手代

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均33万3076円/㎡较去年 +20% ↑

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手代房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

手代房价动态

手代最新房产价格平均33万3076円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨20% 。

其中，二手公寓平均为44万6153円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨38.04% 。建筑物平均22万0000円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌1.25% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是44万6153円/m2（2022年），过去最低值是21万5384円/m2（2018年），这两者的相差是2.07倍。建筑物房价的过去最大值是34万9324円/m2（2019年），过去最小值是17万3695円/m2（2014年），这两者的相差是2.01倍。

手代历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2014年	手代	17万3695 円/㎡	≈ 8682元/㎡	-
2015年	手代	22万9724 円/㎡	≈ 1万1483元/㎡	上涨32.26%↑
2016年	手代	24万1908 円/㎡	≈ 1万2092元/㎡	上涨5.3%↑
2017年	手代	27万6192 円/㎡	≈ 1万3806元/㎡	上涨14.17%↑
2018年	手代	22万4358 円/㎡	≈ 1万1215元/㎡	下跌18.77%↓
2019年	手代	29万0755 円/㎡	≈ 1万4534元/㎡	上涨29.59%↑
2020年	手代	27万1049 円/㎡	≈ 1万3549元/㎡	下跌6.78%↓
2021年	手代	27万7552 円/㎡	≈ 1万3874元/㎡	上涨2.4%↑
2022年	手代	33万3076 円/㎡	≈ 1万6650元/㎡	上涨20%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2015年	手代	22万9487 円/㎡	≈ 1万1471元/㎡	-
2017年	手代	25万7142 円/㎡	≈ 1万2854元/㎡	-
2018年	手代	21万5384 円/㎡	≈ 1万0766元/㎡	下跌16.24%↓
2019年	手代	25万1709 円/㎡	≈ 1万2582元/㎡	上涨16.87%↑
2020年	手代	31万6666 円/㎡	≈ 1万5829元/㎡	上涨25.81%↑
2021年	手代	32万3199 円/㎡	≈ 1万6156元/㎡	上涨2.06%↑
2022年	手代	44万6153 円/㎡	≈ 2万2302元/㎡	上涨38.04%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2014年	手代	17万3695 円/㎡	≈ 8682元/㎡	-
2015年	手代	22万9961 円/㎡	≈ 1万1495元/㎡	上涨32.39%↑
2016年	手代	24万1908 円/㎡	≈ 1万2092元/㎡	上涨5.2%↑
2017年	手代	27万7553 円/㎡	≈ 1万3874元/㎡	上涨14.73%↑
2018年	手代	22万8846 円/㎡	≈ 1万1439元/㎡	下跌17.55%↓
2019年	手代	34万9324 円/㎡	≈ 1万7462元/㎡	上涨52.65%↑
2020年	手代	25万2802 円/㎡	≈ 1万2637元/㎡	下跌27.63%↓
2021年	手代	22万2777 円/㎡	≈ 1万1136元/㎡	下跌11.88%↓
2022年	手代	22万0000 円/㎡	≈ 1万0997元/㎡	下跌1.25%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。