大阪府 大阪市 东住吉区

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均35万6774円/㎡ 较去年 -6.93% ↓

东住吉区房价走势图

数据来源:国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

东住吉区房产均价

排名 城市名称 房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
1 今川 62万2159 円/㎡ ≈ 3万1101 元/㎡ 上涨51.97%↑
2 杭全 53万3333 円/㎡ ≈ 2万6660 元/㎡ 上涨38.55%↑
3 矢田 48万3870 円/㎡ ≈ 2万4188 元/㎡ 上涨48.96%↑
4 照ケ丘矢田 45万5416 円/㎡ ≈ 2万2765 元/㎡ 上涨35.77%↑
5 中野 45万0000 円/㎡ ≈ 2万2495 元/㎡ 上涨8.89%↑
6 驹川 44万4985 円/㎡ ≈ 2万2244 元/㎡ 上涨1.21%↑
7 桑津 40万0274 円/㎡ ≈ 2万0009 元/㎡ 下跌9.82%↓
8 北田辺 33万9860 円/㎡ ≈ 1万6989 元/㎡ 下跌12.27%↓
9 鹰合 31万6845 円/㎡ ≈ 1万5838 元/㎡ 下跌2.77%↓
10 东田辺 29万2307 円/㎡ ≈ 1万4612 元/㎡ 下跌13.9%↓
11 南田辺 27万6944 円/㎡ ≈ 1万3844 元/㎡ 下跌36.34%↓
12 汤里 27万1428 円/㎡ ≈ 1万3568 元/㎡ 上涨14.65%↑
13 住道矢田 23万7943 円/㎡ ≈ 1万1894 元/㎡ 上涨65.94%↑
14 针中野 23万0769 円/㎡ ≈ 1万1535 元/㎡ 下跌39.29%↓
15 公园南矢田 8万2083 円/㎡ ≈ 4103 元/㎡ 下跌68.39%↓
※本网站刊登的最新东住吉区房产均价,根据真实房产交易数据,本公司独自统计平均值,计算变动率,并对东住吉区的市区町村房价进行排名。要进行东住吉区的房产交易,参照房产价格行情,根据房子需求的强弱和市场动向,决定房产买卖价格。房产价格的行情参考了国土交通省发布的不动产交易价格。这些数值可能与实际房地产交易时的实际价格略有不同,请理解。

东住吉区房价动态

东住吉区最新房产价格平均35万6774円/m2(2022年[令和4年])。与去年相比下跌6.93% 。

其中,二手公寓平均为32万8605円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比下跌13.74% 。建筑物平均36万8512円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比下跌4.09% 。

有2005年(平成17年)到2022年(令和4年)的数据,二手公寓房价的过去最高值是38万0956円/m2(2021年),过去最低值是21万3419円/m2(2006年),这两者的相差是1.79倍。建筑物房价的过去最大值是42万9863円/m2(2005年),过去最小值是29万8995円/m2(2012年),这两者的相差是1.44倍。

东住吉区各地区平均房价最高的有,今川(62万2159円/m2)、杭全(53万3333円/m2)、矢田(48万3870円/m2)、照ケ丘矢田(45万5416円/m2)、中野(45万0000円/m2)。东住吉区各地区平均房价最低的有,南田辺(27万6944円/m2)、汤里(27万1428円/m2)、住道矢田(23万7943円/m2)、针中野(23万0769円/m2)、公园南矢田(8万2083円/m2)。

