芝下

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均32万0000円/㎡较去年 +3.27% ↑

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芝下房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

芝下房价动态

芝下最新房产价格平均32万0000円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨3.27% 。

其中，二手公寓平均为30万4615円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌0.56% 。建筑物平均33万5384円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨7.63% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是34万6666円/m2（2015年），过去最低值是21万6666円/m2（2013年），这两者的相差是1.60倍。建筑物房价的过去最大值是42万8969円/m2（2019年），过去最小值是17万5431円/m2（2015年），这两者的相差是2.45倍。

芝下历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	芝下	39万7727 円/㎡	≈ 1万9881元/㎡	-
2008年	芝下	34万2964 円/㎡	≈ 1万7144元/㎡	下跌13.77%↓
2009年	芝下	26万1784 円/㎡	≈ 1万3086元/㎡	下跌23.67%↓
2010年	芝下	27万2801 円/㎡	≈ 1万3637元/㎡	上涨4.21%↑
2011年	芝下	31万8518 円/㎡	≈ 1万5922元/㎡	上涨16.76%↑
2012年	芝下	37万8461 円/㎡	≈ 1万8918元/㎡	上涨18.82%↑
2013年	芝下	28万5696 円/㎡	≈ 1万4281元/㎡	下跌24.51%↓
2014年	芝下	29万4854 円/㎡	≈ 1万4739元/㎡	上涨3.21%↑
2015年	芝下	26万1048 円/㎡	≈ 1万3049元/㎡	下跌11.47%↓
2016年	芝下	35万7671 円/㎡	≈ 1万7879元/㎡	上涨37.01%↑
2017年	芝下	24万6762 円/㎡	≈ 1万2335元/㎡	下跌31.01%↓
2018年	芝下	33万5054 円/㎡	≈ 1万6749元/㎡	上涨35.78%↑
2019年	芝下	42万8969 円/㎡	≈ 2万1443元/㎡	上涨28.03%↑
2020年	芝下	37万1051 円/㎡	≈ 1万8548元/㎡	下跌13.5%↓
2021年	芝下	30万9862 円/㎡	≈ 1万5489元/㎡	下跌16.49%↓
2022年	芝下	32万0000 円/㎡	≈ 1万5996元/㎡	上涨3.27%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2008年	芝下	31万7083 円/㎡	≈ 1万5850元/㎡	-
2010年	芝下	26万6666 円/㎡	≈ 1万3330元/㎡	-
2011年	芝下	28万4027 円/㎡	≈ 1万4198元/㎡	上涨6.51%↑
2012年	芝下	32万0000 円/㎡	≈ 1万5996元/㎡	上涨12.67%↑
2013年	芝下	21万6666 円/㎡	≈ 1万0830元/㎡	下跌32.29%↓
2014年	芝下	30万0000 円/㎡	≈ 1万4996元/㎡	上涨38.46%↑
2015年	芝下	34万6666 円/㎡	≈ 1万7329元/㎡	上涨15.56%↑
2016年	芝下	24万2307 円/㎡	≈ 1万2112元/㎡	下跌30.1%↓
2017年	芝下	33万3333 円/㎡	≈ 1万6662元/㎡	上涨37.57%↑
2018年	芝下	34万6060 円/㎡	≈ 1万7299元/㎡	上涨3.82%↑
2020年	芝下	34万0606 円/㎡	≈ 1万7026元/㎡	-
2021年	芝下	30万6346 円/㎡	≈ 1万5313元/㎡	下跌10.06%↓
2022年	芝下	30万4615 円/㎡	≈ 1万5227元/㎡	下跌0.56%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	芝下	39万7727 円/㎡	≈ 1万9881元/㎡	-
2008年	芝下	36万8846 円/㎡	≈ 1万8438元/㎡	下跌7.26%↓
2009年	芝下	26万1784 円/㎡	≈ 1万3086元/㎡	下跌29.03%↓
2010年	芝下	27万6482 円/㎡	≈ 1万3821元/㎡	上涨5.61%↑
2011年	芝下	38万7500 円/㎡	≈ 1万9370元/㎡	上涨40.15%↑
2012年	芝下	40万7692 円/㎡	≈ 2万0380元/㎡	上涨5.21%↑
2013年	芝下	29万7201 円/㎡	≈ 1万4856元/㎡	下跌27.1%↓
2014年	芝下	29万3567 円/㎡	≈ 1万4675元/㎡	下跌1.22%↓
2015年	芝下	17万5431 円/㎡	≈ 8769元/㎡	下跌40.24%↓
2016年	芝下	41万5353 円/㎡	≈ 2万0763元/㎡	上涨136.76%↑
2017年	芝下	23万2333 円/㎡	≈ 1万1614元/㎡	下跌44.06%↓
2018年	芝下	31万3043 円/㎡	≈ 1万5648元/㎡	上涨34.74%↑
2019年	芝下	42万8969 円/㎡	≈ 2万1443元/㎡	上涨37.03%↑
2020年	芝下	38万6274 円/㎡	≈ 1万9309元/㎡	下跌9.95%↓
2021年	芝下	31万1620 円/㎡	≈ 1万5577元/㎡	下跌19.33%↓
2022年	芝下	33万5384 円/㎡	≈ 1万6765元/㎡	上涨7.63%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。