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2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均62万0467円/㎡较去年 +14.34% ↑

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下前房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

下前房价动态

下前最新房产价格平均62万0467円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨14.34% 。

其中，二手公寓平均为54万3956円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨2.17% 。建筑物平均85万0000円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨31.11% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是54万3956円/m2（2022年），过去最低值是32万5064円/m2（2007年），这两者的相差是1.67倍。建筑物房价的过去最大值是85万0000円/m2（2022年），过去最小值是20万8333円/m2（2014年），这两者的相差是4.08倍。

下前历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	下前	32万5064 円/㎡	≈ 1万6249元/㎡	-
2008年	下前	35万7310 円/㎡	≈ 1万7861元/㎡	上涨9.92%↑
2009年	下前	41万3176 円/㎡	≈ 2万0654元/㎡	上涨15.64%↑
2010年	下前	33万5705 円/㎡	≈ 1万6781元/㎡	下跌18.75%↓
2011年	下前	40万0733 円/㎡	≈ 2万0032元/㎡	上涨19.37%↑
2012年	下前	38万5562 円/㎡	≈ 1万9273元/㎡	下跌3.79%↓
2013年	下前	37万5862 円/㎡	≈ 1万8788元/㎡	下跌2.52%↓
2014年	下前	35万1895 円/㎡	≈ 1万7590元/㎡	下跌6.38%↓
2015年	下前	44万0976 円/㎡	≈ 2万2043元/㎡	上涨25.31%↑
2016年	下前	48万1195 円/㎡	≈ 2万4054元/㎡	上涨9.12%↑
2017年	下前	54万4169 円/㎡	≈ 2万7202元/㎡	上涨13.09%↑
2018年	下前	45万7186 円/㎡	≈ 2万2854元/㎡	下跌15.98%↓
2019年	下前	44万2459 円/㎡	≈ 2万2118元/㎡	下跌3.22%↓
2020年	下前	43万9824 円/㎡	≈ 2万1986元/㎡	下跌0.6%↓
2021年	下前	54万2636 円/㎡	≈ 2万7125元/㎡	上涨23.38%↑
2022年	下前	62万0467 円/㎡	≈ 3万1016元/㎡	上涨14.34%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	下前	32万5064 円/㎡	≈ 1万6249元/㎡	-
2008年	下前	35万7310 円/㎡	≈ 1万7861元/㎡	上涨9.92%↑
2009年	下前	42万2255 円/㎡	≈ 2万1108元/㎡	上涨18.18%↑
2010年	下前	33万5705 円/㎡	≈ 1万6781元/㎡	下跌20.5%↓
2011年	下前	35万8886 円/㎡	≈ 1万7940元/㎡	上涨6.91%↑
2012年	下前	37万6277 円/㎡	≈ 1万8809元/㎡	上涨4.85%↑
2013年	下前	39万3423 円/㎡	≈ 1万9666元/㎡	上涨4.56%↑
2014年	下前	37万3981 円/㎡	≈ 1万8694元/㎡	下跌4.94%↓
2015年	下前	37万6352 円/㎡	≈ 1万8813元/㎡	上涨0.63%↑
2016年	下前	48万1195 円/㎡	≈ 2万4054元/㎡	上涨27.86%↑
2017年	下前	52万4249 円/㎡	≈ 2万6206元/㎡	上涨8.95%↑
2018年	下前	48万0911 円/㎡	≈ 2万4040元/㎡	下跌8.27%↓
2019年	下前	45万2989 円/㎡	≈ 2万2644元/㎡	下跌5.81%↓
2020年	下前	43万9824 円/㎡	≈ 2万1986元/㎡	下跌2.91%↓
2021年	下前	53万2411 円/㎡	≈ 2万6614元/㎡	上涨21.05%↑
2022年	下前	54万3956 円/㎡	≈ 2万7191元/㎡	上涨2.17%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2009年	下前	33万1470 円/㎡	≈ 1万6569元/㎡	-
2011年	下前	46万3504 円/㎡	≈ 2万3170元/㎡	-
2012年	下前	42万0378 円/㎡	≈ 2万1014元/㎡	下跌9.3%↓
2013年	下前	29万8594 円/㎡	≈ 1万4926元/㎡	下跌28.97%↓
2014年	下前	20万8333 円/㎡	≈ 1万0414元/㎡	下跌30.23%↓
2015年	下前	63万4848 円/㎡	≈ 3万1735元/㎡	上涨204.73%↑
2017年	下前	61万3888 円/㎡	≈ 3万0687元/㎡	-
2018年	下前	30万2976 円/㎡	≈ 1万5145元/㎡	下跌50.65%↓
2019年	下前	36万8750 円/㎡	≈ 1万8433元/㎡	上涨21.71%↑
2021年	下前	64万8298 円/㎡	≈ 3万2407元/㎡	-
2022年	下前	85万0000 円/㎡	≈ 4万2490元/㎡	上涨31.11%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。