大冢

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均158万8730円/㎡较去年 +38.68% ↑

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大冢房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

大冢房价动态

大冢最新房产价格平均158万8730円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨38.68% 。

其中，二手公寓平均为89万5000円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌18.68% 。建筑物平均297万6190円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨129.42% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是110万0569円/m2（2021年），过去最低值是60万9108円/m2（2012年），这两者的相差是1.81倍。建筑物房价的过去最大值是297万6190円/m2（2022年），过去最小值是53万2908円/m2（2012年），这两者的相差是5.58倍。

大冢历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	大冢	92万0374 円/㎡	≈ 4万6008元/㎡	-
2006年	大冢	78万8891 円/㎡	≈ 3万9435元/㎡	下跌14.29%↓
2007年	大冢	91万8861 円/㎡	≈ 4万5932元/㎡	上涨16.48%↑
2008年	大冢	86万6516 円/㎡	≈ 4万3316元/㎡	下跌5.7%↓
2009年	大冢	68万7634 円/㎡	≈ 3万4374元/㎡	下跌20.64%↓
2010年	大冢	86万4474 円/㎡	≈ 4万3214元/㎡	上涨25.72%↑
2011年	大冢	90万6772 円/㎡	≈ 4万5328元/㎡	上涨4.89%↑
2012年	大冢	59万2542 円/㎡	≈ 2万9620元/㎡	下跌34.65%↓
2013年	大冢	73万8180 円/㎡	≈ 3万6900元/㎡	上涨24.58%↑
2014年	大冢	79万5229 円/㎡	≈ 3万9752元/㎡	上涨7.73%↑
2015年	大冢	83万7089 円/㎡	≈ 4万1845元/㎡	上涨5.26%↑
2016年	大冢	99万9247 円/㎡	≈ 4万9951元/㎡	上涨19.37%↑
2017年	大冢	92万8286 円/㎡	≈ 4万6404元/㎡	下跌7.1%↓
2018年	大冢	93万3975 円/㎡	≈ 4万6688元/㎡	上涨0.61%↑
2019年	大冢	100万3209 円/㎡	≈ 5万0149元/㎡	上涨7.41%↑
2020年	大冢	100万2112 円/㎡	≈ 5万0094元/㎡	下跌0.11%↓
2021年	大冢	114万5644 円/㎡	≈ 5万7269元/㎡	上涨14.32%↑
2022年	大冢	158万8730 円/㎡	≈ 7万9419元/㎡	上涨38.68%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	大冢	96万3039 円/㎡	≈ 4万8141元/㎡	-
2006年	大冢	78万1021 円/㎡	≈ 3万9042元/㎡	下跌18.9%↓
2007年	大冢	88万7856 円/㎡	≈ 4万4383元/㎡	上涨13.68%↑
2008年	大冢	85万1304 円/㎡	≈ 4万2555元/㎡	下跌4.12%↓
2009年	大冢	72万2154 円/㎡	≈ 3万6099元/㎡	下跌15.17%↓
2010年	大冢	85万4157 円/㎡	≈ 4万2698元/㎡	上涨18.28%↑
2011年	大冢	94万2533 円/㎡	≈ 4万7116元/㎡	上涨10.35%↑
2012年	大冢	60万9108 円/㎡	≈ 3万0448元/㎡	下跌35.38%↓
2013年	大冢	70万0799 円/㎡	≈ 3万5032元/㎡	上涨15.05%↑
2014年	大冢	77万4450 円/㎡	≈ 3万8713元/㎡	上涨10.51%↑
2015年	大冢	84万0064 円/㎡	≈ 4万1993元/㎡	上涨8.47%↑
2016年	大冢	91万6197 円/㎡	≈ 4万5799元/㎡	上涨9.06%↑
2017年	大冢	88万8872 円/㎡	≈ 4万4433元/㎡	下跌2.98%↓
2018年	大冢	95万3240 円/㎡	≈ 4万7651元/㎡	上涨7.24%↑
2019年	大冢	99万1868 円/㎡	≈ 4万9582元/㎡	上涨4.05%↑
2020年	大冢	101万2736 円/㎡	≈ 5万0625元/㎡	上涨2.1%↑
2021年	大冢	110万0569 円/㎡	≈ 5万5016元/㎡	上涨8.67%↑
2022年	大冢	89万5000 円/㎡	≈ 4万4740元/㎡	下跌18.68%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	大冢	69万6382 円/㎡	≈ 3万4811元/㎡	-
2006年	大冢	82万3516 円/㎡	≈ 4万1166元/㎡	上涨18.26%↑
2007年	大冢	112万9691 円/㎡	≈ 5万6472元/㎡	上涨37.18%↑
2008年	大冢	93万0405 円/㎡	≈ 4万6510元/㎡	下跌17.64%↓
2009年	大冢	59万5580 円/㎡	≈ 2万9772元/㎡	下跌35.99%↓
2010年	大冢	99万6009 円/㎡	≈ 4万9789元/㎡	上涨67.23%↑
2011年	大冢	72万5220 円/㎡	≈ 3万6253元/㎡	下跌27.19%↓
2012年	大冢	53万2908 円/㎡	≈ 2万6639元/㎡	下跌26.52%↓
2013年	大冢	90万1720 円/㎡	≈ 4万5076元/㎡	上涨69.21%↑
2014年	大冢	92万2502 円/㎡	≈ 4万6114元/㎡	上涨2.3%↑
2015年	大冢	81万1430 円/㎡	≈ 4万0562元/㎡	下跌12.04%↓
2016年	大冢	145万1405 円/㎡	≈ 7万2554元/㎡	上涨78.87%↑
2017年	大冢	117万0401 円/㎡	≈ 5万8507元/㎡	下跌19.36%↓
2018年	大冢	82万9941 円/㎡	≈ 4万1487元/㎡	下跌29.09%↓
2019年	大冢	105万9914 円/㎡	≈ 5万2984元/㎡	上涨27.71%↑
2020年	大冢	93万6848 円/㎡	≈ 4万6832元/㎡	下跌11.61%↓
2021年	大冢	129万7261 円/㎡	≈ 6万4848元/㎡	上涨38.47%↑
2022年	大冢	297万6190 円/㎡	≈ 14万8776元/㎡	上涨129.42%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。