下穂积

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均25万5898円/㎡较去年 -18.47% ↓

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下穂积房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

下穂积房价动态

下穂积最新房产价格平均25万5898円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌18.47% 。

其中，二手公寓平均为17万9292円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌35.24% 。建筑物平均48万5714円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨16.86% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是42万9670円/m2（2016年），过去最低值是17万9292円/m2（2022年），这两者的相差是2.40倍。建筑物房价的过去最大值是48万5714円/m2（2022年），过去最小值是15万1551円/m2（2008年），这两者的相差是3.20倍。

下穂积历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	下穂积	26万6540 円/㎡	≈ 1万3324元/㎡	-
2008年	下穂积	21万7994 円/㎡	≈ 1万0897元/㎡	下跌18.21%↓
2009年	下穂积	35万8189 円/㎡	≈ 1万7905元/㎡	上涨64.31%↑
2010年	下穂积	30万6499 円/㎡	≈ 1万5321元/㎡	下跌14.43%↓
2011年	下穂积	22万4814 円/㎡	≈ 1万1238元/㎡	下跌26.65%↓
2012年	下穂积	27万5221 円/㎡	≈ 1万3758元/㎡	上涨22.42%↑
2013年	下穂积	25万3240 円/㎡	≈ 1万2659元/㎡	下跌7.99%↓
2014年	下穂积	26万5332 円/㎡	≈ 1万3263元/㎡	上涨4.77%↑
2015年	下穂积	25万1450 円/㎡	≈ 1万2569元/㎡	下跌5.23%↓
2016年	下穂积	35万9718 円/㎡	≈ 1万7981元/㎡	上涨43.06%↑
2017年	下穂积	28万1004 円/㎡	≈ 1万4047元/㎡	下跌21.88%↓
2018年	下穂积	34万6801 円/㎡	≈ 1万7336元/㎡	上涨23.42%↑
2019年	下穂积	21万6947 円/㎡	≈ 1万0844元/㎡	下跌37.44%↓
2020年	下穂积	26万6529 円/㎡	≈ 1万3323元/㎡	上涨22.85%↑
2021年	下穂积	31万3857 円/㎡	≈ 1万5689元/㎡	上涨17.76%↑
2022年	下穂积	25万5898 円/㎡	≈ 1万2792元/㎡	下跌18.47%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	下穂积	27万1208 円/㎡	≈ 1万3557元/㎡	-
2008年	下穂积	24万4571 円/㎡	≈ 1万2225元/㎡	下跌9.82%↓
2009年	下穂积	27万6904 円/㎡	≈ 1万3842元/㎡	上涨13.22%↑
2010年	下穂积	30万0000 円/㎡	≈ 1万4996元/㎡	上涨8.34%↑
2011年	下穂积	22万3258 円/㎡	≈ 1万1160元/㎡	下跌25.58%↓
2012年	下穂积	22万6534 円/㎡	≈ 1万1324元/㎡	上涨1.47%↑
2013年	下穂积	25万8376 円/㎡	≈ 1万2915元/㎡	上涨14.06%↑
2014年	下穂积	23万4165 円/㎡	≈ 1万1705元/㎡	下跌9.37%↓
2015年	下穂积	25万1523 円/㎡	≈ 1万2573元/㎡	上涨7.41%↑
2016年	下穂积	42万9670 円/㎡	≈ 2万1478元/㎡	上涨70.83%↑
2017年	下穂积	28万7846 円/㎡	≈ 1万4389元/㎡	下跌33.01%↓
2018年	下穂积	32万6417 円/㎡	≈ 1万6317元/㎡	上涨13.4%↑
2019年	下穂积	22万9714 円/㎡	≈ 1万1483元/㎡	下跌29.63%↓
2020年	下穂积	30万3857 円/㎡	≈ 1万5189元/㎡	上涨32.28%↑
2021年	下穂积	27万6850 円/㎡	≈ 1万3839元/㎡	下跌8.89%↓
2022年	下穂积	17万9292 円/㎡	≈ 8962元/㎡	下跌35.24%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	下穂积	26万1871 円/㎡	≈ 1万3090元/㎡	-
2008年	下穂积	15万1551 円/㎡	≈ 7575元/㎡	下跌42.13%↓
2009年	下穂积	38万1413 円/㎡	≈ 1万9066元/㎡	上涨151.67%↑
2010年	下穂积	31万2998 円/㎡	≈ 1万5646元/㎡	下跌17.94%↓
2011年	下穂积	22万7406 円/㎡	≈ 1万1367元/㎡	下跌27.35%↓
2012年	下穂积	36万0423 円/㎡	≈ 1万8017元/㎡	上涨58.49%↑
2013年	下穂积	24万4680 円/㎡	≈ 1万2231元/㎡	下跌32.11%↓
2014年	下穂积	39万0000 円/㎡	≈ 1万9495元/㎡	上涨59.39%↑
2015年	下穂积	25万1358 円/㎡	≈ 1万2565元/㎡	下跌35.55%↓
2016年	下穂积	28万9766 円/㎡	≈ 1万4485元/㎡	上涨15.28%↑
2017年	下穂积	26万2758 円/㎡	≈ 1万3135元/㎡	下跌9.32%↓
2018年	下穂积	38万2473 円/㎡	≈ 1万9119元/㎡	上涨45.56%↑
2019年	下穂积	18万5031 円/㎡	≈ 9249元/㎡	下跌51.62%↓
2020年	下穂积	20万4316 円/㎡	≈ 1万0213元/㎡	上涨10.42%↑
2021年	下穂积	41万5625 円/㎡	≈ 2万0776元/㎡	上涨103.42%↑
2022年	下穂积	48万5714 円/㎡	≈ 2万4280元/㎡	上涨16.86%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。