大阪府 大阪市 住之江区

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均27万2340円/㎡ 较去年 -1.72% ↓

住之江区房价走势图

数据来源:国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

住之江区房产均价

排名 城市名称 房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
1 緑木 66万0000 円/㎡ ≈ 3万2992 元/㎡ 上涨105.26%↑
2 西住之江 58万5714 円/㎡ ≈ 2万9279 元/㎡ 上涨98.55%↑
3 浜口东 45万0000 円/㎡ ≈ 2万2495 元/㎡ 上涨37.85%↑
4 西加贺屋 39万1287 円/㎡ ≈ 1万9560 元/㎡ 上涨1.57%↑
5 柴谷 32万0000 円/㎡ ≈ 1万5996 元/㎡ -
6 粉浜西 30万0699 円/㎡ ≈ 1万5031 元/㎡ 上涨81.61%↑
7 浜口西 27万1893 円/㎡ ≈ 1万3591 元/㎡ 上涨16.73%↑
8 御崎 25万7142 円/㎡ ≈ 1万2854 元/㎡ 下跌21.44%↓
9 中加贺屋 25万4545 円/㎡ ≈ 1万2724 元/㎡ 下跌10.67%↓
10 新北岛 23万3333 円/㎡ ≈ 1万1664 元/㎡ 下跌36.08%↓
11 北加贺屋 20万8173 円/㎡ ≈ 1万0406 元/㎡ 上涨1.38%↑
12 南港中 19万6059 円/㎡ ≈ 9800 元/㎡ 上涨25.33%↑
13 东加贺屋 17万6470 円/㎡ ≈ 8821 元/㎡ 下跌41.37%↓
14 粉浜 16万3636 円/㎡ ≈ 8180 元/㎡ 下跌43.09%↓
15 住之江 12万6666 円/㎡ ≈ 6331 元/㎡ 下跌69.29%↓
16 安立 10万0000 円/㎡ ≈ 4998 元/㎡ 下跌57.88%↓
※本网站刊登的最新住之江区房产均价,根据真实房产交易数据,本公司独自统计平均值,计算变动率,并对住之江区的市区町村房价进行排名。要进行住之江区的房产交易,参照房产价格行情,根据房子需求的强弱和市场动向,决定房产买卖价格。房产价格的行情参考了国土交通省发布的不动产交易价格。这些数值可能与实际房地产交易时的实际价格略有不同,请理解。

住之江区房价动态

住之江区最新房产价格平均27万2340円/m2(2022年[令和4年])。与去年相比下跌1.72% 。

其中,二手公寓平均为26万0054円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比下跌1.65% 。建筑物平均28万5572円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比下跌1.58% 。

有2005年(平成17年)到2022年(令和4年)的数据,二手公寓房价的过去最高值是26万4426円/m2(2021年),过去最低值是16万2117円/m2(2005年),这两者的相差是1.63倍。建筑物房价的过去最大值是43万6813円/m2(2005年),过去最小值是26万4964円/m2(2020年),这两者的相差是1.65倍。

住之江区各地区平均房价最高的有,緑木(66万0000円/m2)、西住之江(58万5714円/m2)、浜口东(45万0000円/m2)、西加贺屋(39万1287円/m2)、柴谷(32万0000円/m2)。住之江区各地区平均房价最低的有,南港中(19万6059円/m2)、东加贺屋(17万6470円/m2)、粉浜(16万3636円/m2)、住之江(12万6666円/m2)、安立(10万0000円/m2)。

