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2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均49万4957円/㎡ 较去年 -2.56% ↓

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港区房价走势图

数据来源:国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

港区房产均价

排名 城市名称 房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
1 波除 71万8124 円/㎡ ≈ 3万5898 元/㎡ 上涨28.29%↑
2 南市冈 59万9166 円/㎡ ≈ 2万9951 元/㎡ 下跌10.98%↓
3 田中 58万0000 円/㎡ ≈ 2万8993 元/㎡ 上涨39.24%↑
4 市冈元町 55万4725 円/㎡ ≈ 2万7730 元/㎡ 下跌16.59%↓
5 弁天 54万3575 円/㎡ ≈ 2万7172 元/㎡ 下跌15.98%↓
6 三先 45万8193 円/㎡ ≈ 2万2904 元/㎡ 上涨36.43%↑
7 市冈 43万0158 円/㎡ ≈ 2万1503 元/㎡ 上涨1.83%↑
8 八幡屋 35万1382 円/㎡ ≈ 1万7565 元/㎡ 上涨1.13%↑
9 池岛 32万6666 円/㎡ ≈ 1万6329 元/㎡ 上涨43.62%↑
10 夕凪 22万2222 円/㎡ ≈ 1万1108 元/㎡ 下跌59.08%↓
11 港晴 12万8333 円/㎡ ≈ 6415 元/㎡ 下跌62.65%↓
※本网站刊登的最新港区房产均价,根据真实房产交易数据,本公司独自统计平均值,计算变动率,并对港区的市区町村房价进行排名。要进行港区的房产交易,参照房产价格行情,根据房子需求的强弱和市场动向,决定房产买卖价格。房产价格的行情参考了国土交通省发布的不动产交易价格。这些数值可能与实际房地产交易时的实际价格略有不同,请理解。

港区房价动态

港区最新房产价格平均49万4957円/m2(2022年[令和4年])。与去年相比下跌2.56% 。

其中,二手公寓平均为51万8530円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比下跌4.29% 。建筑物平均45万2097円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比下跌3.1% 。

有2005年(平成17年)到2022年(令和4年)的数据,二手公寓房价的过去最高值是61万9324円/m2(2020年),过去最低值是20万3500円/m2(2005年),这两者的相差是3.04倍。建筑物房价的过去最大值是46万6541円/m2(2021年),过去最小值是32万2416円/m2(2020年),这两者的相差是1.45倍。

港区各地区平均房价最高的有,波除(71万8124円/m2)、南市冈(59万9166円/m2)、田中(58万0000円/m2)、市冈元町(55万4725円/m2)、弁天(54万3575円/m2)。港区各地区平均房价最低的有,市冈(43万0158円/m2)、八幡屋(35万1382円/m2)、池岛(32万6666円/m2)、夕凪(22万2222円/m2)、港晴(12万8333円/m2)。

