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2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均80万0925円/㎡ 较去年 -2.79% ↓

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中央区房价走势图

数据来源:国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

中央区房产均价

排名 城市名称 房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
1 西心斎桥 178万7692 円/㎡ ≈ 8万9364 元/㎡ 上涨138.59%↑
2 东心斎桥 154万0000 円/㎡ ≈ 7万6983 元/㎡ 上涨20.64%↑
3 北新町 135万4838 円/㎡ ≈ 6万7727 元/㎡ -
4 高丽桥 117万4786 円/㎡ ≈ 5万8726 元/㎡ 上涨17.02%↑
5 北浜 115万0925 円/㎡ ≈ 5万7533 元/㎡ 上涨39.72%↑
6 备后町 113万6904 円/㎡ ≈ 5万6832 元/㎡ 上涨4.98%↑
7 久太郎町 112万5000 円/㎡ ≈ 5万6237 元/㎡ 上涨81.32%↑
8 松屋町 110万9191 円/㎡ ≈ 5万5447 元/㎡ 上涨60.84%↑
9 十二轩町 110万0000 円/㎡ ≈ 5万4987 元/㎡ 上涨161.9%↑
10 淡路町 107万5000 円/㎡ ≈ 5万3738 元/㎡ 下跌29.3%↓
11 北浜东 98万1818 円/㎡ ≈ 4万9080 元/㎡ 上涨5.66%↑
12 伏见町 93万8461 円/㎡ ≈ 4万6912 元/㎡ 上涨19.05%↑
13 内久宝寺町 92万9411 円/㎡ ≈ 4万6460 元/㎡ 上涨22.24%↑
14 平野町 92万5000 円/㎡ ≈ 4万6239 元/㎡ 下跌25.92%↓
15 上汐 91万1538 円/㎡ ≈ 4万5566 元/㎡ 上涨42.05%↑
16 北久宝寺町 85万3219 円/㎡ ≈ 4万2651 元/㎡ 上涨29.54%↑
17 岛之内 81万8604 円/㎡ ≈ 4万0921 元/㎡ 上涨10.65%↑
18 南久宝寺町 80万8333 円/㎡ ≈ 4万0407 元/㎡ 上涨9.3%↑
19 上町 80万6050 円/㎡ ≈ 4万0293 元/㎡ 上涨9.5%↑
20 森ノ宫中央 79万8148 円/㎡ ≈ 3万9898 元/㎡ 下跌0.07%↓
21 玉造 78万6666 円/㎡ ≈ 3万9324 元/㎡ 上涨22.83%↑
22 松屋町住吉 76万9713 円/㎡ ≈ 3万8477 元/㎡ 下跌12.39%↓
23 东高丽桥 68万5000 円/㎡ ≈ 3万4242 元/㎡ 上涨3.93%↑
24 高津 66万6333 円/㎡ ≈ 3万3309 元/㎡ 上涨35.94%↑
25 农人桥 65万2529 円/㎡ ≈ 3万2619 元/㎡ 下跌47.04%↓
26 瓦屋町 65万2222 円/㎡ ≈ 3万2603 元/㎡ 下跌11.58%↓
27 钓钟町 64万0000 円/㎡ ≈ 3万1992 元/㎡ 下跌16.63%↓
28 东平 63万3333 円/㎡ ≈ 3万1659 元/㎡ 上涨6.65%↑
29 本町桥 62万1153 円/㎡ ≈ 3万1050 元/㎡ 下跌11.26%↓
30 糸屋町 61万5555 円/㎡ ≈ 3万0771 元/㎡ 下跌38.19%↓
31 瓦町 60万5833 円/㎡ ≈ 3万0285 元/㎡ 下跌33.17%↓
32 谷町 60万4512 円/㎡ ≈ 3万0218 元/㎡ 下跌0.56%↓
33 南船场 59万6877 円/㎡ ≈ 2万9837 元/㎡ 下跌13.61%↓
34 内本町 58万1818 円/㎡ ≈ 2万9084 元/㎡ 上涨37.48%↑
35 安堂寺町 54万0000 円/㎡ ≈ 2万6994 元/㎡ 下跌28.87%↓
36 上本町西 51万3952 円/㎡ ≈ 2万5691 元/㎡ 下跌12.11%↓
37 内平野町 36万6666 円/㎡ ≈ 1万8329 元/㎡ 下跌35.54%↓
38 石町 33万5555 円/㎡ ≈ 1万6774 元/㎡ 下跌20.09%↓
39 南本町 33万3333 円/㎡ ≈ 1万6662 元/㎡ 下跌42.46%↓
40 常盘町 32万0000 円/㎡ ≈ 1万5996 元/㎡ 下跌54.06%↓
※本网站刊登的最新中央区房产均价,根据真实房产交易数据,本公司独自统计平均值,计算变动率,并对中央区的市区町村房价进行排名。要进行中央区的房产交易,参照房产价格行情,根据房子需求的强弱和市场动向,决定房产买卖价格。房产价格的行情参考了国土交通省发布的不动产交易价格。这些数值可能与实际房地产交易时的实际价格略有不同,请理解。

