私部

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均17万1428円/㎡较去年 -12.42% ↓

私部房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

私部房价动态

私部最新房产价格平均17万1428円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌12.42% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是26万2500円/m2（2021年），过去最低值是12万0714円/m2（2013年），这两者的相差是2.17倍。建筑物房价的过去最大值是27万4147円/m2（2019年），过去最小值是18万7280円/m2（2016年），这两者的相差是1.46倍。

私部历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	私部	22万8256 円/㎡	≈ 1万1410元/㎡	-
2008年	私部	27万1729 円/㎡	≈ 1万3583元/㎡	上涨19.05%↑
2009年	私部	21万8443 円/㎡	≈ 1万0919元/㎡	下跌19.61%↓
2010年	私部	22万5753 円/㎡	≈ 1万1285元/㎡	上涨3.35%↑
2011年	私部	22万8627 円/㎡	≈ 1万1428元/㎡	上涨1.27%↑
2012年	私部	24万3797 円/㎡	≈ 1万2187元/㎡	上涨6.64%↑
2013年	私部	18万3982 円/㎡	≈ 9197元/㎡	下跌24.53%↓
2014年	私部	20万4444 円/㎡	≈ 1万0219元/㎡	上涨11.12%↑
2015年	私部	22万6193 円/㎡	≈ 1万1307元/㎡	上涨10.64%↑
2016年	私部	18万5519 円/㎡	≈ 9273元/㎡	下跌17.98%↓
2017年	私部	21万3926 円/㎡	≈ 1万0693元/㎡	上涨15.31%↑
2018年	私部	22万0566 円/㎡	≈ 1万1025元/㎡	上涨3.1%↑
2019年	私部	27万0698 円/㎡	≈ 1万3531元/㎡	上涨22.73%↑
2020年	私部	23万7261 円/㎡	≈ 1万1860元/㎡	下跌12.35%↓
2021年	私部	19万5747 円/㎡	≈ 9785元/㎡	下跌17.5%↓
2022年	私部	17万1428 円/㎡	≈ 8569元/㎡	下跌12.42%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2010年	私部	13万7142 円/㎡	≈ 6855元/㎡	-
2011年	私部	15万7142 円/㎡	≈ 7855元/㎡	上涨14.58%↑
2013年	私部	12万0714 円/㎡	≈ 6034元/㎡	-
2016年	私部	17万1428 円/㎡	≈ 8569元/㎡	-
2019年	私部	25万0000 円/㎡	≈ 1万2497元/㎡	-
2021年	私部	26万2500 円/㎡	≈ 1万3122元/㎡	-
2022年	私部	17万1428 円/㎡	≈ 8569元/㎡	下跌34.69%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	私部	22万8256 円/㎡	≈ 1万1410元/㎡	-
2008年	私部	27万1729 円/㎡	≈ 1万3583元/㎡	上涨19.05%↑
2009年	私部	21万8443 円/㎡	≈ 1万0919元/㎡	下跌19.61%↓
2010年	私部	23万1291 円/㎡	≈ 1万1562元/㎡	上涨5.88%↑
2011年	私部	23万5125 円/㎡	≈ 1万1753元/㎡	上涨1.66%↑
2012年	私部	24万3797 円/㎡	≈ 1万2187元/㎡	上涨3.69%↑
2013年	私部	19万3020 円/㎡	≈ 9648元/㎡	下跌20.83%↓
2014年	私部	20万4444 円/㎡	≈ 1万0219元/㎡	上涨5.92%↑
2015年	私部	22万6193 円/㎡	≈ 1万1307元/㎡	上涨10.64%↑
2016年	私部	18万7280 円/㎡	≈ 9361元/㎡	下跌17.2%↓
2017年	私部	21万3926 円/㎡	≈ 1万0693元/㎡	上涨14.23%↑
2018年	私部	22万0566 円/㎡	≈ 1万1025元/㎡	上涨3.1%↑
2019年	私部	27万4147 円/㎡	≈ 1万3704元/㎡	上涨24.29%↑
2020年	私部	23万7261 円/㎡	≈ 1万1860元/㎡	下跌13.45%↓
2021年	私部	18万7403 円/㎡	≈ 9368元/㎡	下跌21.01%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。