港区历年房价走势

总平均(二手公寓,整栋建筑房价的总平均)
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 港区 38万7637 円/㎡ ≈ 1万9377元/㎡ -
2006年 港区 35万4152 円/㎡ ≈ 1万7703元/㎡ 下跌8.64%↓
2007年 港区 41万3201 円/㎡ ≈ 2万0655元/㎡ 上涨16.67%↑
2008年 港区 43万4238 円/㎡ ≈ 2万1707元/㎡ 上涨5.09%↑
2009年 港区 37万4133 円/㎡ ≈ 1万8702元/㎡ 下跌13.84%↓
2010年 港区 31万5532 円/㎡ ≈ 1万5773元/㎡ 下跌15.66%↓
2011年 港区 35万8473 円/㎡ ≈ 1万7919元/㎡ 上涨13.61%↑
2012年 港区 31万3634 円/㎡ ≈ 1万5678元/㎡ 下跌12.51%↓
2013年 港区 35万8983 円/㎡ ≈ 1万7945元/㎡ 上涨14.46%↑
2014年 港区 34万1461 円/㎡ ≈ 1万7069元/㎡ 下跌4.88%↓
2015年 港区 34万6318 円/㎡ ≈ 1万7312元/㎡ 上涨1.42%↑
2016年 港区 45万7978 円/㎡ ≈ 2万2893元/㎡ 上涨32.24%↑
2017年 港区 41万0152 円/㎡ ≈ 2万0503元/㎡ 下跌10.44%↓
2018年 港区 39万7003 円/㎡ ≈ 1万9845元/㎡ 下跌3.21%↓
2019年 港区 42万6003 円/㎡ ≈ 2万1295元/㎡ 上涨7.3%↑
2020年 港区 54万1671 円/㎡ ≈ 2万7077元/㎡ 上涨27.15%↑
2021年 港区 50万7951 円/㎡ ≈ 2万5391元/㎡ 下跌6.23%↓
2022年 港区 49万4957 円/㎡ ≈ 2万4742元/㎡ 下跌2.56%↓
二手公寓房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 港区 20万3500 円/㎡ ≈ 1万0172元/㎡ -
2006年 港区 23万5595 円/㎡ ≈ 1万1777元/㎡ 上涨15.77%↑
2007年 港区 35万0969 円/㎡ ≈ 1万7544元/㎡ 上涨48.97%↑
2008年 港区 45万1871 円/㎡ ≈ 2万2588元/㎡ 上涨28.75%↑
2009年 港区 29万1684 円/㎡ ≈ 1万4580元/㎡ 下跌35.45%↓
2010年 港区 25万5789 円/㎡ ≈ 1万2786元/㎡ 下跌12.31%↓
2011年 港区 31万8745 円/㎡ ≈ 1万5933元/㎡ 上涨24.61%↑
2012年 港区 24万5788 円/㎡ ≈ 1万2286元/㎡ 下跌22.89%↓
2013年 港区 27万8969 円/㎡ ≈ 1万3945元/㎡ 上涨13.5%↑
2014年 港区 34万0080 円/㎡ ≈ 1万7000元/㎡ 上涨21.91%↑
2015年 港区 32万0565 円/㎡ ≈ 1万6024元/㎡ 下跌5.74%↓
2016年 港区 47万6558 円/㎡ ≈ 2万3822元/㎡ 上涨48.66%↑
2017年 港区 40万9977 円/㎡ ≈ 2万0494元/㎡ 下跌13.97%↓
2018年 港区 40万3450 円/㎡ ≈ 2万0168元/㎡ 下跌1.59%↓
2019年 港区 43万0108 円/㎡ ≈ 2万1500元/㎡ 上涨6.61%↑
2020年 港区 61万9324 円/㎡ ≈ 3万0959元/㎡ 上涨43.99%↑
2021年 港区 54万1785 円/㎡ ≈ 2万7083元/㎡ 下跌12.52%↓
2022年 港区 51万8530 円/㎡ ≈ 2万5920元/㎡ 下跌4.29%↓
二手整栋建筑房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 港区 43万9195 円/㎡ ≈ 2万1954元/㎡ -
2006年 港区 44万0376 円/㎡ ≈ 2万2013元/㎡ 上涨0.27%↑
2007年 港区 45万2644 円/㎡ ≈ 2万2627元/㎡ 上涨2.79%↑
2008年 港区 41万5137 円/㎡ ≈ 2万0752元/㎡ 下跌8.29%↓
2009年 港区 43万5258 円/㎡ ≈ 2万1758元/㎡ 上涨4.85%↑
2010年 港区 37万2733 円/㎡ ≈ 1万8632元/㎡ 下跌14.37%↓
2011年 港区 38万2683 円/㎡ ≈ 1万9129元/㎡ 上涨2.67%↑
2012年 港区 36万7910 円/㎡ ≈ 1万8391元/㎡ 下跌3.86%↓
2013年 港区 42万2278 円/㎡ ≈ 2万1109元/㎡ 上涨14.78%↑
2014年 港区 34万3009 円/㎡ ≈ 1万7146元/㎡ 下跌18.77%↓
2015年 港区 37万4888 円/㎡ ≈ 1万8740元/㎡ 上涨9.29%↑
2016年 港区 42万7828 円/㎡ ≈ 2万1386元/㎡ 上涨14.12%↑
2017年 港区 41万0300 円/㎡ ≈ 2万0510元/㎡ 下跌4.1%↓
2018年 港区 38万9031 円/㎡ ≈ 1万9447元/㎡ 下跌5.18%↓
2019年 港区 42万1050 円/㎡ ≈ 2万1047元/㎡ 上涨8.23%↑
2020年 港区 32万2416 円/㎡ ≈ 1万6117元/㎡ 下跌23.43%↓
2021年 港区 46万6541 円/㎡ ≈ 2万3321元/㎡ 上涨44.7%↑
2022年 港区 45万2097 円/㎡ ≈ 2万2599元/㎡ 下跌3.1%↓
热门房源
※数据来源于日本国土交通省,这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质(布局、接道状况、面积、用途等),所以在各合计期间进行的交易,反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质,各自有着不同的性格。另外,实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况(紧急推销、紧急购买等),会与通常的交易情况不同。因此,这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等,仅供参考。