美杉台

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均18万9226円/㎡较去年 +3.22% ↑

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美杉台房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

美杉台房价动态

美杉台最新房产价格平均18万9226円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨3.22% 。

其中，二手公寓平均为15万5000円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌26.35% 。建筑物平均21万2043円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨58.77% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是33万4993円/m2（2009年），过去最低值是10万6847円/m2（2017年），这两者的相差是3.14倍。建筑物房价的过去最大值是21万2043円/m2（2022年），过去最小值是12万2013円/m2（2020年），这两者的相差是1.74倍。

美杉台历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	美杉台	18万2284 円/㎡	≈ 9112元/㎡	-
2008年	美杉台	23万2015 円/㎡	≈ 1万1598元/㎡	上涨27.28%↑
2009年	美杉台	33万4993 円/㎡	≈ 1万6746元/㎡	上涨44.38%↑
2010年	美杉台	21万9707 円/㎡	≈ 1万0982元/㎡	下跌34.41%↓
2011年	美杉台	17万3777 円/㎡	≈ 8686元/㎡	下跌20.91%↓
2012年	美杉台	15万8567 円/㎡	≈ 7926元/㎡	下跌8.75%↓
2013年	美杉台	15万9549 円/㎡	≈ 7975元/㎡	上涨0.62%↑
2014年	美杉台	14万7033 円/㎡	≈ 7350元/㎡	下跌7.84%↓
2015年	美杉台	14万8923 円/㎡	≈ 7444元/㎡	上涨1.29%↑
2016年	美杉台	14万4812 円/㎡	≈ 7239元/㎡	下跌2.76%↓
2017年	美杉台	14万4012 円/㎡	≈ 7199元/㎡	下跌0.55%↓
2018年	美杉台	15万2558 円/㎡	≈ 7626元/㎡	上涨5.93%↑
2019年	美杉台	15万6846 円/㎡	≈ 7840元/㎡	上涨2.81%↑
2020年	美杉台	13万2014 円/㎡	≈ 6599元/㎡	下跌15.83%↓
2021年	美杉台	18万3320 円/㎡	≈ 9163元/㎡	上涨38.86%↑
2022年	美杉台	18万9226 円/㎡	≈ 9459元/㎡	上涨3.22%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	美杉台	20万6666 円/㎡	≈ 1万0331元/㎡	-
2008年	美杉台	31万3238 円/㎡	≈ 1万5658元/㎡	上涨51.57%↑
2009年	美杉台	33万4993 円/㎡	≈ 1万6745元/㎡	上涨6.95%↑
2010年	美杉台	25万9166 円/㎡	≈ 1万2955元/㎡	下跌22.64%↓
2011年	美杉台	19万3584 円/㎡	≈ 9677元/㎡	下跌25.3%↓
2012年	美杉台	14万4285 円/㎡	≈ 7212元/㎡	下跌25.47%↓
2013年	美杉台	14万0514 円/㎡	≈ 7024元/㎡	下跌2.61%↓
2014年	美杉台	19万1825 円/㎡	≈ 9589元/㎡	上涨36.52%↑
2015年	美杉台	16万3186 円/㎡	≈ 8157元/㎡	下跌14.93%↓
2016年	美杉台	13万5294 円/㎡	≈ 6763元/㎡	下跌17.09%↓
2017年	美杉台	10万6847 円/㎡	≈ 5341元/㎡	下跌21.03%↓
2018年	美杉台	17万3333 円/㎡	≈ 8664元/㎡	上涨62.22%↑
2019年	美杉台	14万7380 円/㎡	≈ 7367元/㎡	下跌14.97%↓
2020年	美杉台	15万7017 円/㎡	≈ 7849元/㎡	上涨6.54%↑
2021年	美杉台	21万0465 円/㎡	≈ 1万0520元/㎡	上涨34.04%↑
2022年	美杉台	15万5000 円/㎡	≈ 7748元/㎡	下跌26.35%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	美杉台	17万5317 円/㎡	≈ 8763元/㎡	-
2008年	美杉台	17万3999 円/㎡	≈ 8698元/㎡	下跌0.75%↓
2010年	美杉台	17万0382 円/㎡	≈ 8517元/㎡	-
2011年	美杉台	17万0281 円/㎡	≈ 8512元/㎡	下跌0.06%↓
2012年	美杉台	16万0607 円/㎡	≈ 8028元/㎡	下跌5.68%↓
2013年	美杉台	16万5148 円/㎡	≈ 8255元/㎡	上涨2.83%↑
2014年	美杉台	13万4235 円/㎡	≈ 6710元/㎡	下跌18.72%↓
2015年	美杉台	14万3218 円/㎡	≈ 7159元/㎡	上涨6.69%↑
2016年	美杉台	14万6597 円/㎡	≈ 7328元/㎡	上涨2.36%↑
2017年	美杉台	16万2595 円/㎡	≈ 8127元/㎡	上涨10.91%↑
2018年	美杉台	14万9788 円/㎡	≈ 7487元/㎡	下跌7.88%↓
2019年	美杉台	15万7842 円/㎡	≈ 7890元/㎡	上涨5.38%↑
2020年	美杉台	12万2013 円/㎡	≈ 6099元/㎡	下跌22.7%↓
2021年	美杉台	13万3553 円/㎡	≈ 6676元/㎡	上涨9.46%↑
2022年	美杉台	21万2043 円/㎡	≈ 1万0599元/㎡	上涨58.77%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。