中央

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均20万0000円/㎡较去年 +11.11% ↑

中央房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

中央房价动态

中央最新房产价格平均20万0000円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨11.11% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是28万7500円/m2（2011年），过去最低值是20万0000円/m2（2022年），这两者的相差是1.44倍。建筑物房价的过去最大值是18万7812円/m2（2012年），过去最小值是4万2105円/m2（2016年），这两者的相差是4.46倍。

中央历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2008年	中央	9万2592 円/㎡	≈ 4628元/㎡	-
2011年	中央	17万0280 円/㎡	≈ 8512元/㎡	-
2012年	中央	18万7812 円/㎡	≈ 9388元/㎡	上涨10.3%↑
2013年	中央	11万0626 円/㎡	≈ 5530元/㎡	下跌41.1%↓
2014年	中央	14万5037 円/㎡	≈ 7250元/㎡	上涨31.11%↑
2016年	中央	4万2105 円/㎡	≈ 2104元/㎡	-
2017年	中央	9万5454 円/㎡	≈ 4771元/㎡	上涨126.7%↑
2018年	中央	23万7500 円/㎡	≈ 1万1872元/㎡	上涨148.81%↑
2019年	中央	8万5964 円/㎡	≈ 4297元/㎡	下跌63.8%↓
2021年	中央	18万0000 円/㎡	≈ 8998元/㎡	-
2022年	中央	20万0000 円/㎡	≈ 9997元/㎡	上涨11.11%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2011年	中央	28万7500 円/㎡	≈ 1万4371元/㎡	-
2013年	中央	24万2857 円/㎡	≈ 1万2140元/㎡	-
2014年	中央	25万5555 円/㎡	≈ 1万2774元/㎡	上涨5.23%↑
2018年	中央	23万7500 円/㎡	≈ 1万1872元/㎡	-
2022年	中央	20万0000 円/㎡	≈ 9997元/㎡	-

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2008年	中央	9万2592 円/㎡	≈ 4628元/㎡	-
2011年	中央	5万3061 円/㎡	≈ 2652元/㎡	-
2012年	中央	18万7812 円/㎡	≈ 9388元/㎡	上涨253.95%↑
2013年	中央	6万6550 円/㎡	≈ 3326元/㎡	下跌64.57%↓
2014年	中央	8万9778 円/㎡	≈ 4487元/㎡	上涨34.9%↑
2016年	中央	4万2105 円/㎡	≈ 2104元/㎡	-
2017年	中央	9万5454 円/㎡	≈ 4771元/㎡	上涨126.7%↑
2019年	中央	8万5964 円/㎡	≈ 4297元/㎡	-
2021年	中央	18万0000 円/㎡	≈ 8998元/㎡	-

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。