南

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均14万4690円/㎡较去年 -37.84% ↓

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南房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

南房价动态

南最新房产价格平均14万4690円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌37.84% 。

其中，二手公寓平均为28万0000円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨8.53% 。建筑物平均7万7036円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌62.89% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是28万0000円/m2（2022年），过去最低值是25万8000円/m2（2021年），这两者的相差是1.09倍。建筑物房价的过去最大值是20万7561円/m2（2021年），过去最小值是7万7036円/m2（2022年），这两者的相差是2.69倍。

南历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2020年	南	19万9026 円/㎡	≈ 9949元/㎡	-
2021年	南	23万2780 円/㎡	≈ 1万1636元/㎡	上涨16.96%↑
2022年	南	14万4690 円/㎡	≈ 7232元/㎡	下跌37.84%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2021年	南	25万8000 円/㎡	≈ 1万2897元/㎡	-
2022年	南	28万0000 円/㎡	≈ 1万3996元/㎡	上涨8.53%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2020年	南	19万9026 円/㎡	≈ 9949元/㎡	-
2021年	南	20万7561 円/㎡	≈ 1万0375元/㎡	上涨4.29%↑
2022年	南	7万7036 円/㎡	≈ 3850元/㎡	下跌62.89%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。