东住吉区历年房价走势

总平均(二手公寓,整栋建筑房价的总平均)
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 东住吉区 39万7435 円/㎡ ≈ 1万9867元/㎡ -
2006年 东住吉区 35万8527 円/㎡ ≈ 1万7922元/㎡ 下跌9.79%↓
2007年 东住吉区 36万9982 円/㎡ ≈ 1万8495元/㎡ 上涨3.2%↑
2008年 东住吉区 35万4353 円/㎡ ≈ 1万7713元/㎡ 下跌4.22%↓
2009年 东住吉区 31万0579 円/㎡ ≈ 1万5525元/㎡ 下跌12.35%↓
2010年 东住吉区 29万8416 円/㎡ ≈ 1万4917元/㎡ 下跌3.92%↓
2011年 东住吉区 29万5831 円/㎡ ≈ 1万4788元/㎡ 下跌0.87%↓
2012年 东住吉区 29万0258 円/㎡ ≈ 1万4509元/㎡ 下跌1.88%↓
2013年 东住吉区 30万8080 円/㎡ ≈ 1万5400元/㎡ 上涨6.14%↑
2014年 东住吉区 29万5309 円/㎡ ≈ 1万4762元/㎡ 下跌4.15%↓
2015年 东住吉区 30万7997 円/㎡ ≈ 1万5396元/㎡ 上涨4.3%↑
2016年 东住吉区 34万6444 円/㎡ ≈ 1万7318元/㎡ 上涨12.48%↑
2017年 东住吉区 30万7496 円/㎡ ≈ 1万5371元/㎡ 下跌11.24%↓
2018年 东住吉区 31万6941 円/㎡ ≈ 1万5843元/㎡ 上涨3.07%↑
2019年 东住吉区 32万9972 円/㎡ ≈ 1万6494元/㎡ 上涨4.11%↑
2020年 东住吉区 33万3136 円/㎡ ≈ 1万6653元/㎡ 上涨0.96%↑
2021年 东住吉区 38万3351 円/㎡ ≈ 1万9163元/㎡ 上涨15.07%↑
2022年 东住吉区 35万6774 円/㎡ ≈ 1万7834元/㎡ 下跌6.93%↓
二手公寓房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 东住吉区 22万9213 円/㎡ ≈ 1万1458元/㎡ -
2006年 东住吉区 21万3419 円/㎡ ≈ 1万0668元/㎡ 下跌6.89%↓
2007年 东住吉区 26万3138 円/㎡ ≈ 1万3154元/㎡ 上涨23.3%↑
2008年 东住吉区 25万1561 円/㎡ ≈ 1万2575元/㎡ 下跌4.4%↓
2009年 东住吉区 24万8254 円/㎡ ≈ 1万2409元/㎡ 下跌1.31%↓
2010年 东住吉区 22万6316 円/㎡ ≈ 1万1313元/㎡ 下跌8.84%↓
2011年 东住吉区 24万0633 円/㎡ ≈ 1万2029元/㎡ 上涨6.33%↑
2012年 东住吉区 24万1928 円/㎡ ≈ 1万2093元/㎡ 上涨0.54%↑
2013年 东住吉区 26万7924 円/㎡ ≈ 1万3393元/㎡ 上涨10.75%↑
2014年 东住吉区 25万7090 円/㎡ ≈ 1万2851元/㎡ 下跌4.04%↓
2015年 东住吉区 29万3700 円/㎡ ≈ 1万4681元/㎡ 上涨14.24%↑
2016年 东住吉区 31万8348 円/㎡ ≈ 1万5913元/㎡ 上涨8.39%↑
2017年 东住吉区 30万3518 円/㎡ ≈ 1万5172元/㎡ 下跌4.66%↓
2018年 东住吉区 31万4770 円/㎡ ≈ 1万5735元/㎡ 上涨3.71%↑
2019年 东住吉区 31万1296 円/㎡ ≈ 1万5561元/㎡ 下跌1.1%↓
2020年 东住吉区 33万2753 円/㎡ ≈ 1万6633元/㎡ 上涨6.89%↑
2021年 东住吉区 38万0956 円/㎡ ≈ 1万9043元/㎡ 上涨14.49%↑
2022年 东住吉区 32万8605 円/㎡ ≈ 1万6426元/㎡ 下跌13.74%↓
二手整栋建筑房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 东住吉区 42万9863 円/㎡ ≈ 2万1488元/㎡ -
2006年 东住吉区 39万3426 円/㎡ ≈ 1万9666元/㎡ 下跌8.48%↓
2007年 东住吉区 40万2385 円/㎡ ≈ 2万0114元/㎡ 上涨2.28%↑
2008年 东住吉区 38万7715 円/㎡ ≈ 1万9381元/㎡ 下跌3.65%↓
2009年 东住吉区 32万8820 円/㎡ ≈ 1万6437元/㎡ 下跌15.19%↓
2010年 东住吉区 32万1729 円/㎡ ≈ 1万6082元/㎡ 下跌2.16%↓
2011年 东住吉区 31万8899 円/㎡ ≈ 1万5941元/㎡ 下跌0.88%↓
2012年 东住吉区 29万8995 円/㎡ ≈ 1万4946元/㎡ 下跌6.24%↓
2013年 东住吉区 31万7331 円/㎡ ≈ 1万5863元/㎡ 上涨6.13%↑
2014年 东住吉区 30万7018 円/㎡ ≈ 1万5347元/㎡ 下跌3.25%↓
2015年 东住吉区 31万1351 円/㎡ ≈ 1万5564元/㎡ 上涨1.41%↑
2016年 东住吉区 35万3704 円/㎡ ≈ 1万7681元/㎡ 上涨13.6%↑
2017年 东住吉区 30万8465 円/㎡ ≈ 1万5419元/㎡ 下跌12.79%↓
2018年 东住吉区 31万7665 円/㎡ ≈ 1万5879元/㎡ 上涨2.98%↑
2019年 东住吉区 33万6934 円/㎡ ≈ 1万6842元/㎡ 上涨6.07%↑
2020年 东住吉区 33万3306 円/㎡ ≈ 1万6661元/㎡ 下跌1.08%↓
2021年 东住吉区 38万4207 円/㎡ ≈ 1万9206元/㎡ 上涨15.27%↑
2022年 东住吉区 36万8512 円/㎡ ≈ 1万8421元/㎡ 下跌4.09%↓
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※数据来源于日本国土交通省,这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质(布局、接道状况、面积、用途等),所以在各合计期间进行的交易,反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质,各自有着不同的性格。另外,实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况(紧急推销、紧急购买等),会与通常的交易情况不同。因此,这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等,仅供参考。