住之江区历年房价走势

总平均(二手公寓,整栋建筑房价的总平均)
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 住之江区 30万5804 円/㎡ ≈ 1万5286元/㎡ -
2006年 住之江区 27万9031 円/㎡ ≈ 1万3948元/㎡ 下跌8.75%↓
2007年 住之江区 29万8312 円/㎡ ≈ 1万4912元/㎡ 上涨6.91%↑
2008年 住之江区 29万9461 円/㎡ ≈ 1万4969元/㎡ 上涨0.39%↑
2009年 住之江区 26万5830 円/㎡ ≈ 1万3288元/㎡ 下跌11.23%↓
2010年 住之江区 25万8334 円/㎡ ≈ 1万2913元/㎡ 下跌2.82%↓
2011年 住之江区 26万6146 円/㎡ ≈ 1万3304元/㎡ 上涨3.02%↑
2012年 住之江区 24万6227 円/㎡ ≈ 1万2308元/㎡ 下跌7.48%↓
2013年 住之江区 24万3211 円/㎡ ≈ 1万2157元/㎡ 下跌1.22%↓
2014年 住之江区 25万2070 円/㎡ ≈ 1万2600元/㎡ 上涨3.64%↑
2015年 住之江区 23万9624 円/㎡ ≈ 1万1978元/㎡ 下跌4.94%↓
2016年 住之江区 25万9857 円/㎡ ≈ 1万2989元/㎡ 上涨8.44%↑
2017年 住之江区 26万2279 円/㎡ ≈ 1万3111元/㎡ 上涨0.93%↑
2018年 住之江区 25万5745 円/㎡ ≈ 1万2784元/㎡ 下跌2.49%↓
2019年 住之江区 24万9788 円/㎡ ≈ 1万2486元/㎡ 下跌2.33%↓
2020年 住之江区 24万5164 円/㎡ ≈ 1万2255元/㎡ 下跌1.85%↓
2021年 住之江区 27万7096 円/㎡ ≈ 1万3851元/㎡ 上涨13.02%↑
2022年 住之江区 27万2340 円/㎡ ≈ 1万3614元/㎡ 下跌1.72%↓
二手公寓房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 住之江区 16万2117 円/㎡ ≈ 8104元/㎡ -
2006年 住之江区 19万9384 円/㎡ ≈ 9967元/㎡ 上涨22.99%↑
2007年 住之江区 20万4177 円/㎡ ≈ 1万0206元/㎡ 上涨2.4%↑
2008年 住之江区 18万8830 円/㎡ ≈ 9439元/㎡ 下跌7.52%↓
2009年 住之江区 19万3279 円/㎡ ≈ 9661元/㎡ 上涨2.36%↑
2010年 住之江区 19万3772 円/㎡ ≈ 9686元/㎡ 上涨0.25%↑
2011年 住之江区 21万6931 円/㎡ ≈ 1万0844元/㎡ 上涨11.95%↑
2012年 住之江区 19万9038 円/㎡ ≈ 9949元/㎡ 下跌8.25%↓
2013年 住之江区 19万5324 円/㎡ ≈ 9764元/㎡ 下跌1.87%↓
2014年 住之江区 20万7566 円/㎡ ≈ 1万0376元/㎡ 上涨6.27%↑
2015年 住之江区 20万1967 円/㎡ ≈ 1万0096元/㎡ 下跌2.7%↓
2016年 住之江区 21万0767 円/㎡ ≈ 1万0536元/㎡ 上涨4.36%↑
2017年 住之江区 23万2739 円/㎡ ≈ 1万1634元/㎡ 上涨10.42%↑
2018年 住之江区 22万3834 円/㎡ ≈ 1万1189元/㎡ 下跌3.83%↓
2019年 住之江区 22万3117 円/㎡ ≈ 1万1153元/㎡ 下跌0.32%↓
2020年 住之江区 23万0672 円/㎡ ≈ 1万1531元/㎡ 上涨3.39%↑
2021年 住之江区 26万4426 円/㎡ ≈ 1万3218元/㎡ 上涨14.63%↑
2022年 住之江区 26万0054 円/㎡ ≈ 1万2999元/㎡ 下跌1.65%↓
二手整栋建筑房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 住之江区 43万6813 円/㎡ ≈ 2万1835元/㎡ -
2006年 住之江区 34万3587 円/㎡ ≈ 1万7175元/㎡ 下跌21.34%↓
2007年 住之江区 36万1402 円/㎡ ≈ 1万8066元/㎡ 上涨5.19%↑
2008年 住之江区 36万7452 円/㎡ ≈ 1万8368元/㎡ 上涨1.67%↑
2009年 住之江区 34万2699 円/㎡ ≈ 1万7131元/㎡ 下跌6.74%↓
2010年 住之江区 32万0162 円/㎡ ≈ 1万6004元/㎡ 下跌6.58%↓
2011年 住之江区 30万0461 円/㎡ ≈ 1万5019元/㎡ 下跌6.15%↓
2012年 住之江区 29万0370 円/㎡ ≈ 1万4515元/㎡ 下跌3.36%↓
2013年 住之江区 28万4525 円/㎡ ≈ 1万4223元/㎡ 下跌2.01%↓
2014年 住之江区 28万7758 円/㎡ ≈ 1万4384元/㎡ 上涨1.14%↑
2015年 住之江区 27万8716 円/㎡ ≈ 1万3932元/㎡ 下跌3.14%↓
2016年 住之江区 30万2810 円/㎡ ≈ 1万5137元/㎡ 上涨8.64%↑
2017年 住之江区 28万3710 円/㎡ ≈ 1万4182元/㎡ 下跌6.31%↓
2018年 住之江区 29万4556 円/㎡ ≈ 1万4724元/㎡ 上涨3.82%↑
2019年 住之江区 27万3665 円/㎡ ≈ 1万3680元/㎡ 下跌7.09%↓
2020年 住之江区 26万4964 円/㎡ ≈ 1万3245元/㎡ 下跌3.18%↓
2021年 住之江区 29万0162 円/㎡ ≈ 1万4504元/㎡ 上涨9.51%↑
2022年 住之江区 28万5572 円/㎡ ≈ 1万4275元/㎡ 下跌1.58%↓
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※数据来源于日本国土交通省,这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质(布局、接道状况、面积、用途等),所以在各合计期间进行的交易,反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质,各自有着不同的性格。另外,实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况(紧急推销、紧急购买等),会与通常的交易情况不同。因此,这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等,仅供参考。