精华台

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均27万1895円/㎡较去年 +30.3% ↑

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精华台房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

精华台房价动态

精华台最新房产价格平均27万1895円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨30.3% 。

其中，二手公寓平均为25万5555円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨9.49% 。建筑物平均28万8235円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨61.04% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是27万7777円/m2（2007年），过去最低值是20万2352円/m2（2018年），这两者的相差是1.37倍。建筑物房价的过去最大值是28万8235円/m2（2022年），过去最小值是15万3356円/m2（2019年），这两者的相差是1.88倍。

精华台历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	精华台	23万9276 円/㎡	≈ 1万1961元/㎡	-
2008年	精华台	23万0157 円/㎡	≈ 1万1505元/㎡	下跌3.81%↓
2009年	精华台	27万0576 円/㎡	≈ 1万3525元/㎡	上涨17.56%↑
2010年	精华台	21万4549 円/㎡	≈ 1万0725元/㎡	下跌20.71%↓
2011年	精华台	23万8591 円/㎡	≈ 1万1926元/㎡	上涨11.21%↑
2012年	精华台	24万7648 円/㎡	≈ 1万2379元/㎡	上涨3.8%↑
2013年	精华台	21万6008 円/㎡	≈ 1万0798元/㎡	下跌12.78%↓
2014年	精华台	21万4914 円/㎡	≈ 1万0743元/㎡	下跌0.51%↓
2015年	精华台	22万5951 円/㎡	≈ 1万1295元/㎡	上涨5.14%↑
2016年	精华台	22万6314 円/㎡	≈ 1万1313元/㎡	上涨0.16%↑
2017年	精华台	20万2707 円/㎡	≈ 1万0133元/㎡	下跌10.43%↓
2018年	精华台	23万7075 円/㎡	≈ 1万1851元/㎡	上涨16.95%↑
2019年	精华台	18万0642 円/㎡	≈ 9030元/㎡	下跌23.8%↓
2020年	精华台	23万7800 円/㎡	≈ 1万1887元/㎡	上涨31.64%↑
2021年	精华台	20万8664 円/㎡	≈ 1万0430元/㎡	下跌12.25%↓
2022年	精华台	27万1895 円/㎡	≈ 1万3591元/㎡	上涨30.3%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	精华台	27万7777 円/㎡	≈ 1万3885元/㎡	-
2008年	精华台	24万5533 円/㎡	≈ 1万2273元/㎡	下跌11.61%↓
2009年	精华台	26万7323 円/㎡	≈ 1万3363元/㎡	上涨8.87%↑
2010年	精华台	22万9596 円/㎡	≈ 1万1477元/㎡	下跌14.11%↓
2011年	精华台	23万2054 円/㎡	≈ 1万1600元/㎡	上涨1.07%↑
2012年	精华台	25万7550 円/㎡	≈ 1万2874元/㎡	上涨10.99%↑
2013年	精华台	27万2708 円/㎡	≈ 1万3632元/㎡	上涨5.89%↑
2014年	精华台	23万2957 円/㎡	≈ 1万1645元/㎡	下跌14.58%↓
2015年	精华台	23万2894 円/㎡	≈ 1万1642元/㎡	下跌0.03%↓
2016年	精华台	23万1970 円/㎡	≈ 1万1595元/㎡	下跌0.4%↓
2017年	精华台	21万2500 円/㎡	≈ 1万0622元/㎡	下跌8.39%↓
2018年	精华台	20万2352 円/㎡	≈ 1万0115元/㎡	下跌4.78%↓
2019年	精华台	26万2500 円/㎡	≈ 1万3122元/㎡	上涨29.72%↑
2020年	精华台	20万5555 円/㎡	≈ 1万0275元/㎡	下跌21.69%↓
2021年	精华台	23万3402 円/㎡	≈ 1万1667元/㎡	上涨13.55%↑
2022年	精华台	25万5555 円/㎡	≈ 1万2774元/㎡	上涨9.49%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	精华台	22万6442 円/㎡	≈ 1万1319元/㎡	-
2008年	精华台	21万8624 円/㎡	≈ 1万0928元/㎡	下跌3.45%↓
2009年	精华台	27万4642 円/㎡	≈ 1万3729元/㎡	上涨25.62%↑
2010年	精华台	15万4361 円/㎡	≈ 7716元/㎡	下跌43.8%↓
2011年	精华台	25万1666 円/㎡	≈ 1万2580元/㎡	上涨63.04%↑
2012年	精华台	18万8235 円/㎡	≈ 9409元/㎡	下跌25.2%↓
2013年	精华台	21万0477 円/㎡	≈ 1万0521元/㎡	上涨11.82%↑
2014年	精华台	21万1181 円/㎡	≈ 1万0556元/㎡	上涨0.33%↑
2015年	精华台	22万4489 円/㎡	≈ 1万1221元/㎡	上涨6.3%↑
2016年	精华台	22万4546 円/㎡	≈ 1万1224元/㎡	上涨0.03%↑
2017年	精华台	20万1728 円/㎡	≈ 1万0084元/㎡	下跌10.16%↓
2018年	精华台	24万8649 円/㎡	≈ 1万2429元/㎡	上涨23.26%↑
2019年	精华台	15万3356 円/㎡	≈ 7666元/㎡	下跌38.32%↓
2020年	精华台	25万9297 円/㎡	≈ 1万2961元/㎡	上涨69.08%↑
2021年	精华台	17万8979 円/㎡	≈ 8946元/㎡	下跌30.98%↓
2022年	精华台	28万8235 円/㎡	≈ 1万4408元/㎡	上涨61.04%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。