有楽町

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均40万7272円/㎡较去年 -7.27% ↓

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有楽町房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

有楽町房价动态

有楽町最新房产价格平均40万7272円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌7.27% 。

其中，二手公寓平均为36万0000円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌26.67% 。建筑物平均45万4545円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨9.97% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是49万0909円/m2（2021年），过去最低值是12万7272円/m2（2014年），这两者的相差是3.86倍。建筑物房价的过去最大值是52万7472円/m2（2008年），过去最小值是14万7500円/m2（2015年），这两者的相差是3.58倍。

有楽町历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2008年	有楽町	52万7472 円/㎡	≈ 2万6367元/㎡	-
2009年	有楽町	29万5947 円/㎡	≈ 1万4794元/㎡	下跌43.89%↓
2010年	有楽町	30万0000 円/㎡	≈ 1万4996元/㎡	上涨1.37%↑
2011年	有楽町	26万7272 円/㎡	≈ 1万3360元/㎡	下跌10.91%↓
2012年	有楽町	19万2000 円/㎡	≈ 9597元/㎡	下跌28.16%↓
2013年	有楽町	32万3636 円/㎡	≈ 1万6178元/㎡	上涨68.56%↑
2014年	有楽町	19万5454 円/㎡	≈ 9770元/㎡	下跌39.61%↓
2015年	有楽町	18万9242 円/㎡	≈ 9460元/㎡	下跌3.18%↓
2016年	有楽町	40万0608 円/㎡	≈ 2万0026元/㎡	上涨111.69%↑
2017年	有楽町	32万7651 円/㎡	≈ 1万6378元/㎡	下跌18.21%↓
2018年	有楽町	32万1212 円/㎡	≈ 1万6057元/㎡	下跌1.97%↓
2019年	有楽町	29万0649 円/㎡	≈ 1万4529元/㎡	下跌9.51%↓
2020年	有楽町	40万0000 円/㎡	≈ 1万9995元/㎡	上涨37.62%↑
2021年	有楽町	43万9191 円/㎡	≈ 2万1954元/㎡	上涨9.8%↑
2022年	有楽町	40万7272 円/㎡	≈ 2万0359元/㎡	下跌7.27%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2009年	有楽町	26万0000 円/㎡	≈ 1万2997元/㎡	-
2011年	有楽町	26万7272 円/㎡	≈ 1万3360元/㎡	-
2012年	有楽町	19万2000 円/㎡	≈ 9597元/㎡	下跌28.16%↓
2013年	有楽町	31万3636 円/㎡	≈ 1万5678元/㎡	上涨63.35%↑
2014年	有楽町	12万7272 円/㎡	≈ 6362元/㎡	下跌59.42%↓
2015年	有楽町	27万2727 円/㎡	≈ 1万3633元/㎡	上涨114.29%↑
2017年	有楽町	27万2727 円/㎡	≈ 1万3633元/㎡	-
2018年	有楽町	28万1818 円/㎡	≈ 1万4087元/㎡	上涨3.33%↑
2019年	有楽町	26万4545 円/㎡	≈ 1万3224元/㎡	下跌6.13%↓
2020年	有楽町	40万0000 円/㎡	≈ 1万9995元/㎡	上涨51.2%↑
2021年	有楽町	49万0909 円/㎡	≈ 2万4540元/㎡	上涨22.73%↑
2022年	有楽町	36万0000 円/㎡	≈ 1万7996元/㎡	下跌26.67%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2008年	有楽町	52万7472 円/㎡	≈ 2万6367元/㎡	-
2009年	有楽町	30万7929 円/㎡	≈ 1万5393元/㎡	下跌41.62%↓
2010年	有楽町	30万0000 円/㎡	≈ 1万4996元/㎡	下跌2.58%↓
2013年	有楽町	36万3636 円/㎡	≈ 1万8177元/㎡	-
2014年	有楽町	26万3636 円/㎡	≈ 1万3178元/㎡	下跌27.5%↓
2015年	有楽町	14万7500 円/㎡	≈ 7373元/㎡	下跌44.05%↓
2016年	有楽町	40万0608 円/㎡	≈ 2万0025元/㎡	上涨171.6%↑
2017年	有楽町	43万7500 円/㎡	≈ 2万1870元/㎡	上涨9.21%↑
2018年	有楽町	40万0000 円/㎡	≈ 1万9995元/㎡	下跌8.57%↓
2019年	有楽町	34万2857 円/㎡	≈ 1万7139元/㎡	下跌14.29%↓
2021年	有楽町	41万3333 円/㎡	≈ 2万0662元/㎡	-
2022年	有楽町	45万4545 円/㎡	≈ 2万2722元/㎡	上涨9.97%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。