中央区房价动态

中央区最新房产价格平均80万0925円/m2(2022年[令和4年])。与去年相比下跌2.79% 。

其中,二手公寓平均为67万1936円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比上涨0.32% 。建筑物平均147万6218円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比下跌26.53% 。

有2005年(平成17年)到2022年(令和4年)的数据,二手公寓房价的过去最高值是67万1936円/m2(2022年),过去最低值是36万4964円/m2(2010年),这两者的相差是1.84倍。建筑物房价的过去最大值是202万0117円/m2(2020年),过去最小值是91万5795円/m2(2011年),这两者的相差是2.21倍。

中央区各地区平均房价最高的有,西心斎桥(178万7692円/m2)、东心斎桥(154万0000円/m2)、北新町(135万4838円/m2)、高丽桥(117万4786円/m2)、北浜(115万0925円/m2)。中央区各地区平均房价最低的有,上本町西(51万3952円/m2)、内平野町(36万6666円/m2)、石町(33万5555円/m2)、南本町(33万3333円/m2)、常盘町(32万0000円/m2)。

中央区历年房价走势

总平均(二手公寓,整栋建筑房价的总平均)
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 中央区 74万2155 円/㎡ ≈ 3万7099元/㎡ -
2006年 中央区 89万6726 円/㎡ ≈ 4万4826元/㎡ 上涨20.83%↑
2007年 中央区 98万4311 円/㎡ ≈ 4万9204元/㎡ 上涨9.77%↑
2008年 中央区 74万5884 円/㎡ ≈ 3万7286元/㎡ 下跌24.22%↓
2009年 中央区 58万2364 円/㎡ ≈ 2万9111元/㎡ 下跌21.92%↓
2010年 中央区 54万9674 円/㎡ ≈ 2万7477元/㎡ 下跌5.61%↓
2011年 中央区 54万2940 円/㎡ ≈ 2万7141元/㎡ 下跌1.22%↓
2012年 中央区 63万5604 円/㎡ ≈ 3万1773元/㎡ 上涨17.07%↑
2013年 中央区 63万3546 円/㎡ ≈ 3万1670元/㎡ 下跌0.32%↓
2014年 中央区 68万4393 円/㎡ ≈ 3万4212元/㎡ 上涨8.03%↑
2015年 中央区 70万2365 円/㎡ ≈ 3万5110元/㎡ 上涨2.63%↑
2016年 中央区 74万7882 円/㎡ ≈ 3万7385元/㎡ 上涨6.48%↑
2017年 中央区 79万1229 円/㎡ ≈ 3万9552元/㎡ 上涨5.8%↑
2018年 中央区 82万2219 円/㎡ ≈ 4万1101元/㎡ 上涨3.92%↑
2019年 中央区 85万3163 円/㎡ ≈ 4万2648元/㎡ 上涨3.76%↑
2020年 中央区 81万1927 円/㎡ ≈ 4万0587元/㎡ 下跌4.83%↓
2021年 中央区 82万3891 円/㎡ ≈ 4万1185元/㎡ 上涨1.47%↑
2022年 中央区 80万0925 円/㎡ ≈ 4万0037元/㎡ 下跌2.79%↓
二手公寓房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 中央区 40万4370 円/㎡ ≈ 2万0214元/㎡ -
2006年 中央区 44万8274 円/㎡ ≈ 2万2408元/㎡ 上涨10.86%↑
2007年 中央区 39万2899 円/㎡ ≈ 1万9640元/㎡ 下跌12.35%↓
2008年 中央区 39万7014 円/㎡ ≈ 1万9846元/㎡ 上涨1.05%↑
2009年 中央区 42万2819 円/㎡ ≈ 2万1136元/㎡ 上涨6.5%↑
