町房价动态

明石町最新房产价格平均44万0000円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨0.78% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是44万0000円/m2（2022年），过去最低值是16万3636円/m2（2020年），这两者的相差是2.69倍。建筑物房价的过去最大值是78万2529円/m2（2019年），过去最小值是13万7500円/m2（2018年），这两者的相差是5.69倍。

明石町历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	明石町	21万2934 円/㎡	≈ 1万0644元/㎡	-
2008年	明石町	27万8260 円/㎡	≈ 1万3909元/㎡	上涨30.68%↑
2009年	明石町	40万5448 円/㎡	≈ 2万0267元/㎡	上涨45.71%↑
2010年	明石町	30万0368 円/㎡	≈ 1万5015元/㎡	下跌25.92%↓
2011年	明石町	28万6265 円/㎡	≈ 1万4310元/㎡	下跌4.7%↓
2012年	明石町	34万2948 円/㎡	≈ 1万7143元/㎡	上涨19.8%↑
2013年	明石町	34万6728 円/㎡	≈ 1万7332元/㎡	上涨1.1%↑
2014年	明石町	31万1628 円/㎡	≈ 1万5577元/㎡	下跌10.12%↓
2015年	明石町	30万5809 円/㎡	≈ 1万5287元/㎡	下跌1.87%↓
2016年	明石町	29万5090 円/㎡	≈ 1万4751元/㎡	下跌3.51%↓
2017年	明石町	35万8459 円/㎡	≈ 1万7919元/㎡	上涨21.47%↑
2018年	明石町	31万0106 円/㎡	≈ 1万5501元/㎡	下跌13.49%↓
2019年	明石町	47万5821 円/㎡	≈ 2万3785元/㎡	上涨53.44%↑
2020年	明石町	21万1818 円/㎡	≈ 1万0588元/㎡	下跌55.48%↓
2021年	明石町	43万6574 円/㎡	≈ 2万1823元/㎡	上涨106.11%↑
2022年	明石町	44万0000 円/㎡	≈ 2万1995元/㎡	上涨0.78%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	明石町	16万5000 円/㎡	≈ 8248元/㎡	-
2009年	明石町	34万8296 円/㎡	≈ 1万7410元/㎡	-
2010年	明石町	31万0007 円/㎡	≈ 1万5496元/㎡	下跌10.99%↓
2011年	明石町	28万6265 円/㎡	≈ 1万4310元/㎡	下跌7.66%↓
2012年	明石町	37万6923 円/㎡	≈ 1万8842元/㎡	上涨31.67%↑
2013年	明石町	34万6728 円/㎡	≈ 1万7332元/㎡	下跌8.01%↓
2014年	明石町	31万6300 円/㎡	≈ 1万5811元/㎡	下跌8.78%↓
2015年	明石町	30万5809 円/㎡	≈ 1万5287元/㎡	下跌3.32%↓
2016年	明石町	32万3305 円/㎡	≈ 1万6161元/㎡	上涨5.72%↑
2017年	明石町	35万8459 円/㎡	≈ 1万7919元/㎡	上涨10.87%↑
2018年	明石町	33万4764 円/㎡	≈ 1万6734元/㎡	下跌6.61%↓
2019年	明石町	34万4374 円/㎡	≈ 1万7214元/㎡	上涨2.87%↑
2020年	明石町	16万3636 円/㎡	≈ 8180元/㎡	下跌52.48%↓
2021年	明石町	35万3006 円/㎡	≈ 1万7646元/㎡	上涨115.73%↑
2022年	明石町	44万0000 円/㎡	≈ 2万1995元/㎡	上涨24.64%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	明石町	26万0869 円/㎡	≈ 1万3040元/㎡	-
2008年	明石町	27万8260 円/㎡	≈ 1万3909元/㎡	上涨6.67%↑
2009年	明石町	50万0700 円/㎡	≈ 2万5029元/㎡	上涨79.94%↑
2010年	明石町	25万2173 円/㎡	≈ 1万2605元/㎡	下跌49.64%↓
2012年	明石町	27万5000 円/㎡	≈ 1万3746元/㎡	-
2014年	明石町	30万4620 円/㎡	≈ 1万5227元/㎡	-
2016年	明石町	15万4015 円/㎡	≈ 7699元/㎡	-
2018年	明石町	13万7500 円/㎡	≈ 6873元/㎡	-
2019年	明石町	78万2529 円/㎡	≈ 3万9117元/㎡	上涨469.11%↑
2020年	明石町	26万0000 円/㎡	≈ 1万2997元/㎡	下跌66.77%↓
2021年	明石町	52万0142 円/㎡	≈ 2万6001元/㎡	上涨100.05%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。