中央

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均35万7142円/㎡较去年 +91.9% ↑

中央房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

中央房价动态

中央最新房产价格平均35万7142円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨91.9% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是35万7142円/m2（2022年），过去最低值是32万5000円/m2（2014年），这两者的相差是1.10倍。建筑物房价的过去最大值是36万0305円/m2（2019年），过去最小值是7万9166円/m2（2008年），这两者的相差是4.55倍。

中央历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2008年	中央	7万9166 円/㎡	≈ 3957元/㎡	-
2013年	中央	27万6835 円/㎡	≈ 1万3838元/㎡	-
2014年	中央	28万4413 円/㎡	≈ 1万4217元/㎡	上涨2.74%↑
2015年	中央	8万1818 円/㎡	≈ 4090元/㎡	下跌71.23%↓
2016年	中央	34万2857 円/㎡	≈ 1万7139元/㎡	上涨319.05%↑
2018年	中央	15万6181 円/㎡	≈ 7807元/㎡	-
2019年	中央	36万0305 円/㎡	≈ 1万8011元/㎡	上涨130.7%↑
2020年	中央	14万8148 円/㎡	≈ 7405元/㎡	下跌58.88%↓
2021年	中央	18万6106 円/㎡	≈ 9303元/㎡	上涨25.62%↑
2022年	中央	35万7142 円/㎡	≈ 1万7853元/㎡	上涨91.9%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2013年	中央	35万0000 円/㎡	≈ 1万7496元/㎡	-
2014年	中央	32万5000 円/㎡	≈ 1万6246元/㎡	下跌7.14%↓
2016年	中央	34万2857 円/㎡	≈ 1万7139元/㎡	-
2021年	中央	34万1176 円/㎡	≈ 1万7055元/㎡	-
2022年	中央	35万7142 円/㎡	≈ 1万7853元/㎡	上涨4.68%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2008年	中央	7万9166 円/㎡	≈ 3957元/㎡	-
2013年	中央	25万2447 円/㎡	≈ 1万2619元/㎡	-
2014年	中央	26万4120 円/㎡	≈ 1万3203元/㎡	上涨4.62%↑
2015年	中央	8万1818 円/㎡	≈ 4090元/㎡	下跌69.02%↓
2018年	中央	15万6181 円/㎡	≈ 7807元/㎡	-
2019年	中央	36万0305 円/㎡	≈ 1万8011元/㎡	上涨130.7%↑
2020年	中央	14万8148 円/㎡	≈ 7405元/㎡	下跌58.88%↓
2021年	中央	10万8571 円/㎡	≈ 5427元/㎡	下跌26.71%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。