2010年 中央区 36万4964 円/㎡ ≈ 1万8244元/㎡ 下跌13.68%↓
2011年 中央区 44万1502 円/㎡ ≈ 2万2070元/㎡ 上涨20.97%↑
2012年 中央区 40万1867 円/㎡ ≈ 2万0088元/㎡ 下跌8.98%↓
2013年 中央区 43万0298 円/㎡ ≈ 2万1510元/㎡ 上涨7.07%↑
2014年 中央区 56万4024 円/㎡ ≈ 2万8194元/㎡ 上涨31.08%↑
2015年 中央区 52万9479 円/㎡ ≈ 2万6468元/㎡ 下跌6.12%↓
2016年 中央区 57万2078 円/㎡ ≈ 2万8597元/㎡ 上涨8.05%↑
2017年 中央区 58万2084 円/㎡ ≈ 2万9097元/㎡ 上涨1.75%↑
2018年 中央区 59万5514 円/㎡ ≈ 2万9769元/㎡ 上涨2.31%↑
2019年 中央区 60万9623 円/㎡ ≈ 3万0474元/㎡ 上涨2.37%↑
2020年 中央区 64万6596 円/㎡ ≈ 3万2322元/㎡ 上涨6.06%↑
2021年 中央区 66万9789 円/㎡ ≈ 3万3482元/㎡ 上涨3.59%↑
2022年 中央区 67万1936 円/㎡ ≈ 3万3589元/㎡ 上涨0.32%↑
二手整栋建筑房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 中央区 114万3582 円/㎡ ≈ 5万7166元/㎡ -
2006年 中央区 159万8152 円/㎡ ≈ 7万9890元/㎡ 上涨39.75%↑
2007年 中央区 192万1149 円/㎡ ≈ 9万6036元/㎡ 上涨20.21%↑
2008年 中央区 144万3624 円/㎡ ≈ 7万2165元/㎡ 下跌24.86%↓
2009年 中央区 104万1054 円/㎡ ≈ 5万2041元/㎡ 下跌27.89%↓
2010年 中央区 99万0824 円/㎡ ≈ 4万9530元/㎡ 下跌4.82%↓
2011年 中央区 91万5795 円/㎡ ≈ 4万5779元/㎡ 下跌7.57%↓
2012年 中央区 115万5468 円/㎡ ≈ 5万7760元/㎡ 上涨26.17%↑
2013年 中央区 124万6856 円/㎡ ≈ 6万2329元/㎡ 上涨7.91%↑
2014年 中央区 121万7112 円/㎡ ≈ 6万0842元/㎡ 下跌2.39%↓
2015年 中央区 130万8908 円/㎡ ≈ 6万5431元/㎡ 上涨7.54%↑
2016年 中央区 145万3981 円/㎡ ≈ 7万2683元/㎡ 上涨11.08%↑
2017年 中央区 155万0558 円/㎡ ≈ 7万7510元/㎡ 上涨6.64%↑
2018年 中央区 180万6322 円/㎡ ≈ 9万0296元/㎡ 上涨16.49%↑
2019年 中央区 187万5124 円/㎡ ≈ 9万3735元/㎡ 上涨3.81%↑
2020年 中央区 202万0117 円/㎡ ≈ 10万0983元/㎡ 上涨7.73%↑
2021年 中央区 200万9285 円/㎡ ≈ 10万0442元/㎡ 下跌0.54%↓
2022年 中央区 147万6218 円/㎡ ≈ 7万3794元/㎡ 下跌26.53%↓
热门房源
※数据来源于日本国土交通省,这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质(布局、接道状况、面积、用途等),所以在各合计期间进行的交易,反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质,各自有着不同的性格。另外,实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况(紧急推销、紧急购买等),会与通常的交易情况不同。因此,这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等,仅供参考。