明徳町

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均10万2505円/㎡较去年 +1.89% ↑

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明徳町房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

明徳町房价动态

明徳町最新房产价格平均10万2505円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨1.89% 。

其中，二手公寓平均为34万1958円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨49.38% 。建筑物平均7万4334円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌19.3% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是34万1958円/m2（2022年），过去最低值是10万0096円/m2（2011年），这两者的相差是3.42倍。建筑物房价的过去最大值是9万2112円/m2（2021年），过去最小值是6万7764円/m2（2014年），这两者的相差是1.36倍。

明徳町历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	明徳町	9万2693 円/㎡	≈ 4633元/㎡	-
2008年	明徳町	8万9749 円/㎡	≈ 4486元/㎡	下跌3.18%↓
2009年	明徳町	7万0835 円/㎡	≈ 3540元/㎡	下跌21.07%↓
2010年	明徳町	7万0322 円/㎡	≈ 3515元/㎡	下跌0.72%↓
2011年	明徳町	7万5439 円/㎡	≈ 3771元/㎡	上涨7.28%↑
2012年	明徳町	7万5076 円/㎡	≈ 3752元/㎡	下跌0.48%↓
2013年	明徳町	8万1485 円/㎡	≈ 4073元/㎡	上涨8.54%↑
2014年	明徳町	7万2621 円/㎡	≈ 3630元/㎡	下跌10.88%↓
2015年	明徳町	7万9446 円/㎡	≈ 3971元/㎡	上涨9.4%↑
2016年	明徳町	8万1887 円/㎡	≈ 4093元/㎡	上涨3.07%↑
2017年	明徳町	9万8354 円/㎡	≈ 4916元/㎡	上涨20.11%↑
2018年	明徳町	9万0450 円/㎡	≈ 4521元/㎡	下跌8.04%↓
2019年	明徳町	10万1141 円/㎡	≈ 5055元/㎡	上涨11.82%↑
2020年	明徳町	9万9757 円/㎡	≈ 4986元/㎡	下跌1.37%↓
2021年	明徳町	10万0604 円/㎡	≈ 5029元/㎡	上涨0.85%↑
2022年	明徳町	10万2505 円/㎡	≈ 5124元/㎡	上涨1.89%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	明徳町	13万1364 円/㎡	≈ 6566元/㎡	-
2008年	明徳町	12万4919 円/㎡	≈ 6244元/㎡	下跌4.91%↓
2009年	明徳町	12万6742 円/㎡	≈ 6335元/㎡	上涨1.46%↑
2010年	明徳町	10万3714 円/㎡	≈ 5184元/㎡	下跌18.17%↓
2011年	明徳町	10万0096 円/㎡	≈ 5003元/㎡	下跌3.49%↓
2012年	明徳町	14万5711 円/㎡	≈ 7283元/㎡	上涨45.57%↑
2013年	明徳町	13万2769 円/㎡	≈ 6636元/㎡	下跌8.88%↓
2014年	明徳町	16万4899 円/㎡	≈ 8243元/㎡	上涨24.2%↑
2015年	明徳町	18万2561 円/㎡	≈ 9126元/㎡	上涨10.71%↑
2016年	明徳町	23万4755 円/㎡	≈ 1万1735元/㎡	上涨28.59%↑
2017年	明徳町	23万2397 円/㎡	≈ 1万1617元/㎡	下跌1%↓
2018年	明徳町	18万9404 円/㎡	≈ 9468元/㎡	下跌18.5%↓
2019年	明徳町	23万8779 円/㎡	≈ 1万1936元/㎡	上涨26.07%↑
2020年	明徳町	21万7179 円/㎡	≈ 1万0856元/㎡	下跌9.05%↓
2021年	明徳町	22万8924 円/㎡	≈ 1万1443元/㎡	上涨5.41%↑
2022年	明徳町	34万1958 円/㎡	≈ 1万7094元/㎡	上涨49.38%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	明徳町	8万9045 円/㎡	≈ 4451元/㎡	-
2008年	明徳町	8万6657 円/㎡	≈ 4331元/㎡	下跌2.68%↓
2009年	明徳町	6万9903 円/㎡	≈ 3494元/㎡	下跌19.33%↓
2010年	明徳町	6万8467 円/㎡	≈ 3422元/㎡	下跌2.05%↓
2011年	明徳町	7万4994 円/㎡	≈ 3748元/㎡	上涨9.53%↑
2012年	明徳町	7万2400 円/㎡	≈ 3619元/㎡	下跌3.46%↓
2013年	明徳町	7万8658 円/㎡	≈ 3932元/㎡	上涨8.64%↑
2014年	明徳町	6万7764 円/㎡	≈ 3387元/㎡	下跌13.85%↓
2015年	明徳町	7万3664 円/㎡	≈ 3682元/㎡	上涨8.71%↑
2016年	明徳町	7万8204 円/㎡	≈ 3909元/㎡	上涨6.16%↑
2017年	明徳町	9万0621 円/㎡	≈ 4530元/㎡	上涨15.88%↑
2018年	明徳町	8万7912 円/㎡	≈ 4394元/㎡	下跌2.99%↓
2019年	明徳町	8万9477 円/㎡	≈ 4472元/㎡	上涨1.78%↑
2020年	明徳町	8万6889 円/㎡	≈ 4343元/㎡	下跌2.89%↓
2021年	明徳町	9万2112 円/㎡	≈ 4604元/㎡	上涨6.01%↑
2022年	明徳町	7万4334 円/㎡	≈ 3715元/㎡	下跌19.3%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。