住吉

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均43万3158円/㎡较去年 +3.58% ↑

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住吉房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

住吉房价动态

住吉最新房产价格平均43万3158円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨3.58% 。

其中，二手公寓平均为46万0256円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨8.42% 。建筑物平均40万6060円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨6.86% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是48万8107円/m2（2015年），过去最低值是26万0000円/m2（2014年），这两者的相差是1.88倍。建筑物房价的过去最大值是43万0000円/m2（2019年），过去最小值是18万9849円/m2（2017年），这两者的相差是2.26倍。

住吉历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	住吉	28万9444 円/㎡	≈ 1万4469元/㎡	-
2008年	住吉	35万1454 円/㎡	≈ 1万7568元/㎡	上涨21.42%↑
2009年	住吉	32万4175 円/㎡	≈ 1万6205元/㎡	下跌7.76%↓
2010年	住吉	28万2392 円/㎡	≈ 1万4116元/㎡	下跌12.89%↓
2011年	住吉	29万5866 円/㎡	≈ 1万4790元/㎡	上涨4.77%↑
2012年	住吉	33万1683 円/㎡	≈ 1万6580元/㎡	上涨12.11%↑
2013年	住吉	33万0445 円/㎡	≈ 1万6518元/㎡	下跌0.37%↓
2014年	住吉	32万6601 円/㎡	≈ 1万6326元/㎡	下跌1.16%↓
2015年	住吉	42万7773 円/㎡	≈ 2万1383元/㎡	上涨30.98%↑
2016年	住吉	39万4166 円/㎡	≈ 1万9703元/㎡	下跌7.86%↓
2017年	住吉	25万2350 円/㎡	≈ 1万2614元/㎡	下跌35.98%↓
2018年	住吉	43万5826 円/㎡	≈ 2万1786元/㎡	上涨72.71%↑
2019年	住吉	45万1293 円/㎡	≈ 2万2559元/㎡	上涨3.55%↑
2020年	住吉	28万5213 円/㎡	≈ 1万4257元/㎡	下跌36.8%↓
2021年	住吉	41万8168 円/㎡	≈ 2万0903元/㎡	上涨46.62%↑
2022年	住吉	43万3158 円/㎡	≈ 2万1653元/㎡	上涨3.58%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	住吉	28万9444 円/㎡	≈ 1万4469元/㎡	-
2008年	住吉	34万3636 円/㎡	≈ 1万7178元/㎡	上涨18.72%↑
2009年	住吉	32万4175 円/㎡	≈ 1万6205元/㎡	下跌5.66%↓
2010年	住吉	26万2222 円/㎡	≈ 1万3108元/㎡	下跌19.11%↓
2011年	住吉	33万2884 円/㎡	≈ 1万6640元/㎡	上涨26.95%↑
2012年	住吉	34万2857 円/㎡	≈ 1万7139元/㎡	上涨3%↑
2013年	住吉	32万5470 円/㎡	≈ 1万6269元/㎡	下跌5.07%↓
2014年	住吉	26万0000 円/㎡	≈ 1万2997元/㎡	下跌20.12%↓
2015年	住吉	48万8107 円/㎡	≈ 2万4399元/㎡	上涨87.73%↑
2016年	住吉	39万4166 円/㎡	≈ 1万9703元/㎡	下跌19.25%↓
2017年	住吉	29万4017 円/㎡	≈ 1万4697元/㎡	下跌25.41%↓
2018年	住吉	47万1428 円/㎡	≈ 2万3566元/㎡	上涨60.34%↑
2019年	住吉	46万7264 円/㎡	≈ 2万3358元/㎡	下跌0.88%↓
2020年	住吉	29万2308 円/㎡	≈ 1万4612元/㎡	下跌37.44%↓
2021年	住吉	42万4529 円/㎡	≈ 2万1221元/㎡	上涨45.23%↑
2022年	住吉	46万0256 円/㎡	≈ 2万3007元/㎡	上涨8.42%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2008年	住吉	35万6666 円/㎡	≈ 1万7829元/㎡	-
2010年	住吉	31万2648 円/㎡	≈ 1万5628元/㎡	-
2011年	住吉	27万9414 円/㎡	≈ 1万3967元/㎡	下跌10.63%↓
2012年	住吉	33万0823 円/㎡	≈ 1万6537元/㎡	上涨18.4%↑
2013年	住吉	33万2577 円/㎡	≈ 1万6625元/㎡	上涨0.53%↑
2014年	住吉	39万3202 円/㎡	≈ 1万9655元/㎡	上涨18.23%↑
2015年	住吉	33万7272 円/㎡	≈ 1万6859元/㎡	下跌14.22%↓
2017年	住吉	18万9849 円/㎡	≈ 9490元/㎡	-
2018年	住吉	42万8705 円/㎡	≈ 2万1430元/㎡	上涨125.81%↑
2019年	住吉	43万0000 円/㎡	≈ 2万1495元/㎡	上涨0.3%↑
2020年	住吉	28万1666 円/㎡	≈ 1万4080元/㎡	下跌34.5%↓
2021年	住吉	38万0000 円/㎡	≈ 1万8995元/㎡	上涨34.91%↑
2022年	住吉	40万6060 円/㎡	≈ 2万0298元/㎡	上涨6.86%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。