小手指南

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均19万8106円/㎡较去年 +7.19% ↑

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小手指南房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

小手指南房价动态

小手指南最新房产价格平均19万8106円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨7.19% 。

其中，二手公寓平均为17万2159円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨9.19% 。建筑物平均25万0000円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨29.97% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是18万3939円/m2（2008年），过去最低值是5万2941円/m2（2020年），这两者的相差是3.47倍。建筑物房价的过去最大值是28万0555円/m2（2020年），过去最小值是16万4936円/m2（2018年），这两者的相差是1.70倍。

小手指南历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	小手指南	20万9501 円/㎡	≈ 1万0472元/㎡	-
2008年	小手指南	21万2675 円/㎡	≈ 1万0631元/㎡	上涨1.52%↑
2009年	小手指南	16万9107 円/㎡	≈ 8453元/㎡	下跌20.49%↓
2010年	小手指南	23万2177 円/㎡	≈ 1万1606元/㎡	上涨37.3%↑
2011年	小手指南	15万1847 円/㎡	≈ 7590元/㎡	下跌34.6%↓
2012年	小手指南	19万3213 円/㎡	≈ 9658元/㎡	上涨27.24%↑
2013年	小手指南	16万4377 円/㎡	≈ 8217元/㎡	下跌14.92%↓
2014年	小手指南	15万0741 円/㎡	≈ 7535元/㎡	下跌8.3%↓
2015年	小手指南	16万9447 円/㎡	≈ 8470元/㎡	上涨12.41%↑
2016年	小手指南	19万3934 円/㎡	≈ 9694元/㎡	上涨14.45%↑
2017年	小手指南	17万3277 円/㎡	≈ 8661元/㎡	下跌10.65%↓
2018年	小手指南	15万2336 円/㎡	≈ 7615元/㎡	下跌12.09%↓
2019年	小手指南	18万1472 円/㎡	≈ 9071元/㎡	上涨19.13%↑
2020年	小手指南	20万4684 円/㎡	≈ 1万0231元/㎡	上涨12.79%↑
2021年	小手指南	18万4815 円/㎡	≈ 9238元/㎡	下跌9.71%↓
2022年	小手指南	19万8106 円/㎡	≈ 9903元/㎡	上涨7.19%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	小手指南	17万6029 円/㎡	≈ 8799元/㎡	-
2008年	小手指南	18万3939 円/㎡	≈ 9194元/㎡	上涨4.49%↑
2009年	小手指南	14万9154 円/㎡	≈ 7456元/㎡	下跌18.91%↓
2010年	小手指南	17万9115 円/㎡	≈ 8953元/㎡	上涨20.09%↑
2011年	小手指南	11万8710 円/㎡	≈ 5934元/㎡	下跌33.72%↓
2012年	小手指南	10万8571 円/㎡	≈ 5427元/㎡	下跌8.54%↓
2013年	小手指南	10万6349 円/㎡	≈ 5316元/㎡	下跌2.05%↓
2014年	小手指南	11万6904 円/㎡	≈ 5843元/㎡	上涨9.93%↑
2015年	小手指南	11万3750 円/㎡	≈ 5686元/㎡	下跌2.7%↓
2016年	小手指南	17万5000 円/㎡	≈ 8748元/㎡	上涨53.85%↑
2017年	小手指南	16万8769 円/㎡	≈ 8436元/㎡	下跌3.56%↓
2018年	小手指南	13万3436 円/㎡	≈ 6670元/㎡	下跌20.94%↓
2020年	小手指南	5万2941 円/㎡	≈ 2646元/㎡	-
2021年	小手指南	15万7666 円/㎡	≈ 7881元/㎡	上涨197.81%↑
2022年	小手指南	17万2159 円/㎡	≈ 8606元/㎡	上涨9.19%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	小手指南	22万6236 円/㎡	≈ 1万1309元/㎡	-
2008年	小手指南	22万2254 円/㎡	≈ 1万1110元/㎡	下跌1.76%↓
2009年	小手指南	17万5247 円/㎡	≈ 8760元/㎡	下跌21.15%↓
2010年	小手指南	25万5759 円/㎡	≈ 1万2785元/㎡	上涨45.94%↑
2011年	小手指南	17万3938 円/㎡	≈ 8694元/㎡	下跌31.99%↓
2012年	小手指南	20万7320 円/㎡	≈ 1万0363元/㎡	上涨19.19%↑
2013年	小手指南	17万7768 円/㎡	≈ 8886元/㎡	下跌14.25%↓
2014年	小手指南	17万3298 円/㎡	≈ 8662元/㎡	下跌2.51%↓
2015年	小手指南	18万1382 円/㎡	≈ 9067元/㎡	上涨4.66%↑
2016年	小手指南	19万5827 円/㎡	≈ 9789元/㎡	上涨7.96%↑
2017年	小手指南	17万5249 円/㎡	≈ 8760元/㎡	下跌10.51%↓
2018年	小手指南	16万4936 円/㎡	≈ 8244元/㎡	下跌5.89%↓
2019年	小手指南	18万1472 円/㎡	≈ 9071元/㎡	上涨10.03%↑
2020年	小手指南	28万0555 円/㎡	≈ 1万4024元/㎡	上涨54.6%↑
2021年	小手指南	19万2356 円/㎡	≈ 9615元/㎡	下跌31.44%↓
2022年	小手指南	25万0000 円/㎡	≈ 1万2497元/㎡	上涨29.97%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。