小园

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均25万6000円/㎡较去年 -21% ↓

小园房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

小园房价动态

小园最新房产价格平均25万6000円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌21% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是29万0909円/m2（2011年），过去最低值是10万1818円/m2（2018年），这两者的相差是2.86倍。建筑物房价的过去最大值是34万4871円/m2（2021年），过去最小值是13万5294円/m2（2020年），这两者的相差是2.55倍。

小园历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	小园	18万4717 円/㎡	≈ 9233元/㎡	-
2008年	小园	16万3800 円/㎡	≈ 8188元/㎡	下跌11.32%↓
2009年	小园	18万8146 円/㎡	≈ 9405元/㎡	上涨14.86%↑
2010年	小园	18万8362 円/㎡	≈ 9416元/㎡	上涨0.12%↑
2011年	小园	19万0026 円/㎡	≈ 9499元/㎡	上涨0.88%↑
2012年	小园	16万5331 円/㎡	≈ 8264元/㎡	下跌13%↓
2013年	小园	15万2802 円/㎡	≈ 7638元/㎡	下跌7.58%↓
2014年	小园	21万0502 円/㎡	≈ 1万0522元/㎡	上涨37.76%↑
2015年	小园	23万5652 円/㎡	≈ 1万1780元/㎡	上涨11.95%↑
2016年	小园	20万7418 円/㎡	≈ 1万0368元/㎡	下跌11.98%↓
2017年	小园	25万5858 円/㎡	≈ 1万2790元/㎡	上涨23.35%↑
2018年	小园	19万2581 円/㎡	≈ 9626元/㎡	下跌24.73%↓
2019年	小园	21万9618 円/㎡	≈ 1万0978元/㎡	上涨14.04%↑
2020年	小园	15万1734 円/㎡	≈ 7585元/㎡	下跌30.91%↓
2021年	小园	32万4038 円/㎡	≈ 1万6198元/㎡	上涨113.56%↑
2022年	小园	25万6000 円/㎡	≈ 1万2797元/㎡	下跌21%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	小园	23万0769 円/㎡	≈ 1万1535元/㎡	-
2008年	小园	16万2307 円/㎡	≈ 8113元/㎡	下跌29.67%↓
2009年	小园	11万1538 円/㎡	≈ 5575元/㎡	下跌31.28%↓
2010年	小园	27万2727 円/㎡	≈ 1万3633元/㎡	上涨144.51%↑
2011年	小园	29万0909 円/㎡	≈ 1万4542元/㎡	上涨6.67%↑
2013年	小园	17万6698 円/㎡	≈ 8832元/㎡	-
2014年	小园	23万6363 円/㎡	≈ 1万1815元/㎡	上涨33.77%↑
2015年	小园	29万0909 円/㎡	≈ 1万4542元/㎡	上涨23.08%↑
2016年	小园	27万2727 円/㎡	≈ 1万3633元/㎡	下跌6.25%↓
2018年	小园	10万1818 円/㎡	≈ 5089元/㎡	-
2020年	小园	18万4615 円/㎡	≈ 9228元/㎡	-
2021年	小园	26万1538 円/㎡	≈ 1万3074元/㎡	上涨41.67%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	小园	16万1692 円/㎡	≈ 8082元/㎡	-
2008年	小园	16万4796 円/㎡	≈ 8237元/㎡	上涨1.92%↑
2009年	小园	22万6450 円/㎡	≈ 1万1320元/㎡	上涨37.41%↑
2010年	小园	16万7271 円/㎡	≈ 8361元/㎡	下跌26.13%↓
2011年	小园	17万8817 円/㎡	≈ 8938元/㎡	上涨6.9%↑
2012年	小园	16万5331 円/㎡	≈ 8264元/㎡	下跌7.54%↓
2013年	小园	14万2181 円/㎡	≈ 7107元/㎡	下跌14%↓
2014年	小园	20万0157 円/㎡	≈ 1万0005元/㎡	上涨40.78%↑
2015年	小园	23万0126 円/㎡	≈ 1万1503元/㎡	上涨14.97%↑
2016年	小园	19万8088 円/㎡	≈ 9902元/㎡	下跌13.92%↓
2017年	小园	25万5858 円/㎡	≈ 1万2790元/㎡	上涨29.16%↑
2018年	小园	21万0734 円/㎡	≈ 1万0534元/㎡	下跌17.64%↓
2019年	小园	21万9618 円/㎡	≈ 1万0978元/㎡	上涨4.22%↑
2020年	小园	13万5294 円/㎡	≈ 6763元/㎡	下跌38.4%↓
2021年	小园	34万4871 円/㎡	≈ 1万7239元/㎡	上涨154.91%↑
2022年	小园	25万6000 円/㎡	≈ 1万2797元/㎡	下跌25.77%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。